Älggräsvägen 12, Tullinge - Tomt

Velkommen til Älggräsvägen 12 og en unik mulighet til å erverve denne fine eiendommen på ca. 2 300 kvm, beliggende i et trivelig og populært villaområde.

Kommunalt vann og avløp er trukket inn.

Eiendommen selges med fraskrivelsesklausul og er ikke besiktiget.

Her finnes mulighet til å skape sitt eget drømmehjem med nærhet til natur og kommunikasjoner. På tomta står det i dag en mindre hytte i dårlig stand for den som vil ta fatt på et større renoveringsobjekt, alternativt rive huset og bygge helt nytt.

Reguleringsplanen tillater bebyggelse med en hovedbygning og uthusbygning med høyest tillatt bygningsareal på 200 kvm (bruttoareal samlet 275 kvm), hvorav uthus på 40 kvm. Se vedlagt reguleringsplan under dokumenter.

Gjerde rundt tomta som viser omtrentlig tomtegrense.

Utmerket mulighet for deg som søker et prosjekt med stor utviklingsmulighet!

På Älggräsvägen får du mulighet til å skape et trivelig og komfortabelt hjem i et rolig og familievennlig område. Kommunikasjonene er smidige, med direktebuss til både Tullinge sentrum og Flemingsberg stasjon i nærheten. Fra Flemingsberg tar pendelttoget deg til Stockholm City på cirka 20 minutter. Områdets naturnære beliggenhet bidrar til en rolig og fredfull følelse, samtidig som skoler, barnehager og Huddinge sykehus ligger innenfor behagelig avstand.

I Tullinge sentrum finner du det meste du trenger i hverdagen, med blant annet Hemköp, servicebutikker, restauranter og kafeer. Her finnes også legekontor og apotek på kort avstand. For barnefamilien finnes flere barnehager i nærområdet, slik som Römosens förskola, Grindstugans förskola og Öppna förskolan. I nærheten finnes også Falkbergsskolan, Eklidsskolan og Tullingebergsskolan samt flere videregående skoler med ulike retninger.

For den som setter pris på natur, trening og fritidsaktiviteter finnes det rikelig med muligheter i nærområdet. Tullingesjön, Lida og Brantbrinks IP tilbyr fine omgivelser for friluftsliv og aktiviteter. Også Karolinska Universitetssjukhuset og Södertörns högskola ligger i behagelig avstand.

I annonsen finnes det henvisninger til reguleringsplan og oppgitt tillatt bygningsareal (BYA). Interessenter anbefales å nøye sette seg inn i den vedlagte reguleringsplanen samt kontakte kommunens byggetillatelsesrådgivning for å få oppdatert informasjon om hvilke byggemuligheter som gjelder for eiendommen. Selger og ansvarlig megler ansvarer ikke for tolkning av reguleringsplanen eller vurdering av tomtas byggerett.

Hjertelig velkommen til å besøke tomta på egen hånd. Ved spørsmål eller for mer informasjon er du hjertelig velkommen til å kontakte ansvarlig megler!, Tullinge Villastad, Botkyrka