Ålegårdsgatan 151

Velholdt enebolig med bergvarme, solceller og inneglasset vinterhage i Balltorp Enebolig med bergvarme, solceller, nytt tak, inneglasset vinterhage, vedovn og solrike uteplasser i et rolig familievennlig område. Beskrivelse Velkommen til Ålegårdsgatan 151 – en velholdt og velplanlagt frittliggende enebolig på 109 kvm boareal og 34 kvm biareal, beliggende i et rolig og familievennlig område. Her tilbys et hjem der store investeringer allerede er gjort. I 2017 ble det installert bergvarme samt solceller/solhybrider, samtidig som taket ble skiftet – tiltak som bidrar til både et komfortabelt boende og lave driftskostnader. Husets hjerte er det lyse og romslige kjøkkenet med stilrene hvite kjøkkendører og en svart benkeplate i kompositt. Her finnes all maskinell utstyr som trengs og god plass til et stort spisebord der familie og venner kan samles. Kjøkkenet og stuen har en åpen og sosial planløsning, og i stuen er det god plass til en sofagruppe med tilhørende møbler. Her finnes en vedovn som både gir varme og en koselig følelse. Fra kjøkkenet når man balkongen som har en solrik vestlig beliggenhet. På øvre plan finnes et soverom med skyvedørsgarderob, og herifra når man den fantastiske inneglassede vinterhagen med generøse glasspartier som skaper en naturlig overgang mellom inne og ute. Her kan du nyte hagen store deler av året, mens den generøse terrassen tilbyr flere herlige uteplasser for både måltider, samvær og avkobling i solen. På dette planet finnes også et smakfullt bad som ble totalrenovert i 2009, med badekar, vaskemaskin, tørketrommel, vannbåret gulvvarme og vannbåret håndkletørker. Entréplanet rommer tre gode soverom, et trivelig oppholdsrom med en skyvedørsgarderob samt en imøtekommende hall med svart flisegulv og vannbåret gulvvarme. Det helklede badet ble renovert i 2006 og er utstyrt med dusj, elektrisk gulvvarme og håndkletørker. Dusj og speil er fra 2026. Den lettstelte hagen tilbyr fine gressplener for både lek og avkobling. På tomten finnes også en isolert og innredet friggebod på cirka 11 kvm som i dag brukes som lager, men som enkelt kan tilpasses som gjesterom, hjemmekontor eller hobbyrom. Et godt ivaretatt hjem der gjennomførte renoveringer, energieffektive løsninger og fine sosiale arealer skaper et boende å trives i i mange år fremover. Hjertelig velkommen til Ålegårdsgatan 151 – et hjem der du bare kan flytte inn og begynne å nyte.