Alunvägen 9

Villa med attraktiv beliggenhet i familievennlige Balingsnäs - Renoveringsbehov Beskrivelse Velkommen til en villa med en svært hyggelig beliggenhet! Her har samme eier bodd og trivdes i hele 60 år – et fint bevis på den høye livskvaliteten som Balingsnäs tilbyr. Huset ligger på en flat hagetomt på 862 kvm som grenser mot allmenning på baksiden. Det gir en herlig følelse av rommelighet og skaper et trygt og lekevennlig miljø for barna. Hagen tilbyr god plass til dyrking, beplantning og avslapning, og den inn glassede vinterhagen forlenger utesongen fra tidlig vår til sen høst. I tillegg er det bare et par hundre meter ned til sjøen Trehörningen – perfekt for turer eller en joggetur. Eiendommen har stor utviklingspotensial for deg som ønsker å skape et hjem helt etter egen smak. Huset trenger renovering, der først og fremst ventilasjonen må forbedres, og de innvendige overflatene er av eldre standard. Øvre plan har kjøkken med spiseplass, stue med utgang til vinterhagen, bad samt tre soverom. Kjellerplanet har god plass til oppbevaring, vaskerom samt garage. Beliggenheten er slående med nærhet til Trehörningen, naturskjønne Orlångens naturreservat, badeplasser, barnehager, skoler (ca. 10 minutters gange) og gode kommunikasjoner. I tillegg ligger sentrale Huddinge med sitt brede servicetilbud kun cirka 2 km unna, i behagelig gang- eller sykkelavstand. Opplev roen og skjønnheten i naturen uten å måtte gå på kompromiss med bekvemmeligheter og moderne livsstil. En eiendom med en fantastisk beliggenhet og store muligheter – perfekt for deg som ønsker å skape ditt drømmehjem i et av Huddinges mest populære villaområder. Interiør ENTRÉPLAN HALLLaminatgulv og malt vev. Garderob med skyvedører samt en fast dobbeltgarderob med overskap. SOVEROM 1Laminatgulv og malt vev. Garderob med skyvedører. STUEStue med vinduer i to retninger. Parkettgulv og tapet. Utgang til inn glasset vinterhage med videre adgang til terrasse og tomt. BADPlasmatte og tapet. Dusjkabinett, vask med kommod, badvindu og vaskemaskin. SOVEROM 2Heldekkende teppe og vevd tapet. KJØKKENKjøkken med separat spiseplass og utgang til terrasse. Laminatgulv og malt vev. Her finnes komfyrtopp, innbyggingsovnen, avtrekk samt kjøl og frys. Vitrineskap. SOVEROM 3Laminatgulv og vevd tapet. Innbygget garderob. KJELLERPLAN HALLI hallen finnes god plass til oppbevaring i tre separate rom. OPPHOLDSROMBetonggulv og vevd tapet. Fjernvarmesentral. WCBetonggulv og malte vegger. VASKEROM/KJELLERROMBetonggulv i kjellerrommet og plasmatte med tapet. Vaskeservant. GARASJEGarasje med plass til en bil samt oppbevaring.