Åkervägen 23

Villa med dobbeltgarasje! Beskrivelse Velkommen til Åkervägen 23, der nåværende eiere ikke har spart på noe når de med kvalitet og minutiøs sammenhengende følelse for alle detaljer gjennomgående har pusset opp denne villaen i tre halvplan. I tillegg finnes alt på en herlig tomt som, i tillegg til at det er god plass til barnas aktiviteter, også har et stort dobbeltgarasje. I tillegg til at oppussingen har omfattet alt innvendig, er også all elektrikk og VVS og andre installasjoner skiftet ut. Også bergvarmepumpen er ny fra 2025. Alt dette finnes i et rolig og barnevennlig villaområde med nærhet til alt. Her bor du med gangavstand til skoler, barnehager og lekeplasser, samtidig som Sollentuna Centrum og pendelttoget raskt tar deg til sentrum på ca. 15 minutter. Nærheten til E4 gjør det enkelt å kjøre i ulike retninger. Utmerkede kommunikasjoner, god service og nærhet til både natur og vann gjør dette til et ideelt sted for familien. Men la oss ta det fra begynnelsen. Innenfor de hvite dobbeltportene breder eiendommen ut seg med herlige gressplener og asfaltert oppkjørsel med plass til biler og annet man vil stille opp. Dobbeltgarasjen har ikke bare plass til to biler, men også en del som kan brukes til hobby og oppbevaring. Husets inngangsside har en spennende arkitektur der huset deles inn på en imøtekommende måte og skaper forventninger. Innenfor døren møter du hallen, og allerede her skapes en luksuriøs, lys og påkostet følelse. En blanding av lyse farge- og materialvalg med gulv, vegger, fliser og klinker, veggdetaljene i stuen, downlights m.m. som skaper en harmonisk og enhetlig karakter og følelse som går gjennom alle tre halvplanene i huset. I tillegg finnes en kombinasjon av et ventilasjonsanlegg, bergvarme og vannbåren varme som sammen skaper en komfortabel innendørsfølelse samtidig som driftskostnadene holdes på et lavere nivå. På inngangsnivået finnes en romslig hall med oppbevaringsløsninger. Inn til venstre finnes stuen som har tydelige detaljer som skaper nettopp den følelsen man ønsker i en luksuriøs stue. En kombinasjon av å ha en hotellfølelse, bare hjemme. Store skyvbare vinduspartier vender ut mot terrassen på baksiden. Fra høyre i hallen fører en passasje inn til en separat del med et bad og to soverom. Badet har edel grå flis- og klinkerkombinasjon. I soverommene gjentas de lyse farge- og materialvalgene som kjennetegner dette huset. Fra hallen fører en trapp opp til øvre plan som har en åpen planløsning med kjøkkenet, spiseplassen og familierommet. En herlig sosial flate å samles på der hele familien og alle venner som kommer på besøk kan samles. Fra øvre plan nås også den store terrassen i herlig vestvendt beliggenhet. Selvfølgelig er den samme påkostede følelsen merkbar også i dette planet. Kjøkkenet, som er totalrenovert, har alt utstyr man kan forvente, og selvfølgelig er både arbeidsflatene og oppbevaringsmulighetene godt dimensjonert. Fra hallen som forbinder samtlige etasjer i huset fører en trapp ned til kjellerplanet. Under trappen finnes en åpen oppbevaring. Fra hallen nås soverommet, et separat lagerrom og det store kombinerte badet og vaskerommet med et luksuriøst separat dusjområde. De lyse og påkostede farge- og materialvalgene gjentas i planet. Badet har fliser og klinker i edel grå, og selvfølgelig er det også her, som i samtlige etasjer, vannbåren gulvvarme. Nå vil du sikkert vite mer om Åkervägen 23, og hvorfor ikke booke en privat visning siden du sannsynligvis ikke vil vente til de ordinære visningene. Velkommen til Åkervägen 23, hilsen Ramin Mirzazadeh! Rombeskrivelser Inngangsnivå InngangshallLys og romslig inngangshall med hvitmalte vegger og edel grå klinkergulv med vannbåren varme. StueStilrent og representativt stuerom med store vinduspartier som vender mot både inngangs- og baksiden, hvorav de sistnevnte er utstyrt med store skyvedørspartier som vender ut mot terrassen. På gulvet går klinkergulvet fra hallen over til et lyst tremønstret vinylgulv som harmonerer med den stramme og lyse miljøet som stuen tilbyr. Downlights i taket. PassasjeFra hallen inn til høyre fører en passasje som går videre inn i inngangsnivået. Fra passasjen nås et av husets bad samt to soverom. Hvitmalte vegger sammen med den grå klinkeren som gjentas fra hallen. Som i hele huset er gulvene utstyrt med vannbåren gulvvarme. BadEksklusivt bad med edel grå flis- og klinkerkombinasjon. Downlights i taket, veggmontert toalett, vaskeskommod i edle farger, speil med integrert belysning og dusjhjørne med glasspartier m.m. Soverom 1Lyst soverom med det lyse påkostede vinylgulvet som, som i hele huset, har vannbåren gulvvarme. Vinduer som vender mot tomten bak. Soverom 2Enda et soverom på inngangsnivået. Lyst vinylgulv sammen med lyst malte vegger. Øvre plan Kjøkken & spiseplassEn halv etasje opp fra hallen finnes de åpne flatene med kjøkken, spiseplass og familierom. Kjøkkenet med hvite snekkerier er fullt utstyrt med integrert kjøl, frys og oppvaskmaskin samt innebygd ovn og mikro. Downlights i taket. Arbeidsflatene strekker seg under et hvitt fransk flisbellegg. Sentralt i kjøkkenet finnes plass til det større spisebordet. FamilieromI den andre enden av øvre plan finnes et herlig familierom. Også her, som i kjøkkeseksjonen, gjentas det lyse vinylgulvet med vannbåren gulvvarme og hvitmalte vegger. Utgang til terrassen og tomten. Kjellerplan Soverom 3Soverommet i kjellerplanet har vinduspartier som vender ut mot tomten. Her finnes også oppbevaringsløsninger i garderober. Lyst tremønstret vinylgulv og hvitmalte vegger og en detalj med en mindre veggfelt i steinmosaikk. Downlights i taket. Hall & lagerrom under trappHallen i kjellerplanet forbinder samtlige rom i planet. Fra hallen nås en åpen oppbevaring under trappen. På gulvet finnes klinkergulvet i grått som, som hele kjellerplanet, har vannbåren gulvvarme. Vegger i hvitt sammen med veggfelt i steinmosaikk. Downlights i taket. LagerromFra hallen nås et separat lagerrom. Bad og vaskeromEn kombinert spaavdeling med stilren vaskeromdel. Grå fliser og klinker med komfortabel vannbåren gulvvarme. Stor herlig dusjdel med sittebenk – alt gjort med følelse og stil med grå fliser og klinker. Under arbeidsbenken finnes vaskemaskin og tørketrommel. Toalett, vaskeskommod under speil med belysning. To vinduer skaper lys og rom. Dobbeltgarasje og parkeringDen asfalterte oppkjørselen kan huse både flere biler og annet man vil stille opp. Dobbeltgarasjen er romslig og har også en lagerdel. I garasjen står husets varmekilde – bergvarmepumpen som er ny fra 2025. Tomt og hagePlan hagetomt med terrasse som omgir husets bakside. Gressplener breder seg ut på resten av tomten som er omgitt av gjerder og hekker.