Tomt Hankvägen 14 Lindvallen, Sälen

Unaveksitko eksklusiivista tunturiasumista parhaalla mahdollisella sijainnilla? Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia ainutlaatuinen kulmatontti keskellä rinnettä Lindvallenissa – paikka, jossa hiihto ja upeat luonnonnäkymät tulevat osaksi arkeasi. Tämä korkealla sijaitseva tontti tarjoaa lumoavan näkymän Sälfjällstorgetille, kauniiseen itään avautuvaan laaksoon ja kimaltavaan tunturimaisemaan. Täällä voit luoda unelmakotisi, kun rinne on aivan oven takana – aito ski-in/ski-out-kokemus, jossa vain laitat suksit jalkaan ja liukastut suoraan Lindvallenin upealle hiihtoalueelle. Kun et syöksy rinteitä alas, vilkasta tunturielämää odottaa lyhyen kävelymatkan päässä. Sälfjällstorget houkuttelee viehättävillä ravintoloilla, kodikkailla afterski-paikoilla ja koko perheen aktiviteeteilla. Vuodenajasta riippumatta Lindvallen tarjoaa poikkeuksellisen kokemuksen, aina vaelluksesta ja pyöräilystä ensiluokkaiseen viihteeseen ja rentoutumiseen upeassa luonnossa. Tämä on harvinainen tilaisuus varata itsellesi yksi tunturimaailman halutuimmista tonteista – toteuta visiosi täydellisestä tunturiasumisesta ja anna unelman toteutua! Antelias rakennusoikeus 150 neliömetrin rakennusalalla mahdollistaa suuremman asunnon rakentamisen. Asunnon perustus saa olla 150 neliömetriä, ja suurimmalla rakennuskorkeudella 4,5 m on mahdollista rakentaa kolme kerrosta kellari-, väli- ja ullakkokerroksella, joiden kokonaispinta-ala on yli 300 neliömetriä, vaikka suuri osa sisäänkäyntikerroksesta jätetään avoimeksi aina harjaan asti. Rakennusoikeudet kaavamääräysten mukaan: - Suurin tontin hyödyntäminen on 150 neliömetriä rakennusalaa taloa kohden sekä autovarasto 25 m2 - Katon on oltava mattapintainen ja tumma - Julkisivun on oltava pääosin puuta - Vähimmäistonttikoko on 800 neliömetriä - Vain kellariholvit - Toteutusaika on 15 vuotta siitä, kun kaava on saanut lainvoiman - Suurin rakennuskorkeus 4,5 metriä - Suurin katon kaltevuuskulma 30 astetta Rakennuslupaa ei saa myöntää rakennukselle ennen kuin liityntäpisteet yleiseen vesihuoltoon ja viemäröintiin (VA) on saatu kuntoon. Kun liityntähakemus on saapunut, asia käsitellään verkoston laajennuksen suunnittelua ja suunnittelua sekä tontille liityntäpisteen perustamista varten. Kun liityntäpiste on perustettu, peritään rakennusmaksu voimassa olevan VA-taksan mukaan. Vuoden 2025 taksan mukaan kustannus on: Rakentamaton tontti – jos rakennuslupaa ei ole myönnetty Maksu/servis = 85.140:- Maksu/liityntäpiste = 62.440:- Maksu/tonttipinta-ala = 59.655:- Yhteensä: 207.235:- Kun rakennuslupa on myönnetty Maksu/servis = 85.140:- Maksu/liityntäpiste = 62.440:- Maksu/tonttipinta-ala = 59.655:- Maksu/asunto = 44.649:- (laskettu 1 asunnolle) Yhteensä: 251.884:- Liityntämaksut: Malungs El vuoden 2025 taksan mukaan: 16-25 A 54 125 kr sis. ALV 35-63A 78 500 kr sis. ALV Ota yhteyttä Anne-Mariin saadaksesi lisätietoja, ilmoittautuaksesi kiinnostuneeksi ja saadaksesi täydelliset rakennusoikeudet kaavamääräysten mukaan.