Trankärrsgatan 11

Tilan ominaisuudet: Nyt on mahdollisuus vuokrata monipuolinen liiketila yhteensä noin 5 715 m² Hisings Kärrassa. Täällä yhdistyvät suuret varasto- ja logistiikkatilat myymälään ja toimistoon, mikä luo joustavan ratkaisun yrityksille, jotka haluavat koota useita toiminnan osia saman katon alle.

Varastotila kattaa noin 4 200 m² maantasossa ja sen korkeus on 7 metriä palkkiin asti. Tehokkaita kulkuja varten tilassa on kolme kuormausovia, kaksi lastauslaituria ja kaksi maatasoista porttia. Varasto on myös varustettu LED-valaistuksella, öljynerottimella, lattian kantokyvyllä 2,5 tonnia/m² sekä sähkökapasiteetilla 160 ampeeria.

Tilaa voidaan lisäksi mukauttaa toiminnan tarpeisiin. Osia seinistä voidaan purkaa suurempien yhtenäisten varastotilojen luomiseksi, ja tarvittaessa on myös mahdollista asentaa suurempi maatasoinen portti.

Suoraan varaston yhteydessä on noin 950 m²:n myymälätila, jossa on valoisia ja avoimia tiloja sekä suuret näyteikkunat Transkärrsgatania kohti. Täällä on myös pienempi verstastila ja henkilöstötilat, mikä tekee tilasta käyttökelpoisen toiminnolle, jossa on sekä myyntiä että käytännön toimintoja.

Toimistotila kattaa noin 565 m² ja jakautuu kahteen kerrokseen. Täällä on toimisto- ja kokoustiloja sekä yhteisiä tiloja, kuten keittiö, ruokasali ja pukuhuoneet.

Kiinteistö sijaitsee aidatulla alueella, jossa on suuria asfaltoituja manööverialueita ja pysäköintialueita. Lisäksi asiakkaille ja henkilöstölle on hyvät pysäköintimahdollisuudet.

Alue: Tila sijaitsee Hisings Kärrassa, vakiintuneella toiminta-alueella, jolla on strateginen sijainti Göteborgin alueella. Kiinteistöllä on erittäin hyvä mainoskylttisijainti E6-moottoritielle, mikä antaa toiminnalle suuren näkyvyyden ja hyvän näkyvyyden yhdelle Göteborgin tärkeimmistä liikenneväylistä.

Suurten toimintatilojen, manööverialueiden ja E6:n läheisyyden yhdistelmä tekee sijainnista erityisen kiinnostavan esimerkiksi varasto-, kauppa-, jakelu- ja huoltoalan yrityksille.

Liikenneyhteydet: Läheisyys E6-moottoritielle tarjoaa hyvät edellytykset kuljetuksille ja sujuvan pääsyn sekä Göteborgiin että muuhun alueeseen. Kiinteistön muotoilu kuormausoveineen, lastauslaitureineen, maatasoisine portteineen sekä tilavine manööverialueineen helpottaa myös päivittäistä logistiikkaa.

Kiinteistössä on runsaasti pysäköintitilaa sekä työntekijöille että asiakkaille ja vierailijoille.

Pikatietoa:

• Kokonaispinta-ala noin 5 715 m² • Noin 4 200 m² varastoa maantasossa • Noin 950 m² myymälätilaa • Noin 565 m² toimistoa kahdessa kerroksessa • Varasto, jonka korkeus on noin 7 metriä palkkiin asti • Kolme kuormausovia • Kaksi lastauslaituria • Kaksi maatasoista porttia • Mahdollisuus suurempaan maatasoiseen porttiin • Mahdollisuus luoda suurempia avoimia varastotiloja seinien mukauttamisella • Lattian kantokyky 2,5 tonnia/m² • Sähkökapasiteetti 160 ampeeria • LED-valaistus • Öljynerotin • Verstastila ja henkilöstötilat • Keittiö, ruokasali ja pukuhuoneet • Aidattu alue • Tilavat asfaltoidut manööveri- ja pysäköintialueet • Hyvät pysäköintimahdollisuudet • Optimaalinen kylttisijainti E6:lle • Strateginen sijainti Hisings Kärrassa

Onko teillä kysyttävää tai haluatteko varata esittelyaikataulun? Tervetuloa ottamaan yhteyttä numeroon 031-3504900 tai osoitteeseen hej@loqalo.se