Älghagsgatan 3A

Herlige sosiale arealer og en magisk utsikt! Varsomt renovert treer med en åpen og sosial planløsning samt magisk balkong! Beskrivelse Lengst oppe i den selskapelige Gamla Masthugget ligger dette underlige hjemmet. Tre rom og kjøkken der den slående utsikten gir boligen en helt spesiell atmosfære, og hver kvadratmeter er eksemplarisk utnyttet. Fra den store balkongen nyter dere en fantastisk utsikt over Majornas takflater, Älvsborgsbron, Eriksberg og havneinnløpet med sol det meste av dagen og kvelden. I tillegg til den stadig tilstedeværende utsikten møtes dere av vakre naturmaterialer og en rofull ro. Leiligheten er varsomt renovert, og her oppstår det perfekte møtet mellom bevarte detaljer og moderne funksjon i kjøkken og bad. Dette er et hjem som kjennetegnes av lys og rom. Boligen prydes av flere tidstypiske detaljer som frilagte plankegulv som er slipt, fine listverk og skreddersydde oppbevaringsløsninger. En generøs takhøyde bidrar til en luftig atmosfære. Kjøkkenet er en drøm med både gode arbeidsflater og oppbevaringsplasser, og den åpne planløsningen mot stuen skaper et sosialt hjem. Soverommene er rofullt plassert. Badet skuffer selvsagt heller ikke, med smakfulle valg, praktisk vaskeseksjon og behagelig gulvvarme. Her bor dere i en stabil og velholdt borettslag. Velkommen til et hjem å trives i! Velkommen til et hjem med Slottsskogen som en av dine nærmeste naboer og Linnégatans puls innenfor en behagelig gangavstand. Interiør En halv etasje opp venter et trivelig og velplanlagt hjem der gjennomtenkte materialvalg møtes av en herlig følelse. Boligen preges av en fin kombinasjon av bevart karakter og moderne, praktiske løsninger. I entreen finnes en skreddersydd oppbevaringsløsning som gjør det enkelt å holde orden allerede fra første steg innenfor døren. Det slipte originalgulvet fortsetter gjennom leiligheten, og sammen med det mønstrede tapetet i entreen skapes et varmt og personlig førsteinntrykk. Stuen er boligens givne samlingspunkt. Her er det god plass til en generøs sofagruppe, TV-møbel og annen innredning etter behov. Det første som fanger blikket er den fantastiske utsikten – et åpent perspektiv som virkelig setter sitt preg på hjemmet. Stuen ligger i direkte tilknytning til kjøkkenet, og den åpne planløsningen skaper en sosial og lettinnredet flate. Ved siden av kjøkkenet finnes en naturlig plass for spisebordet, noe som gjør rommet perfekt for både hverdagsliv og middager med venner. Via stuen når dere balkongen, en av boligens absolutte høydepunkter. Her bor dere med en fri og innsynsbeskyttet beliggenhet og en vidstrakt utsikt over omgivelsene. Balkongen blir lett en favorittplass i årets varmere måneder – fra ettermiddagens første solstråler til kveldens solnedgang over Eriksberg. En herlig plass for sommerkvelder, middag utendørs eller hvorfor ikke som første parkett når nyttårsfyrverkeriet lyser opp himmelen. Kjøkkenet er både stilrent og funksjonelt, med god oppbevaring og generøse arbeidsflater. Skapinnredningen fra Marbodal kombineres med en slitesterk benkeplate i komposittstein fra Silestone og hvite fliser over arbeidsflatene. Her finnes alt som trengs for både hverdagsmatlaging og større middager, med kjøl/frys, integrert oppvaskmaskin, varmluftsovn, induksjonstopp og vifte. Den dimbare belysningen gjør det enkelt å tilpasse stemningen etter situasjonen. De to soverommene ligger i hver sin del av boligen og tilbyr begge en rolig beliggenhet. Det større soverommet har plass til en dobbelseng med nattbord og kompletteres av skreddersydd klesoppbevaring. Det mindre soverommet nås fra entreen og er et fleksibelt rom som passer like godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Her tilbys god oppbevaring i et dobbelt garderoberom. Badet er smakfullt utformet med en klassisk kombinasjon av hvite fliser og klinker. Her finnes en romslig dusj med glassvegg, kommod med vask, wc samt kombinert vaskemaskin og tørketrommel med praktisk arbeidsflate oppå. Oppbevaringen kommer fra Ballingslöv og armaturer fra Tapwell. Gulvvarme, håndkletørker og dimbar belysning bidrar til en behagelig og hjemlig følelse. Boligen gjennomgikk en omfattende renovering i 2017/2018 der stor vekt ble lagt på både funksjon og helhetsinntrykk. Elektrikken ble trukket om og felt inn i veggene av autorisert elektriker. Tak, vegger og vinduer ble malt, gulvlistet ble skiftet og dører samt dørkarmer ble oppdatert. Også installasjonene i kjøkken og bad ble gjennomgått, og samtlige rør ble skiftet ut, blant annet for å forenkle og forberede et fremtidig stamrørsbytte.