Vintergatan 50, Storlien

Tervetuloon tähän tilavaan ja monipuoliseen kiinteistöön, joka tarjoaa suuria mahdollisuuksia niin sijoittajille, yrittäjille kuin tavallisuudesta poikkeavaa asuntoa etsiville. Tarjolla on hyvin suunniteltu yhden kerroksen talo puoliksi maanalaisella kellarilla ja noin 268 neliömetrin kokonaisliikepinta-alalla – kiinteistö, joka on toiminut muun muassa kannattavana aamiaismajoituksena (B&B).Kiinteistössä on peräti kahdeksan makuuhuonetta, mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vuokraukseen, henkilöstön asuntolalle, sukupolvien yhteisasumiselle tai muulle toiminnalle, kuten coworking-tilalle yöpymismahdollisuuksilla. Pohjaratkaisu on toimiva ja sovitettu usealle samanaikaiselle asukkaalle, ja siinä on kaksi vuonna 2025 remontoitua suihkutilaa sekä kolme erillistä wc:tä lisämukavuutta ja sujuvaa arkea varten.Täältä löytyy vankka pohja sille, joka haluaa jatkaa vuokraustoimintaa suoraan hallintaanotosta alkaen, ja samalla kiinteistö tarjoaa suuren kehityspotentiaalin tuleville ideoille ja projekteille. Neljä huoneista on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tuottaa tuloja jo alusta alkaen.Tilavat pinta-alat avaavat mahdollisuuden myös kiinteistön jatkokehittämiseen esimerkiksi kahteen suurempaan asuntoon tai muuhun asumiskäyttöön sovitettuun ratkaisuun, edellyttäen tarvittavia lupia ja hyväksyntöjä.Kiinteistö on normaalissa kunnossa jatkuvalla ylläpidolla. Puoliksi maanalainen kellari tarjoaa lisätiloja, jotka sopivat hyvin varastointiin, pesutupaan, harrastustiloihin tai toimintaan liittyviin tarpeisiin.Ostoon sisältyy myös uusi puulämmitteinen sauna – arvostettu lisäarvo, joka parantaa sekä viihtyisyyttä että houkuttelevuutta vieraille ja asukkaille. Tontilla on useita pysäköintipaikkoja moottorin lämmittimillä, mikä on erityisen arvokasta talvikausina.Kiinteistö on verotettu tyypikoodilla 322 (vuokrataloyksikkö, hotelli- ja ravintolarakennus), mikä luo hyvät edellytykset järjestäytyneelle vuokraus- tai liiketoiminnalle.Käyttökustannukset ovat noin 98 000 kruunua vuodessa ja kattavat lämmityksen, sähkön, veden/viemärin, jätteenkuljetuksen, vakuutukset sekä muut jatkuvat kustannukset.Tämä on kiinteistö, jossa on suuri joustavuus ja monia mahdollisuuksia – täydellinen sille, joka etsii yhdistelmää asumista, sijoitusta ja tulevaa kehityspotentiaalia samassa kohteessa.Kiinteistö sijaitsee strategisesti lähellä kaikkea sitä, mitä Storlien tarjoaa.