Viktor Rydbergsgatan 12

Etkö etsi täysin remontoitua 4a-asuntoa, jossa mikään ei ole jätetty sattuman varaan? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän taidokkaasti sisustettuun kotiin, jonka materiaalivalinnat on tehty huolella.

Tämä hieno maantasoinen asunto tarjoaa upean ulkoilualueen terassilla ja nurmikolla. Täällä sinulla on ihana etelään päin avautuva sijainti, joka tarjoaa aurinkoa lähes koko päivän! Kesällä ja keväällä kukkivat kauniit syreenipensaat ja ruusut. Ulkoilualueelle pääset tilavasta olohuoneesta. Kodissa on kolme makuuhuonetta, joissa on runsaasti vaatekaappitilaa, sekä remontoitu keittiö, jossa on hyvin tilaa ruokailupaikalle. Keittiö on moderni ja tyylikäs, ja siinä on integroitu jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Lisäksi löytyy induktioliesi, sisäänrakennettu uuni ja mikroaaltouuni sekä hyvä säilytystila.

Osakuntayhtiö on juuri suorittanut nousuputkiremontin, joten kylpyhuoneet ovat täysin uusia! Tämä remontti kattoi nousuputkien ja kylpyhuoneiden pintamateriaalien lisäksi kaikki kodin lämpöpatterit sekä keittiön lattian. Molemmissa kylpyhuoneissa on lattialämmitys, ja suuressa kylpyhuoneessa on uusi pesukone ja kuivausrumpu huhtikuusta 2024 lähtien. Useita lisävalintoja on tehty tämän eksklusiivisen tunnelman saavuttamiseksi.

Suuressa kylpyhuoneessa on valittu kohdevalot ja lasiset suihkuovot yhdessä erityisen suuren 80 cm kommodin sekä täysin uuden wc-istuimen kanssa. Kaunis 80 cm peili LED-valaistuksella ja huurunteho-toiminnolla koristaa seinää pesualtaan yläpuolella.

Molemmat kylpyhuoneet ovat täysin laatoitetut, ja on maksettu ylimääräisen suurista 30x60 cm laatoista. Kaikki tämä edistää tätä upeaa ja ainutlaatuista sisustusta.

Lattialla on kaunis tammi parketti, ja tammi listat ovat Aros snickerin erikoisvalmisteisia. Ovikarmien listat ovat erityisen leveitä ja nekin erikoistilauksia. Eteisessä on keraaminen lattia, joka kestää märät kengät, ja täällä on tilaa ripustushuonekaluille. Eteisen seinät saivat uuden pintamateriaalin toukokuussa 2024 ja maalattiin samalla kun puupaneeli asennettiin. Kaksi pienempää makuuhuonetta on maalattu uudelleen huhtikuusta 2024 lähtien, ja makuuhuoneessa nro 3 vaatekaapit ja työpöytä on rakennettu mittojen mukaan ja erikoismitattu tähän huoneeseen. Ne kulkevat siksi seuraavan omistajan mukana.

Osakuntayhtiö Vivallalla on erinomainen talous ja se suunnittelee pitkälle tulevaisuuteen kestävyyttä silmällä pitäen sekä 30 vuoden kunnossapitosuunnitelmalla.

Yhtiössä on viisi pesutupaa, karkeapesutupa, pyörävarasto, harrastushuone, yöpymishuone, kokoontumistila, solarium ja rentoutumisosasto saunalla. Yhtiössä on myös puutarhakalusteet, grilli ja tennisrata, joka talvella muutetaan luisteluradaksi.

Nybyn asukkaana olet lähellä paljon sitä parasta, mitä Uppsalalla on tarjota. Se on yksi Uppsalan suosituimmista alueista juuri siksi, että se sijaitsee lähellä ravintoloita, kauppoja ja luontoa. Alueella on luonnonsuojelualue lintulampolla, Linnéstigar-reitit ja Gamla Uppsala högarna, joissa voi kävellä kauniissa ympäristössä. Aivan högarnan vieressä on myös uimaranta nurmialueineen, hiekkarantoineen, grillauspaikkoineen ja laitureineen. Mikä on täydellistä aurinkoisille aktiivipäiville. Råbyvägenin toisella puolella, lyhyen kävelymatkan päässä, on Willys ruokakauppa postitoimipisteineen sekä Kens pizzeria. Jatkat muutama metriä lisää ja saavutat Gränby ostoskeskuksen, jossa löydät kaiken kuviteltavan palvelun. Siellä on muun muassa ruokakauppoja, kaikenlaista shoppailua, ravintoloita, kahviloita, kukkakauppoja ja elokuvateatteri. Jokaiselle löytyy varmasti jotain. Aktiivista elämää harrastavalle on IFU Arena, joka tarjoaa muun muassa jääkiekkoa, tennistä, koripalloa, salibandyä ja yleisurheilua. Yhtiön naapurissa on Fredrika Bremerskolan, joka ottaa vastaan lapsia viidennen luokkaan asti.

Sekä keskustaan että Gränbyhin on hyvin käytetyt pyöräilyreitit. Myös joukkoliikenteellä on hyvät mahdollisuudet matkustaa eri kaupunginosiin. Bussipysäkki sijaitsee kätevästi vain 200 m päässä etuovesta, ja sieltä kulkee tiheitä vuoroja joka päivä viikossa.

Tervetuloa uuteen unelmakotiisi luonnonläheisellä ja lapsiystävällisellä alueella lähellä Uppsalan keskustaa, Gränbyn ostosmahdollisuuksia sekä E4-moottoritien liittymää.