Amiralsvägen 19, Grebbestad | Svensk Fastighetsförmedling

Velkommen til Amiralsvägen 19 – et hjem der moderne komfort møter Bohusläns storslåtte natur

Her tilbys et smakfullt og gjennomtenkt hjem der hver detalj er valgt med omsorg. Den velplanlagte enplansvillaen kombinerer stilren arkitektur, eksklusive materialvalg og en planløsning som passer like bra for barnefamilien som for paret som søker et behagelig og lettstelt boende. Allerede i den lyse og imøtekommende hallen møtes du av en harmonisk atmosfære, og husets vakre fargevalg skaper et rolig og koselig inntrykk.

Planløsningen er en av husets store styrker. Til venstre for inngangen ligger vaskerom med wc og vask, to soverom, et fullflislagt bad med vask, dusj og wc. På husets andre side åpner de sosiale arealene seg med et fantastisk lysinnslipp. Spisseplassen er omgitt av store vinduer. Det eksklusive kjøkkenet tilbyr både generøse arbeidsflater og stilren design – et naturlig samlingspunkt for både hverdagsmatlaging og festlige middager. Det romslige stuerommet inviterer til samvær med god plass til en større sofagruppe og TV-krok. Den vakre plasserte peisen blir hjemmets naturlige midtpunkt og kan nytes både fra stuerommet og spisseplassen, noe som skaper en varm og innbydende atmosfære året rundt. Lenger inne i huset ligger den private masteravdelingen – en rolig oase med et romslig soverom. Her får husets eier en avskjermet del av hjemmet, samtidig som familien enkelt møtes i de felles sosiale arealene. En av boligens virkelige høydepunkter er overgangen mellom inne og ute. Fra spisseplassen åpnes en dør opp gjennom store glasspartier som visker ut grensen mellom huset og den generøse terrassen. Her venter herlige sommerdager med grillkvelder, lange middager og avslapning i sørvestlig retning mens kveldssolen langsomt går ned over det vakre bohusländske landskapet. Terrassen smelter naturlig sammen med den omgivende naturen der granittfjellene, lyngen, furutrærne og den urørte vegetasjonen skaper en fredfull og naturskjønn innramming. På tomten finnes også et gjesteaneks med plass til 4 sengeplasser samt flere parkeringsplasser.

Ett av Bohusläns mest attraktive beliggenheter

Amiralsvägen 19 ligger i populære Grönemad – et idyllisk kystområde like vest for Grebbestad. Her bor du med havet som nabo og bare noen minutters gange eller sykkeltur fra salte bad, klipper og brygger. Den sjarmerende badeplassen i Grönemad er populær både blant barnefamilier og badeentusiaster og tilbyr herlige sommerdager i et rolig og naturskjønt miljø. I Grönemads Hamnförening er det mulig å søke om båtplass, noe som gir fantastiske muligheter til å oppdage Bohusläns unike skjærgård. For den som har større båt tilbyr også Grebbestads gjeste- og småbåthavn flere alternativer. Fra havet venter et av Sveriges vakreste skjærgårdslandskap med øyer, naturhavner, selkolonier og krystallklart vann. Naturen rundt Grönemad er noe helt spesielt. Her veksler hav, klipper, skoger og åpne landskap i et miljø som inviterer til bading, padling, båtliv, fiske, turer og vandring året rundt. Det er et sted der ferien gjerne forlenges, og der mange velger å gjøre fritidsboligen til sitt permanente hjem.

Samtidig har du behagelig gang- og sykkelavstand til Grebbestad – en av Bohusläns mest levende kyststeder. Her finner du et bredt utvalg av restauranter, kafeer, bakerier, butikker, fersk skalldyr rett fra fiskebåtene, apotek, Systembolag, skole og gode kommunikasjoner. I sommermånedene koker havnen av liv med uteserveringer, båtliv og arrangementer, mens stedet resten av året tilbyr en ro og livskvalitet som er vanskelig å finne noe annet sted.

Trygt og økonomisk fordelaktig

For ekstra trygghet er huset dekket av nybyggforsikring de ti første årene fra ferdigstillelse. I tillegg inngår skjulte feil-forsikring gjennom Varudeklarerat med Anticimex, noe som gir en ekstra sikkerhet for både kjøper og selger.

Som ytterligere økonomisk fordel utgår ingen eiendomsavgift eller eiendomsskatt de første 15 årene fra nybyggåret.

En perfekt beliggenhet mellom Sverige og Norge

Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet med gode pendlermuligheter. Oslo nås på rundt to timer med bil (ca. 16 mil) og Göteborg på omtrent en og en halv time (ca. 14 mil), noe som gjør boligen perfekt både som permanent bolig og eksklusiv fritidsbolig.

Velkommen til å oppleve denne fantastiske boligen på stedet.

Kontakt ansvarlig eiendomsmegler for mer informasjon eller for å booke en privat visning.

Mobil: 070-746 35 07