Västra Storgatan 95, Hallsberg

Tervetuloa osoitteeseen Västra Storgatan 95 ja tämä 140 m²:n omakotitalo, joka jakautuu kahteen kerrokseen sekä 70 m²:n kellariin. Kiinteistö sijaitsee kulmatontilla Vingenin omakotialueella Hallsbergissa, lähellä keskustaa sekä hyviä liikenneyhteyksiä, kouluja ja palveluita.Asunto tarjoaa viisi huonetta ja keittiön, joista neljä on makuuhuoneita, mikä tekee talosta hyvin sopivan kasvavalle perheelle tai niille, jotka toivovat runsaasti tilaa sekä työlle että vapaa-ajalle. Sisääntulokerroksessa on viihtyisä ja täysin varustettu keittiö ruokailupaikalla sekä kulmikas tilava olohuone, jossa on tilaa sekä sohvaryhmälle että ruokailukalusteille. Täällä on myös kätevä varastotila. Sisääntulokerroksen suihkutila remontoitiin vuonna 2012 laatoilla ja klinkkerillä.Ylemmässä kerroksessa on neljä erikokoista makuuhuonetta, mikä tarjoaa joustavia mahdollisuuksia lastenhuoneiksi, vierashuoneiksi tai kotitoimistoksi. Yhdessä makuuhuoneista on pääsy lasitetulle parvekkeelle. Tässä kerroksessa on myös toinen suihkutila wc:llä sekä pesutila, joka on varustettu pesukoneella ja kuivausrummulla.Kiinteistön ulkoympäristö on yksi sen suurista vahvuuksista. Täällä on vuonna 2014 hankittu allas, jonka vuori vaihdettiin vuonna 2018, ympäröimänä runsaat puiset terassit, jotka luovat luonnollisen kokoontumispaikan perheelle ja ystäville kesäkuukausina. Sosiaalisista tilaisuuksista nauttiville on myös ulkokeittiö/pub uthuset-rakennuksen osassa, varustettuna jääkaapilla/pakastimella, sekä vuonna 2022 asennettu poreallas. Talon yhteydessä on myös pienempi terassi.Puutarha nurmikoilla, jossa kasvaa muun muassa kirsikka- ja luumupuita, omenapuu, jossa on neljä eri lajiketta, sekä karviaismarjoja, karhunvatukoita, raparperia ja herukoita valkoisina, punaisina ja mustina lajikkeina – arvostettu voimavara puutarhasta kiinnostuneille.Talo lämpenee vesikiertoisella järjestelmällä, jossa on yhdistelmäkattila puulle, sähkölle ja öljylle. Energiatehokkuuden parantamiseksi asennettiin aurinkopaneelit vuonna 2025. Lisäksi on kaksi vuoden 2023 ilmalämpöpumppua, jotka edistävät miellyttävää sisäilmaa ympäri vuoden sekä lämmitys- että jäähdytysmahdollisuudella. Valokuitulaajakaista Telialta on vedetty sisään. Tontti on 1 058 m²:n kokoinen ja tarjoaa pysäköintimahdollisuudet päällystetyllä ajotiellä, tilaa kahdelle autolle moottorilämmittimen pistorasialla. Täällä asut rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella lähellä kouluja, urheilutiloja, viheralueita, päivittäistavarakauppaa ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunto, joka yhdistää omakotialueen turvallisuuden ja luonnon läheisyyden kätevällä etäisyydellä Hallsbergin keskustasta ja arjen palveluista.Tervetuloa esittelyyn – ilmoittautuminen vaaditaan!