Älvringen 21

Velkommen til et eksklusivt hjem med basseng, generøse arealer og natur nær beliggenhet i attraktive Stadsängarna! Beskrivelse På en av områdets største tomter i attraktive Stadsängarna presenteres denne moderne og arkitektonisk tiltalende villaen der stilren design møter generøse arealer, eksklusive materialvalg og livskvalitet nær naturen. Her tilbys et hjem ut over det vanlige med store sosiale arealer, opptil åtte mulige soverom, bassengområde, flere terrasser samt fleksible løsninger for den store familien eller for den som ønsker å kombinere bolig og virksomhet. Et hjem som preges av lys, rom og gjennomtenkte detaljer i hver del. Inngangsetasjen preges av åpne og sosiale arealer mellom kjøkken, spiseplass og stue hvor peisen bidrar med både varme og karakter. Det stilrene kjøkkenet tilbyr generøse arbeidsarealer, god plass til oppbevaring, kjøkkenøy samt integrerte hvitevarer og vinkjøleskap. De store glasspartiene visker ut grensen mellom inne og ute og skaper en naturlig kontakt med terrassen og bassengområdet. I tilknytning til stuen finnes også en vinterhage som skaper et unikt og avslappende miljø året rundt. På inngangsetasjen finnes også et soverom, bad med dusj, klespleie samt praktiske oppbevaringsrom. Øvre etasje tilbyr ytterligere generøse selskapsarealer i form av en stor stue med direkte utgang til en romslig terrasse med utsikt over den grønnkledde skogen. Her finnes flere soverom samt et eksklusivt bad utstyrt med dobbel vask, doble takdusjer og badekar. Master bedroom tilbyr en privat hotellfølelse med walk-in-closet og direkte tilknytning til badet. Totalt tilbyr boligen opptil åtte mulige soverom noe som skaper store muligheter for den store familien, generasjonsbolig eller for den som ønsker å kombinere bolig og virksomhet. Den store tomten sammen med den høye og natur nær beliggenheten skaper en privat og rolig følelse samtidig som boligen tilbyr fantastiske arealer for både avslapning og samvær. Den innsynsbeskyttede baksiden imponerer med en terrasse på cirka 160 kvm hvor det integrerte bassenget blir hjemmets selvfølgelige midtpunkt. Her skapes en privat oase med god plass til loungemøbler, spisegrupper og sosiale sammenkomster i et miljø som minner om et eksklusivt feriebolig. Den nåværende salongen har separat inngang og kan enkelt omgjøres til en utleiedel, generasjonsbolig eller virksomhetsareal noe som skaper ytterligere fleksibilitet og muligheter. Eiendommen er i tillegg forberedt for carport. Her bor dere i rolige og familievennlige Stadsängarna med nærhet til barnehager, Internationella Engelska Skolan, natur, turstier og sentrale Sigtunas sjarmerende sentrum med restauranger, kafeer og strandpromenade langs Mälaren. Beliggenheten tilbyr også gode kommunikasjoner til Stockholm, Uppsala og Arlanda noe som gjør dette til et perfekt hjem for både familien og pendleren. Rombeskrivelser Inngangsetasje HallVelkommen og romslig hall med stilrene materialvalg og gode avhengingsmuligheter. Allerede ved inngangen møtes man av boligens gjennomgående lyse og moderne uttrykk der de åpne siktlinjene sammen med det generøse lysinnslippet skaper en innbydende følelse. Herfra nås boligens sosiale arealer på en naturlig og gjennomtenkt måte. KjøkkenEksklusivt og stilrent kjøkken med moderne materialvalg og generøse arbeidsarealer. Kjøkkenet tilbyr god plass til oppbevaring bak glatte fronter, integrerte hvitevarer samt et romslig kjøkkenøy som blir hjemmets naturlige samlingspunkt. Den åpne planløsningen mot spiseplass og stue skaper et sosialt miljø perfekt for både hverdag og større middager. De store vinduspartiene gir et fantastisk lysinnslipp. StueLuftig og sosial stue med imponerende takhøyde, store glasspartier og en peis som gir varme kalde dager. Her finnes god plass til større sofa gruppe og sosialt samvær samtidig som kontakten med terrassen og bassengområdet blir en naturlig del av rommet. Den åpne planløsningen sammen med lysinnslippet skaper en moderne og innbydende atmosfære. DusjromStilrent dusjrom der moderne materialvalg er valgt. Her finnes dusj med glassvegger, kommod med oppbevaring samt smakfulle detaljer som sammen skaper et tidløst uttrykk. Vaskerom og lagerPraktisk og velplanlagt vaskerom utstyrt med doble vaskemaskiner, tørketrommel samt gode arbeidsarealer og oppbevaringsmuligheter. Et funksjonelt rom som letter hverdagen for den store familien. I tilknytning til vaskerommet finnes et lager. SoveromRolig soverom med fint lysinnslipp og plass til større seng samt tilhørende møblering. Rommet brukes i dag som lekerom. VinterhageDen unike vinterhagen blir en naturlig forlengelse av boligens sosiale arealer og tilbyr et avslappende miljø året rundt. De store glasspartiene fyller rommet med lys og gir en eksklusiv følelse med tydelig kobling mellom inne og ute. Øvre etasje StueØvre etasje ønsker velkommen med et generøst allrom som blir et naturlig samlingspunkt for familien. Her skapes et luftig og avslappet miljø med god plass til sofa gruppe, tv-krok eller arbeidsplass. Det store lysinnslippet sammen med utgangen til terrassen gir rommet en åpen og innbydende følelse der inne- og utemiljø møtes på en naturlig måte. TerrasseDen romslige terrassen på øvre plan tilbyr en fantastisk beliggenhet med utsikt over den grønnkledde skogen. Her finnes god plass til loungemøbler, kafégruppe eller solstoler noe som gjør terrassen til et perfekt sted. Den høye og private beliggenheten skaper en rolig atmosfære med naturen som nærmeste nabo. Master bedroomEksklusivt master bedroom med generøse arealer og en privat hotellfølelse. Her finnes god plass til større seng og tilhørende møblering samtidig som de store vinduspartiene gir et fint lysinnslipp og en avslappende følelse. I direkte tilknytning finnes en romslig walk-in-closet samt tilgang til det eksklusive badet noe som skaper en privat og gjennomtenkt soveromsdel. Walk-in-closetPraktisk og stilren walk-in-closet med god plass til oppbevaring av klær og tilbehør. Her kombineres funksjon med en luksuriøs følelse som forsterker master bedroom-delens hotellinspirerte uttrykk. BadEksklusivt bad med gjennomgående stilrene materialvalg og spa-lignende følelse. Her finnes dobbel vask, doble takdusjer samt badekar. De moderne detaljene og den gjennomtenkte designen gir badet en luksuriøs helhetsfølelse. Tre soveromØvre etasje tilbyr tre soverom til med fint lysinnslipp og plass til både seng, oppbevaring og arbeidsplass ved behov. Rommene passer perfekt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor og tilbyr fleksible løsninger for familiens behov.