Allgatan 18

Arkitekttegnet 30-tallsvilla sentralt med tidløs eleganse og gjennomgående høy kvalitet Velkommen til denne stilfulle og karakterfulle villaen fra 1930-tallet – et arkitekttegnet hjem hvor godt håndverk, snekkerglede, eksklusive materialvalg og tidsriktige detaljer møter moderne funksjonalitet. Beskrivelse En arkitekttegnet perle med anrik historie og tidløs eleganseVelkommen til en av byens virkelige juveler – en spektakulær villa tegnet av den velrenommerede arkitekten Sigfrid Sterner og oppført i 1931 for bankkasserer John Hultman. Huset ble bygget av den den gang svært ansette byggmesteren Emil Håkansson med et tydelig oppdrag: å skape et hjem av absolutt høyeste kvalitet, der ingenting ble overlatt til tilfeldighetene. Resultatet er et unikt hjem der solid håndverk og påkostede materialer møtes i perfekt harmoni.Fasaden i håndslått tegl gir et varmt og tidløst uttrykk, mens interiøret kan skilte med en rekke eksklusive originaldetaljer som vitner om eiendommens historie og omsorgsfulle utførelse. Her møtes du av vakker kolmårdsmarmor, en imponerende trapp med utsmykket snekkerglede, elegante veggpaneler, speildører, dekorativ stukk samt en stemningsfull murt åpen peis – alt bevart med stor respekt for husets karakter.Entreetasjen tilbyr en lys, luftig og sosial planløsning med generøs takhøyde. Det moderne, skreddersydde kjøkkenet fra Kvänum er hjemmets naturlige samlingspunkt, med en stor kjøkkenøy som inviterer til både matlaging og samvær. I direkte tilknytning finnes en vakker matsalong og en staselig selskapsavdeling med sal og herreværelse der den åpne peisen skaper en varm og innbydende atmosfære.På øvre etasje finnes opptil fire sove- eller gjesterom, sammen med bad og separat toalett. Fra master bedroom nås en balkong/terrasse som gir en fin plass til morgenkaffen eller kveldens stille stund.Den praktiske kjelleren tilbyr gode oppbevaringsmuligheter med pannerom, spiskjeller, vaskerom og flere lagerrom – et funksjonelt tillegg til boligen.Hagen er noe helt spesielt – en frodig og eventyrlig oase med solmuligheter fra tidlig morgen til sen kveld. Her finner du et avslappende miljø med både kjøkken- og urtehage. Hagens hjerte utgjøres av en magnifik rødbøk, et vårdtre som ifølge opplysninger ble plantet allerede på 1780-tallet da marken tilhørte den tilstøtende Bergengrenske hagen – en historisk detalj som ytterligere forsterker stedets unike karakter.Den brosteinsbelagte indre gården tilbyr bilplass og forsterker følelsen av et privat og beskyttet boende midt i byen.Her bor du med en sentral beliggenhet og nær alt – byens utvalg av restauranter, butikker og kommunikasjoner, samtidig som havet og havnen ligger innenfor behagelig gangavstand.Et hjem for deg som søker noe utover det vanlige – der historie, kvalitet og livsstil møtes. Interiør Inngangen nås via Allgatan 18 der en vakkert utsmykket originaldør i eik setter tonen allerede fra første skritt. Her blir vi ønsket velkommen inn i en praktisk vindfang som leder videre til en hall med hengemuligheter for yttertøy. Den større møblerbare hallen åpner seg mot boligens hjerte – stuen – og preges av en imponerende originaltrapp i tre, kunstnerisk utført med stor omsorg. Veggpaneler i snekkerklasse, synlige bjelker i taket samt hvitpigmentert fiskebeinsparkett skaper en følelse av kvalitet og historisk eleganse.Det generøse stuerommet, også kalt «herreværelset», byr på fantastisk lysinnslipp og en elegant åpen peis i mørk granitt med innvedkamin – et selvfølgelig samlingspunkt. Herfra nås den romslige matsalongen med vakker stukk og samme enhetlige fiskebeinsparkett, perfekt for både hverdag og fest.Kjøkkenet er et kapittel for seg – et stilrent, skreddersydd Kvänum-kjøkken med eksklusive materialer og gjennomtenkte løsninger. Her finnes en generøs frokostplass og god plass til sosialt samvær. Utstyret holder høy standard med ekstra bred induksjonstopp, rustfri viftehette, side-by-side kjøl/frys, doble kjøkkenkraner samt oppvaskmaskin. Gulvet prydes av håndlagde marokkanske sementfliser i prisbelønt design – en unik detalj som løfter helhetsinntrykket.Via den indre gården finnes en praktisk hverdagsinngang med tilknytning til både kjøkken og hovedhall, samt nedgang til kjelleren. På entreetasjen finnes også et gjestetoalett. Øvre etasjeEn vakker trapp leder opp til en lys og luftig hall som også fungerer utmerket som arbeidsrom, med takkupp mot gården og hvitlakkert parkett. Her finnes flere soverom med sjarmerende originaldetaljer – blant annet sovealcover, tre gulv og speildører.Master bedroom tilbyr plass til dobbelseng samt utgang til en herlig balkong/terrasse i østlig retning der morgen solen kan nytes. Et ytterligere større rom kan brukes som stue, kontor eller soverom og tilbyr god lagringsplass via to romslige garderober.Badet er generøst og tidsriktig med bevarte originalelementer, innebygd badekar, dusjkabinett samt vaskeservantkommod. Veggene er flislagt og gulvet i vakker kolmårdsmarmor. Her finnes også et lite separat toalett med samme eksklusive steinmateriale. LoftetLoftet nås via trapp fra øvre etasje og tilbyr gode oppbevaringsmuligheter – eller hvorfor ikke skape et koselig soveloft eller kreativt rom? KjellerenKjelleren rommer en sentral hall, verksted/lagerrom, pannerom med fjernvarme, vaskerom med dusj og badstue samt ytterligere et toalett med WC og servant. Her finnes rikelig med praktiske oppbevaringsmuligheter og mulighet for hobbyvirksomhet. Dette er et hjem for deg som søker noe utover det vanlige – der hver detalj forteller en historie og der kvalitet og estetikk går hånd i hånd. En unik mulighet til å erverve en klassisk villa med moderne komfort i attraktivt miljø.