Älvvägen 11

Lokalens egenskaper: Her tilbys en mellomstor og fleksibel lokal som passer utmerket for nettbutikk, lager, produksjon eller lett industri. Lokalen består av et stort åpent lager-/produksjonsareal på ca. 252 kvm samt et effektivt kontor på ca. 51 kvm.

Lokalen vil bli ombygget/renovert før innflytting, der siste bilde viser fremtidig standard. Det er også mulig å få fiberoppkobling. Nåværende leietaker kan eventuelt etterlate pallestativ hvis det er av interesse.

I området finnes dessuten en truck som kan brukes gratis for leietakere, samt et felles trykkluftanlegg som er inkludert i leien. Merk at lokalen ikke leies ut til bil- eller MC-salg eller bilverksted.

Område: Lokalen ligger i et næringsområde med nærhet til Älvängen, hvor dere har tilgang til restauranter, bank og butikker innen noen kilometer. For den som setter pris på natur finnes også nærhet til Ale Vikingagård og grøntområder i omgivelsene. I nærområdet finnes virksomheter som for eksempel Ale Bilcenter og Jysk.

Kommunikasjoner: Svært god tilgjengelighet med E45 i direkte tilknytning, noe som gir smidig transport og god logistikk for både leveranser og ansatte. Lokalen har også god skiltplassering mot E45 og nås enkelt via avkjørsel Älvängen Södra. Kollektivtransport finnes også som alternativ for pendling.

Hurtigfakta: • Lager/produksjon ca. 252 kvm • Kontor ca. 51 kvm • Totalt ca. 303 kvm • Passer nettbutikk, lager og produksjon • Renovert/bygges om før innflytting • Fiber kan ordnes • Trykkluftanlegg er inkludert • Truck finnes gratis i området • P-plasser finnes • Skiltplassering mot E45 • Bilrelatert virksomhet ikke ønsket

Har dere spørsmål eller ønsker dere å booke tid for en visning? Velkommen til å kontakte oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!