Tombolavägen 10

Hyvin suunniteltu funkkiskaksio, jossa on aikakaudelle ominainen viehätys ja aurinkoinen lounaisikkunallinen parveke!

Tervetuloa kotiin tähän helmeen Tombolavägen 10:llä, vihreän vehmaan ympäröimänä, eläväisen Telefonplanin ja viehättävän Midsommarkransen lähellä.

Täällä odottaa hyvin suunniteltu funkkis-asunto, jossa aikakauden luonne kohtaa modernit mukavuudet sopusointuisena kokonaisuutena. Korkea kattokorkeus ja läpikäyvä pohjaratkaisu luovat tilaa, valoa ja luontevan virtauksen huoneiden välillä. Talo rakennettiin vuonna 1947 ja siinä on aikakauden arkkitehtuurin tunnusomainen viehätys ja sielu, samalla kun asunto tarjoaa modernin elämän mukavuudet. Ikkunoiden ulkopuolella levittäytyy vihreys ja luo rauhallisen kulissin arkeen. Haluttuun lounaissuuntaan avautuva parveke on itsestäänselvä lempipaikka vuoden lämpiminä kuukausina – täydellinen pitkiin illallisiin lämpiminä kesäiltoina.

Sisällä teitä vastaanottavat valoisat, huolella valitut pintamateriaalit ja lämmin, kutsuva ilmapiiri. Ilmava pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa sekä arjen rauhallisiin hetkiin että illallisiin ja ystävien tapaamisiin. Jo tilavassa ja kalustettavassa eteisessä koetaan tervetulleeksi toivottava tunnelma. Täältä asunto avautuu kohti sosiaalista keittiötä. Pitkä työtaso, tummat keittiönkaapin ovet, valkoinen metrokakeliseinä ja avoimet hyllyt luovat kauniin tasapainon teollisen luonteen ja lämpimän skandinaavisen yksinkertaisuuden välille. Täällä ruoanlaitto saa tilaa tinkimättä sosiaalisuudesta. Tilava ruokapöytä sijoittuu ikkunoiden viereen, jossa vihreys ulkona muodostaa elävän kulissin ja päästää sisään pehmeää päivänvaloa. Keittiö on hyvin varustettu astianpesukoneella, uunilla, liedellä sekä kätevästi sijoitetulla yhdistelmäkoneella, joka helpottaa arkea. Säilytystilaa on runsaasti kaappien muodossa, ja sitä täydentää tilava side by side -jääkaappipakastin. Tyylikkäät kaappiovet ja huolella suunniteltu toimivuus luovat kutsuvan paikan pitkiin aamiaisiin, arjen illallisiin ja pitkiin keskusteluihin. Olohuone on tilava ja kylpee valossa. Tänne mahtuu helposti isompi sohvaryhmä, mediakaluste ja ruokailupaikka menettämättä ilmavuutta. Täältä pääsee aurinkoiselle parvekkeelle, asunnon luonteva jatke, jossa aurinko viihtyy pitkälle iltaan. Makuuhuone on rauhallinen ja tilava, ja siinä on sisäänrakennettu säilytystila ja tilaa parivuoteelle. Asunnon kruunaa siisti ja tilava kylpyhuone, jossa on hyvä mukavuustaso ja tuuletusikkuna, joka tarjoaa runsaasti luonnonvaloa.

Brf Trollkarlen 2:ssa asutte hyvin hoidetussa ja aidoissa asunto-osakkeiden yhtiössä, joka käsittää neljä klassista funkkistaloa Cirkusvägenin, Karusellvägenin ja Tombolavägenin varrella Västbergan sydämessä. Talot rakennettiin vuosina 1946–1947, ja niissä on edelleen aikakauden arkkitehtuurin puhtaat linjat, runsaat valon tulot ja huolella suunnitellut pohjaratkaisut – ominaisuudet, jotka tekevät asunnoista yhä arvostettuja. Yhtiössä on 114 asuntoa, joista 100 on myönnetty omistusasunto-oikeudella ja 14 vuokraoikeudella, sekä 3 vuokrattavaa liikehuoneistoa ja 23 pysäköintipaikkaa. Jäljellä olevat vuokraoikeudet muodostavat lisäksi yhtiölle piilotetun arvon pitkällä aikavälillä. Vuosien varrella yhtiön rakennukset ovat käyneet läpi laajoja remontteja, muun muassa putkistoremontin 2004–2006 ja maalämpöasennuksen 2022, mikä on jo alentanut kustannuksia merkittävästi ja odotusten mukaisesti hallituksen mukaan. Täällä asutte turvallisessa ja hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa pitkäjänteinen hallinnointi ja kiinteistöjen hoito luovat hyvät edellytykset viihtyisään asumiseen.

Tombolavägen 10 sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, joka tarjoaa kätevästi ravintoloita, kahviloita ja pieniä kauppoja Telefonplanin ja Midsommarkransen alueella. Västbergan kauppa-alueella löytyy muun muassa ruokakauppa, Systembolaget, apteekki, kuntosali ja shoppailua. Lähiympäristössä ovat myös ICA, Coop, bussitori ja mukavat kävelyreitit. Aktiivisuudesta nauttijoille lähellä olevassa Elektraparkenissa on ulkogym, leikkipuisto, koripallokenttä ja uusi grillipaikka. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroon on kävelymatkaa noin 10 minuuttia, ja useat bussilinjat liikennöivät alueella. Vartissa pääset Tukholman keskustaan. Autolla pendlevalle sijainti on yhtä edullinen, sillä E4/E20-moottoriteille ja suurille liikenneväylille pääsee kätevästi ja nopeasti.

Vihreine pihoineen, rauhallisine kortteleineen ja kaupungin tarjontaan ja sykkeeseen läheisine yhteyksineen odottaa koti, jossa viihtyy pitkään – funkkiksen ajaton viehätys, vihreys lähin naapuri ja aurinkoinen parveke, jossa monet hienot hetket odottavat vielä toteutustaan.