Verktumsgatan 1, Flatås

Optimaalinen 3-huoneinen asunto uudistettuine keittiöineen ja ihanan parvekkeineen!

Tervetuloa hyvin suunniteltuun 3-huoneiseen asuntoon, jossa on tyylikäs Ballingslöv-keittiö ja parveke sisäpihaa kohti! Tämä helmi tarjoaa ihanan valon tulon ansiosta monien ikkunoidensa ansiosta, jotka auttavat luomaan koko asunnossa ja sen tilavissa seurustelutiloissa miellyttävän tunnelman. Uudistetusta ja hyvin varustetusta keittiöstä pääsee viihtyisälle parvekkeelle, jolta näkyy rauhallinen sisäpiha, jossa on käytettävissä leikkipaikka ja grillipaikka. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista pääparvekkeelle pääsee master bedroomista, sekä kokonaan laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä ja pesukoneella. Säilytystilaa on runsaasti rakennettujen vaatekaappien sekä asuntoon kuuluvan varastohuoneen muodossa. Täällä asut vakaassa asunto-osakeyhtiössä rauhallisella kadulla lähellä ruokakauppoja, kouluja/päiväkoteja ja hyviä liikenneyhteyksiä, jotka vievät sinut muutamassa minuutissa Göteborgin keskustaan, Frölunda torgille, Slottsskogeniin ja merelle. Laajakaista ja TV sisältyvät vastikkeeseen, ja parkkipaikan voi vuokrata edulliseen kuukausihintaan.

Flatåsin kulman takana löytyvät Göteborgin kauneimmat viheralueet, Änggårdsbergen, Slottsskogen ja Botaniska trädgården. Flatåsiin ja sieltä on hyvät liikenneyhteydet. Pyörällä pääset muutamassa minuutissa Frölunda Torgille ja Linnégatanille. Frölunda Torg tarjoaa mukavan sekoituksen suurimpia ruotsalaisia ja kansainvälisiä ketjuja, yksittäisiä kauppoja ja brändiliikkeitä, joita yleensä löytyy vain keskustasta. Eikä riitä, että Göteborgin suurin osa muotiliikkeistä löytyy täältä, löydät myös laajan valikoiman sisustusta, kauneutta, tekniikkaa, urheilua jne. Salutorgilta löydät pieniä kauppoja, joissa on ruokaa kaikista maailman kolkista, Ruotsin parhaan Hemköp-kaupan vieressä. Keskustaan pyöräilet noin 15 minuutissa. Jos haluat matkustaa julkisilla liikenteellä, raitiovaunupysäkki Nymilsgatan on vain muutaman metrin päässä. Täältä pääsee Göteborg Centraliin noin 20 minuutissa. Kaksi pysäkkiä toiseen suuntaan on Frölunda torg, jossa on kauppoja ja kaikkea mahdollista palvelua. Asunto-osakeyhtiö Allmänt Brf Distansverket on asunto-osakeyhtiö suositulla Flatåsin alueella Länsi-Göteborgissa. Yhtiö on aito asunto-osakeyhtiö ja se perustettiin vuonna 2004. Yhtiössä on 43 asuntoa, joista 6 asuntoa vuokrataan vuokraoikeudella. Yhtiöön kuuluvat osoitteet: Distansgatan 15-21 ja Verktumsgatan 1-3. Yhtiö osti talon vuonna 2004 (vuokratontti). Talossa on painovoimainen ilmanvaihto ja lämmitys kaukolämmöllä. TV, laajakaista ja puhelinYhtiö on liitetty kaapelitelevisioon ja Internetiin ComHemin (nykyään Tele2) kautta. Yhteiset tilatYhtiössä on pesutupa, joka on varustettu kolmella pesukoneella, kuivausrummulla, kuivaushuoneella, mankelihuoneella sekä siivoushuoneella. Yhtiössä on myös pyörähuone ja yhtiön kokoustila. Vihreä sisäpiha leikkipaikalla, ulkokalusteilla ja grillillä. Yhtiö järjestää yhteisen syys- ja kevätsiivouksen. Yhtiö on jäsenenä yhteisomistajayhdistyksessä Hepaso ekonomiska förening. Yhtiön osuus on 4,76 prosenttia. Yhteisö hallinnoi Distansgatanin varrella olevaa parkkeerausta. ParkkeerausYhtiöllä on käytössään 48 parkkipaikkaa hieman kauempana kiinteistöstä, jotka maksavat nykyään 280kr/kk, korotus voi tapahtua lähiaikoina. Tällä hetkellä on muutama vapaa paikka. Vieraspaikoitus on Distansgatan 15-21:ssä. Tehty kunnossapito2006/2007: vaihdettiin raikasvesivarsit, yhteydessä tähän myös kaikki kylpyhuoneet remontoitiin.2011: porraskäytävät remontoitiin, samana vuonna myös ikkunat vaihdettiin kolmilasisiin.2012: pesutupa remontoitiin kokonaan.2013: asennettiin ilmastointihuuvat parannettua poistoilmanvaihtoa varten. Samana vuonna julkisivu kohtiVerktumsgatania remontoitiin.2015: viemäriputkissa asunnoissa, porrashuoneessa ja kellarissa tehtiin relining. Samana vuonna tehtiin radonmittaus.2017: oviaukot remontoitiin ja uusi avausjärjestelmä asennettiin.2018: yksi vuokra-asunnoista remontoitiin muutettavaksi asunto-osakkeeksi ja myytäväksi yhtiön toimesta. Lukitusjärjestelmä vaihdettiin, ovipuhelin asennettiin ja sisäänkäyntiovet remontoitiin sekä vaihdettiin.2019: Lämmitysjärjestelmän sekä sähköjärjestelmän remontti energiansäästötoimenpiteiksi.2020: Uusi keinu. Suunniteltu/meneillään oleva kunnossapito:2022 - 2023: Parvekkeiden ovien vaihto, maaperän vahvistus talon ympärillä. Pihan kunnostus. TiedotTiedot yhtiöstä on saatu yhtiön hallitukselta, tilinpäätöksistä ja yhtiöjärjestyksestä. Ostajalle erityisen tärkeät tiedot tulee tarkistaa yhtiöltä.