Talja Högklint 1 | Flen - Pieni talo ja kiinteistö

Tervetuloa tähän unelmakotiin! Tämä on upea kiinteistö järveltä, niille jotka haluavat asua syrjäisessä idyllissä omalla rannalla, kauniin luonnon ympäröimänä. Täällä on monia mahdollisuuksia niille, jotka haluavat harjoittaa liiketoimintaa, kurssitilaa, leiritoimintaa tai vuokrausta. Kiinteistöä ja sen useita taloja voisi käyttää myös sukupolvien asumuksena. Teleavu ranta-alue on 14 341 kvm ja siellä on kaksi laituria sekä erillinen sauna pukuhuoneineen ja suihkuineen. Järvestä löytyy runsaasti kalaa, ja siellä kalastetaan rapua, haukea ja ahventa. Vihreällä luontotontilla on suuria nurmikkoalueita, kauniita vanhoja tammia, hedelmäpuita ja marjapensaita. Se on aito kesäidylli Sörmlannin sydämessä, mutta silti lähellä kaikki halutut mukavuudet. Myyjä on nyt päättänyt myydä sekä Talja 1:15:n että 1:14:n (hinta 10,8 milj.) tai vain Talja 1:15:n (hinta 8,5 milj.). Sorattu ajotie johtaa upeaan päärakennukseen. Asunto on kokonaisuudessaan 272 kvm ja alun perin 1930-luvulta oleva metsästysmökki. Sisäänkäynnin tasolla tullaan ystävälliseen eteistilaan, jossa on runsaasti säilytysmahdollisuuksia. Sisäeteisestä pääsee mukavaan, maalaismaiseen keittiöön, jossa on leveät mäntylankut lattiana ja kaunis puuliesi. Keittiön ja ruokasalin välillä on avoin pohjaratkaisu, mikä luo valoisan ja ilmavan tunnelman. Täältä on myös uloskäynti pieneen verannalle. Eteisestä pääsee myös seurusteluhuoneisiin, kolmeen huoneeseen rivissä, joissa on suuret ikkunat ja herkullinen valonsisäänpääsy. Yhdessä huoneessa on kaunis kaakeliuuni Långholmens kakelugnsfabrik -tehtaalta, joka on kuin koru talossa. Kahdessa suuremmassa seurusteluhuoneessa on kalvosinparkettilattia ja kolmannessa lakattu tammenkylvettiparketti. Täältä on myös uloskäynti suuremmalle verannalle, jolta on upea näkymä Taljasjön-järvelle. Samalla tasolla on myös vierashuone/toimisto omalla sisäänkäynnillä. Yläkerrassa on kolme suurta makuuhuonetta, kirjasto/perhehuone sekä tilava walk-in-closet. Isossa makuuhuoneessa on mukava avotakka, ja sieltä pääsee kattoterassille, jolta on upea näkymä järvelle ja ympäristöön. Samalla tasolla on myös kylpyhuone ja WC. Koko talo tuntuu viehättävältä ja tukevalta, ja sitä on remontoitu varovasti hyvin valituilla yksityiskohdilla ja materiaaleilla. Kiinteistöllä on myös viehättävä hirsirakennettu torppa 1840-luvulta, kaksi kerrosta. Torppa siirrettiin 1940-luvulla Stenhammarin mailta tähän kauniiseen paikkaan. Se on yhteensä noin 60 kvm lattiapinta-alaa, josta 38 kvm on asuinpinta-alaa ja 16 kvm lisäpinta-alaa. Täällä on kodikas keittiö, seurusteluhuone puuliesi, joka lämmittää hyvin, makuuhuone yläkerrassa sekä WC. On upea tunne omistaa kaunis vanha torppa, jossa historian henki jatkuva muistuttaa itsestään. Pieni söpö kesämökki on noin 50 kvm, jossa on keittiö, seurusteluhuone, kaksi makuuhuonetta, WC ja maaginen näkymä järvelle. Juhi alempana on pieni venelaituri, joten täältä voi käydä iltauintiin lämpimänä kesäaikana. Tässäkin mökissä on avotakka, joka luo sekä lämpöä ja viihtyisyyttä. Makasiinilla on täydelliset edellytykset liiketilana, koska sisäänkäyntikerros koostuu odotushuoneesta, WC:stä sekä varastosta ja puusepän verstasta. Yläkerran tila sopii esimerkiksi konferenssitilaksi tai vastaanottotilaksi. Tämän talon voisi myös muuttaa toiseksi vierasmökiksi tai kauniiksi pieneksi asunnoksi. Makasiiniin kuuluu myös mukava lasiveranda kahvikulmauksella. Täällä on maalattu kauniilla munakellotemperavärillä. Laajennus on tilava varastotila puutarhakoneille makasiinin takana. Täällä on, kuten aiemmin mainittu, monia mahdollisuuksia sekä niille, jotka haluavat asua rauhassa, yksityisesti tilavilla tiloilla, että niille, jotka haluavat harjoittaa jotakin liiketoimintaa. Sijainti on upea, ja harvalla on mahdollisuus nauttia omasta rannasta, laiturista ja Sörmlannin kauniista luonnosta ja eläimistöstä näin läheltä. Tämä on todellinen helmi, joka on nähtävä!