Thunbergsvägen 17B

Harvinainen asuminen Kåbossa, 227 neliömetriä ja ainutlaatuinen sijainti

Yhdellä Kåbon rauhallisimmista ja kauneimmista paikoista, aivan vehreän hautausmaan vieressä, sijaitsee tämä tilava rivitaloasunto, jonka pinta-ala on kokonaiset 227 neliömetriä. Harvinainen tilaisuus niille, jotka etsivät suurta ja vankkaa kotia yhdestä Uppsalan halutuimmista pientaloalueista. Täällä asuu näkösuojassa ja häiriöttä vihreyden ollessa lähin naapuri, samalla kun keskusta, yliopisto, Akademiska-sairaala ja Uppsalan monipuolinen tarjonta ovat mukavalla etäisyydellä.

Talo rakennettiin vuonna 1974, rakennuttajana Anders Diös, ja sitä leimaavat aikakauden vanki rakennuslaatu sekä arkkitehtuuri, jossa tilavat pinta-alat, valo ja yhteys puutarhaan ovat keskiössä. Klassinen tiilijulkisivu antaa talolle ajattoman luonteen, ja katto on uusittu. Kiinteistöön kuuluu myös autotalli, joka rakennettiin talon yhteyteen.

Sisällä odottaa poikkeuksellisen tilava ja joustava asunto, jossa on suuret mahdollisuudet seuraavalle omistajalle. Etukerroksessa on upeat yhteiset tilat: olohuone ja ruokailutila avoimessa ja ilmavassa kokoonpanossa. Suuret ikkunat ja lasiovet päästävät valon virtaamaan huoneisiin ja luovat kauniin yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Täällä on tilaa niin suurille illallisille kuin perhe-elämälle ja yhdessäolollekin. Avoimesti sijoitettu takka toimii luontevana kohtaamispaikkana ja tuo mukanaan sekä lämpöä että luonnetta.

Keittiö sijaitsee ruokailutilan yhteydessä ja säilyttänyt alkuperäisen sisustuksensa, jossa on selkeä 1970-luvun luonne. Alkuperäisistä yksityiskohdista nauttivalle on paljon säilytettävää, samalla kun tilat tarjoavat hyvät edellytykset oman maun mukaisen modernin keittiön luomiseen. Etukerroksessa on myös käytännöllisiä toimintoja, kuten wc, säilytystilat ja hyvät liikkumistilat. Kaunis avoin puinen portaikko kerrosten välillä on yksi talon luonteikkaista yksityiskohdista.

Yläkerrassa on nykyään suuri olohuone, kirjasto sekä 2 makuuhuonetta, kylpyhuone ja hyvät säilytysmahdollisuudet. Täällä on myös parveke, jolta on upea vapaa näkymä vihreyteen. Välikerroksen suuri yleistila sopii myös suureksi makuuhuoneeksi, ja siellä on lisäksi sauna ja varasto. Planologiaa voi muuttaa joustavasti ja luoda lisää makuuhuoneita tai muita tiloja perheen tarpeiden mukaan.

Puutarha on vehreas, kasvanut auki ja yksityinen, ja siellä on useita luontevia paikkoja ulkokalusteille ja kesän aterioille. Talon suuret lasipinnat ja ovet häivyttävät hienovaraisesti rajan asunnon ja puutarhan väliltä. Täällä vallitsee rauha, jota on vaikea kuvitella näin lähellä Uppsalan keskustaa.

Asunnossa on tiettyä remontointitarvetta, ja muun muassa keittiö ja kosteat tilat ovat vanhemman tason mukaisia. Samalla juuri upean sijainnin, tilavien 227 neliömetrin, vankan rakenteen ja joustavan pohjaratkaisun yhdistelmä tekee tästä poikkeuksellisen mahdollisuuden. Täällä on edellytykset hellävaraisesti kehittää jo nyt erityisen erikoista taloa ja luoda koti moniksi vuosiksi.

Kåbo on yksi Uppsalan houuttelevimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista, joka tunnetaan kauniista omakotikortteleistaan, vehreistä ympäristöistään ja läheisyydestään kaupungin akateemiseen ja kulttuuriseen keskustaan. Thunbergsvägeniltä on lyhyt matka muun muassa Akademiska-sairaalalle, yliopiston eri laitoksille, Botaniska trädgården -kasvitieteelliselle puutarhalle ja Stadsskogeniin. Uppsalan keskustaan pääsee helposti pyörällä tai kävellen. Lyömätön sijainti niille, jotka haluavat yhdistää rauhallisen ja vihreän ympäristön lähelle kaupungin kaikkea tarjontaa.