Anders Perssons väg 5, Tomelilla - Villa, 7 rom, 220 m²

Velkommen til et solid og velholdt funkishus i hjertet av Tomelilla – et unikt boende med to separate leiligheter som åpner for mange muligheter.

Her kan du for eksempel bo komfortabelt selv i den ene leiligheten og samtidig leie ut den andre for å skape en ekstra inntekt, eller hvorfor ikke bruke huset som generasjonsbolig for familie og nærstående? For den som søker en ren investering finnes det også mulighet til å leie ut begge leilighetene. En stor fordel er at eiendommen vil være helt tom ved overtakelse, noe som innebærer at ingen leietakere overtas, og at kjøperen får full frihet til selv å velge opplegg og bruk fra første dag.

Huset ble opprinnelig bygget i 1946 og har vært bevart som to separate boliger siden oppførelsen, noe som gir eiendommen sin spesielle karakter og funksjonalitet. I årene 2017–2019 ble det gjennomført omfattende renoveringer og forbedringer, blant annet utskifting av samtlige vinduer og altandører, ny fjernvarmesentral, nye vann- og avløpsstamrør, totalrenovert bad, oppdatert elektrisk anlegg med nye sikringsskap samt fiberinstallasjon. Dette gjør at huset i dag tilbyr en fin kombinasjon av sjarmerende funkiskarakter og moderne komfort.

Den øvre boligen byr på generøse selskapsarealer med store vinduer i flere himmelretninger som skaper et lyst og trivelig hjem. Her finnes også et moderne kjøkken, nyere dusjrom og to soverom. Den nedre delen har også en gjennomtenkt planløsning med romslige arealer og god funksjonalitet, nyere dusjrom og to soverom. Kjellerplanet tilbyr i tillegg praktiske arealer som vaskerom, stort tørkerom, lager og garasjemulighet. Hver etasje har eget låsbart kjellerlager, noe som gjør huset ekstra praktisk ved utleie.

Utenfor venter en velholdt og avskjermet hjørnetomt med herlig grønske, store japanske kirsebærtrær, frukttrær og mindre veksthus med plass til dyrking. Her finnes både terrasse og balkong, samt god plass til parkering med plass til flere biler og garasje.

Beliggenheten i Tomelilla er dessuten svært attraktiv med nærhet til det meste. Innen kort gangavstand finner du skoler, legekontor, tannlege, matbutikker, svømmehall og service. Tog- og busstasjonen ligger kun cirka 500 meter unna, noe som gir gode pendlermuligheter til blant annet Ystad, Simrishamn og Malmö. Tomelilla er en sjarmerende by på Österlen som tilbyr en perfekt kombinasjon av rolig småbyfølelse og nærhet til natur, hav og det ettertraktede østerlenske landskapet. Her bor man med nærhet til både trimløyper, Kronoskogen og vakre utfartsmål, samtidig som hverdagsservice er lett tilgjengelig.

Dette er et hjem med store muligheter – perfekt for deg som vil kombinere bolig og investering i ett og samme hus., Tomelilla, Tomelilla