Andvägen 7

Familjeidyll på Andvägen 7 – Velplanert villa i toppstand med plass til hele familien! Beskrivelse Denne villaen er noe ut over det vanlige. Her møtes gjennomtenkt design, moderne løsninger og en totalrenovering av sjelden slag. Hele fasaden er revet, etterisolert og bygget opp på nytt, taket har nye takstoler og nytt overflatebelegg, samtlige innvendige vegger, gulv og tak er skiftet, og både strøm og avløp er modernisert. Resultatet er et hjem som i praksis tilsvarer et nybygd hus – men med den modne tomtenes sjarm og et bomiljø der du kan flytte inn og umiddelbart begynne å nyte livet uten å måtte løfte en finger. Det energieffektive og behagelige innendørs klimaet skapes gjennom vannbåren varme via avtrekksluft i kombinasjon med mekanisk ventilasjon. Det gir konstant frisk, ren luft året rundt og en stabil temperatur som gjør hjemmet like behagelig om sommeren som om vinteren. I tillegg til avtrekksvarmepumpen finnes også en luft-til-luft-varmepumpe som både varmer og kjøler huset etter behov. I hovedsoverommet venter dessuten en stemningsfull vedovn innmurt i vegg, og for den som ønsker å være helt uavhengig av strøm finnes en solid, moderne og svært effektiv vedkjeler med 2 000 liter akkumulatortanker – dessuten forberedt for solvarme. Huset er godt isolert med 3-glassvinduer (U-verdi 0,9) med laminering på utsiden og herdet glass innvendig, noe som gjør dem svært motstandsdyktige mot slag og ulykker. Ytterdøren er av modellen polardør, og huset har gjennomgående svært godt isolerte vegger og loft, med en halv meter tykke vegger i L-delen. Alt er bygget for å minimere energiforbruket, eliminere kuldebroer og skape et stille, trygt og trivelig bomiljø. På øverste etasje finnes fem soverom som gir plass til både familie, gjester og hobbyer. I underetasjen finnes ytterligere et soverom, et kontor, et hobbyrom, to lagerrom, akkumulatortanker og et kjelerom – alt konstruert for å motstå fukt og holde en behagelig temperatur. Her finnes også hjemmets kanskje mest imponerende innslag: en førsteklasses hjemmekino med knivskarp 4K-bilde og et mektig 11-kanals lydanlegg som omslutter deg med lyd fra alle kanter. En drøm både for filmelskeren og for den som elsker å slappe av ved å lytte til omgivende musikk. Hele huset har moderne elektrisk installasjon, nettverksuttak på soverommene, automatisk utelys og strategisk plasserte stikkontakter rundt om på eiendommen. Det store, godt isolerte garasjen er utstyrt med egen luft-til-luft-varmepumpe som holder bilen varm selv på de kaldeste vinterdagene. På tomten finnes dessuten en sjarmerende jordkjeller, et uthus, et båt-/tilhenger-/bilskjul og et eldre garasjehus. Utemiljøet er en ekte favoritt blant barn. Den frodige, innsynsvernede hagen byr for den som ønsker på lek, trampoline, fotballmål og sommerens alle eventyr. Den solrike uteplassen blir raskt familiens samlingspunkt for middager, grillaftener og avkoppling langt inn på kveldene. Dette er et hjem der hele familien kan vokse, trives og skape minner – et hjem som kombinerer funksjon, komfort og skjønnhet på en måte som sjelden tilbys. Et hjem som føles nytt, friskt, moderne og gjennomtenkt ned til minste detalj, og med den etablerte tomtenes ro og grønnhet. Ikke gå glipp av sjansen til å skape deres neste kapittel på Andvägen 7. Hjertelig velkommen til å melde deres interesse.