Vapenvägen 8

Suuri varasto/kevyt teollisuus -portfoliola, yhteensä 4935 m2, hienoin mahdollisuuksin suuremmalle yritykselle. Suurten varasto- ja kevyen teollisuuden tilojen lisäksi kohteessa on myös hienot toimistotilat, joissa yritys voi perustaa toimintansa. Sulava logistiikka erittäin lähellä tietä 50. Aiemmin rakennuksissa on toiminut suuri tuontiyritys. Myös kiinteistön omistajalla on hyvä mahdollisuus vuokrata kiinteistö yhdelle tai useammalle vuokralaiselle. Kiinteistössä on maalämpö tehokasta lämmitystä varten. Yli 3000 m2 on rakennettu vuosina 2005 & 2006. Tällä hetkellä kiinteistössä on 2 vuokralaista, joista suurempi aikoo jättää kiinteistön lähitulevaisuudessa. Mukana on myös hieno rakennusoikeus niille, jotka haluavat laajentua lisää.

Vuokrattava pinta-ala:

3972 m2 + 963 m2

Kiinteistötunnukset:

Askersund Närlunda 1:205 & Närlunda 1:206

Verotusarvo: 10 561 000

Kiinnityskirja: 19 000 000

Rakennusvuosi: 1983, 1987 & 2005

Tontti: 20 473

Energiatehokkuustodistus D & C

2021-11-09

Sähkökatselmus:

Suoritettu

Paloturvallisuusdokumentaatio:

Suoritettu

Kevyen teollisuuden varasto, jossa on hyvä lastauslaituri, portit ja korkea kattoa palettihyllyille, tarjoaa useita etuja, erityisesti varastonhallinnan tehokkuuden, joustavuuden ja turvallisuuden osalta.

1. Tehokas lastaus ja purku

Lastauslaiturit mahdollistavat sulavat ja nopeat tavaroiden kuljetukset varastotilaan ja sieltä. Tämä vähentää kuorma-autojen seisonta-aikaa ja mahdollistaa suurempien määrien käsittelyn lyhyemmässä ajassa.

Sekä pienille että suurille ajoneuvoille sovitetut portit helpottavat erityyppisten toimitusten käsittelyä ja lisäävät logistiikan joustavuutta.

2. Optimoitu varastointi ja tilankäyttö

Korkea katto asennetuilla palettihyllyillä, jotka hyödyntävät varaston korkeutta, maksimoi varastointikapasiteetin kasvattamatta tilantarvetta. Näin varastotoiminta voi sisältää enemmän tuotteita neliömetriä kohti.

Palettipaikat ovat ihanteellisia suurten tavaramäärien järjestämiseen jäsennellyllä ja helposti saavutettavalla tavalla, mikä vähentää tavaroiden poimintaan ja sijoittamiseen kuluvaa aikaa.

3. Lisääntynyt joustavuus

Suuret portit ja lastauslaituri helpottavat erityyppisten tavaravirtojen käsittelyä, olipa kyse pienistä tai suurista määristä, mikä tekee varastosta sopeutuvan eri toimialoille ja tarpeille.

Mahdollisuus nopeasti mukauttaa varastoa eri tavaroille ja pakkauksille, riippumatta koosta, lisää varastotilan monipuolisuutta.

4. Parantunut työympäristö ja turvallisuus

Tehokkaat ja järjestäytyneet varastotilat, joissa on korkea katto ja hyvät portit, edistävät turvallisempaa työympäristöä, jossa henkilöstö voi helpommin käsitellä tavaroita ilman loukkaantumisriskiä.

Laitteiden, kuten trukkien ja haarukkatrukkien, käyttäminen on helpompaa, mikä parantaa työnkulkua ja vähentää onnettomuusriskiä.

5. Tulevaisuuden varmistettu varastokapasiteetti

Varasto, jossa on riittävän korkea katto ja hyvä infrastruktuuri, kuten lastauslaiturit ja portit, antaa yritykselle mahdollisuuden kasvaa ilman, että se tarvitsee heti muuttaa suurempiin tiloihin. Nykyisten tilojen käyttöä voi maksimoida ennen kuin laajentuminen on tarpeen.

6. Kustannustehokkuus

Optimaalisesti hyödynnetty varasto vähentää suurempien tilojen vuokraamisen tai ostamisen tarvetta, mikä voi johtaa alhaisempiin kiinteistökustannuksiin.

Nopea ja tehokas saapuvan ja lähtevän tavaran käsittely vähentää seisonta-aikaan ja kuljetuksiin liittyviä kustannuksia.

Yhteenvetona voidaan todeta, että varastotila, jossa on oikea infrastruktuuri, kuten lastauslaituri, hyvät portit ja korkea katto, tehostaa koko logistiikkavirtaa, parantaa turvallisuutta ja optimoi varastotilan, mikä voi vaikuttaa myönteisesti sekä kevyen teollisuuden tuottavuuteen että talouteen.

Myydään AB! Ota yhteyttä Lejoniin saadaksesi lisätietoja.