Hyvin hoidettu metsäkiinteistö, jolla on hyvä puustotilavuus ja vahva kasvu

Nyt on tarjolla mahdollisuus hankkinsa suuremman metsäkiinteistön Trödjessä aivan Gävlen pohjoispuolella. Kiinteistö käsittää yhteensä noin 262,9 hehtaaria, josta noin 233 hehtaaria on tuotanto­metsää ja jonka arvioitu puuston tilavuus on noin 37 500 m³sk. Keskimääräinen boniteetti on 5,1 m³sk/ha ja vuosi, ja laskennallinen kasvu on noin 984 m³sk vuodessa metsätalous­suunnitelman mukaan. Metsiköt ovat hallitsevasti mäntyä ja kuusta, ja ikäluokkien jakauma on hyvä, mikä tuottaa sekä vakautta että tulevia hakkuumahdollisuuksia. Kiinteistö sisältää myös merkittäviä määriä vanhempaa metsää sekä laajoja uudistuskypsyttä metsää, mikä luo edellytykset jatkuville tuloille aktiiviselle metsänomistajalle. Suunnittelukaudella ehdotetaan uudistushakkuuta noin 16 100 m³sk sekä harvennusta noin 2 000 m³sk. Maapohja koostuu suurimmilta osin tuoreesta ja hyvin kasvavasta metsämaasta. Kiinteistöllä on myös soita ja pienempiä peltotilkkuja, jotka tuottavat maisemaan vaihtelua. Luontoarvoja esiintyy useilla aineistoilla, muun muassa suometsissä ja vanhoissa mäntymiljöissä. Kiinteistö tarjoaa hyvät mahdollisuudet sekä metsätalouteen että metsästykseen ja virkistykseen houkuttelevalla alueella lähellä Gävlea.