Travarvägen 28

Travarvägen 28 – maailmanluokan näkymä Mälarenille, uima-allas ja yksi Granbyn houuttelevimmista sijainneista! Kuvaus Tervetuloa osoitteeseen Travarvägen 28 – ainutlaatuinen koti korkealla ja vapaalla sijainnilla halutussa Granbyssä. Täällä tarjotaan hyvin suunniteltu huvila, jonka pinta-ala on 145 neliömetriä asuinpinta-alaa ja 90 neliömetriä lisäpinta-alaa, upealla näkymällä Mälarenille ja Skofjärdenille. Kiinteistö käsittää tilavan, jopa 2 497 neliömetrin tontin, jossa luonto, vesi ja taivas luovat jatkuvasti elävän taulun ikkunoiden taakse. Tämä on koti sinulle, joka etsit jotain tavallista suurempaa – koti, jonka näkymä ei koskaan ole sama päivästä toiseen ja jossa vuodenaikojen vaihtelut, veneily ja sään dramaattiset muutokset tulevat luonnolliseksi osaksi arkea. Kiinteistöön kuuluu myös oma rakennettu laituri, joka on yhteinen naapureiden kanssa. Täydellinen kalastuksesta tai rauhallisesta venematkasta Sigtunaan tai Uppsalaan kiinnostuneille. Yksi Granbyn parhaista sijainneista Moni kuvaisi tämän alueen parhaaksi sijainniksi. Kiinteistöstä on esteetön näkymä Skofjärdenille ja veneseuralle, jossa on aina jotain mihin katse levätä – vesille laskettavia ja nostettavia veneitä, kesällä uimisia tai vuonoa hitaasti yli rullaavia myrskyjä. Talvella maisema tarjoaa yhtä kiehtovia näkymiä, kun lumi ja jää muuttavat näkymää päivästä toiseen. Sijainti tarjoaa lisäksi poikkeuksellisen yksityisen tunnelman. Toisella puolella ei ole suoraa naapuria, ja kiinteistön takana on vain yksi naapuri etäisyydellä, mikä luo rauhallisen ja eristäytyneen kodin avoimesta näkymästä huolimatta. Granby on arvostettu alue, joka yhdistää luonnonläheisen elämänlaadun läheisyyteen palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Vain noin kahdeksassa minuutissa saavutat viehättävän Sigtunan kaupungin ravintoloineen, kahviloineen, kauppoineen, kouluineen ja kauniine rantapromenadeineen. Sosiaaliset tilat merinäkymällä Talon sydän on kaunis keittiö, joka sijaitsee avoimessa ratkaisussa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. Avoin ratkaisu luo ihanat seurustelutilat, joissa perhe ja ystävät voivat kokoontua samalla kun näkymä Mälarenille on aina läsnä. Olohuone tarjoaa tilavat pinta-alat suurine ikkunoineen, jotka päästävät sisään runsaasti päivänvaloa ja kehystävät upean näkymän. Täällä on kulutusta kestävä toimistoluokan laminaattilattia (luokka 3), sähköinen lattialämmitys, kaksi pitkittäistä kattokiskoa kohdevaloilla sekä kaunis talkkikivi-uuni, joka tuo lämmön lisäksi myös luonnetta. Olohuoneesta pääsee ylemmälle terassille, jossa näkymää voi nauttia ensimmäisestä rivistä. Sisäänkäyntikerros Eteinen toivottaa tervetulleeksi kaakelilattialla, sähköisellä lattialämmityksellä, naulakolla sekä kahdella suurella vaatekaapilla, jotka tarjoavat hyvät säilytystilat. Master bedroom on varustettu laminaattilattialla, kahdella sisäänrakennetulla vaatekaapilla ja sähkölämmittimellä. Sisäänkäyntikerroksessa on myös pienempi makuuhuone laminaattilattialla sekä työhuone laminaattilattialla ja sähkölämmittimellä, joka sopii erinomaisesti kotitoimistoksi, vierashuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi. Kellarikerros Alakerrassa on eteinen laminaattilattialla ja sähköisellä lattialämmityksellä. Täällä on myös vierashuone laminaattilattialla ja sähköisellä lattialämmityksellä, joka tarjoaa mukavan ympäristön perheelle ja vieraille. Alakerrassa on myös viinikellari. Tontti ja terassit Suuri 2 497 neliömetrin tontti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän nurmikkoa, kivityötä, niittyheinää ja pensaikkoa, jotka sulautuvat kauniisti ympäröivään luontoon. Kiinteistössä on useita terasseja eri ilmansuunnissa, mikä mahdollistaa auringon seuraamisen koko päivän ajan. Eteläpuolella on tervetuloterassi. Olohuoneesta pääsee ylemmälle terassille, jossa on paviljonki vuodelta 2022 – täydellinen paikka aterioille, seurustelulle ja rentoutumiselle näkymällä Mälarenille. Pohjoispuolen suuri terassi muodostaa yksityisen lomaparatiisin uima-alueineen, ulkosuihkineen ja mökkeineen. Uima-allas on 4 x 8 metriä, rakennettu 2021 ja varustettu allaskatteella, joka pidentää uintikautta. Portaikko terassien välillä luo luonnollisen virtauksen talon ja uima-alueen välille. Autotalli ja lisärakennukset Sisustettu autotalli, noin 40 neliömetriä, rakennettiin vuonna 2009 ja on varustettu sähköisellä autotallin ovella vuodelta 2023. Täällä on sähkölämmitin, kylmä vesi letkuliittymällä sekä käytännölliset ullakkotilat säilytykseen. Kiinteistössä on myös kaksi sisustettua mökkirakennusta, jotka sopivat erinomaisesti vierasmajaksi, kotitoimistoksi tai harrastustiloiksi, sekä 6 neliömetrin puuvaja. Mökki 1:ssä on laminaattilattia ja sähkölämmitin. Kattolaudat ja pelti vaihdettiin 2010, ovi vaihdettiin 2019 ja ikkunat 2023. Mökki 2, noin 12 neliömetriä, rakennettiin 2012 ja on varustettu laminaattilattialla ja sähkölämmittimellä. Ikkunat vaihdettiin 2019 ja ovi korvattiin tehtaalla maalatulla ovella 2024. Kiinteistössä on lisäksi vuoden 2020 pumppuhuone järvivedelle, joka jaetaan kahden naapurin kanssa, sekä erillinen tekninen rakennus uima-altaalle vuodelta 2021. Kauppaan sisältyy Kauppaan sisältyy muun muassa: Husqvarna-robotinleikkuri vuodelta 2019 erikoisrakennetulla suojalla samassa värissä kuin asunto.Uima-alustarvikkeet.Klippo-ruohonleikkuri.Jotkin venevarusteet sopimuksen mukaan.Koti, jossa viihtyy Upean sijainnin ja upean näkymän lisäksi myyjät korostavat erityisesti hyvää naapuruutta yhtenä kiinteistön suurista vahvuuksista. Täällä asut rauhallisessa ja tervetulleessa alueessa mukavien naapureiden, suuren yksityisyyden ja näkymän äärellä, joka jatkaa ihastuttamista vuodesta toiseen. Travarvägen 28 on koti, joka yhdistää järven lähellä elämän tyylin, tilavat pinta-alat ja lomatunnelman ympäri vuoden – vain muutaman minuutin päässä Sigtunan viehättävästä keskustasta.