Stationsterrassen 2

Luonteikas muurarimestavilla poikkeuksellisine mahdollisuuksineen Yhdellä Båstadin halutuimmista sijoituksista, keskellä houkuttelevaa Malenia ja vain lyhyen kävelymatkan päässä merestä, esitellään tämä luonteikas muurarimestavilla, joka yhdistää harvinaisella tavalla charmia, joustavuutta ja tulevaisuuden potentiaalia. Sijaitsee kivenheiton päässä upeasta Furuhemista. Kiinteistö on vuokrataloyksikkö, jonka tyyppikoodi on 321, ja se käsittää kaksi asuntoa sekä liikehuoneiston maantasossa. Kiinteistö on nykyään jaettu kahteen asuntoon ja liikehuoneistoon, mikä luo houkuttelevan kassavirran ja hyvät sijoitusmahdollisuudet. Samalla rakennus tarjoaa visioivaiselle ostajalle ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda eksklusiivinen yksityisasunto. Täällä kohtaavat ajaton arkkitehtuuri ja ensiluokkainen sijainti, jossa meren läsnäolo, ympäröivä vihreys ja Båstadin elävä tunnelma toimivat parhaalla mahdollisella tavalla yhteen. Tilava, auringonpaisteinen terassi kutsuu pitkiin kesäpäiviin ja sosiaalisiin tilaisuuksiin, kun taas ranta, metsä ja kylän ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat mukavasti ulottuvilla. Tämä on kiinteistö tavallista enemmän – harvinainen mahdollisuus hankintaan Malenin houkuttelevimmista ympäristöistä, jossa vakaa tuottopotentiaali kohtaa mahdollisuuden luoda eksklusiivinen asuminen, jossa elämänlaatu on korkealla ja sijainti yksi Båstadin halutuimmista. Båstadin keskusta sijaitsee vain noin 1 km päässä asunnosta ja tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita, kahviloita, kauppoja, apteekkeja, kirjastoa ja Systembolagetia. Mukava etäisyys luo elämäntavan, jossa kaupungin palvelut ja viihde yhdistyvät helposti lähiympäristön rauhaan. Viehättävä satama, jossa on runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kesäaktiviteetteja, on alle 2 km:n päässä luonnonkauniita rantapromenadia pitkin – lyhyen kävely- tai pyöräretken päässä. Lähiympäristössä sijaitsee myös arvostettu Furuhem, varovasti elvytetty entinen majatalo, joka nykyään käsittää hotellin, leipomon ja ravintolan. Toimintaa pyörittää kansainvälisesti tunnustettu kokki Magnus Nilsson (aiemmin Fäviken) yhdessä Frida Nilssonin ja Daniella Rebelon kanssa, ja se on nopeasti vakiinnuttanut asemansa yhtenä Bjärehalvön puhutuimmista gastronomisista kohteista. Kuvaus Tervetuloa ainutlaatuiselle kiinteistölle halutulla Övre Malenilla – yhdellä Båstadin houkuttelevimmista ja arvostetuimmista alueista, jossa läheisyys mereen, vihertävä luonto ja kyläytimen elävä tunnelma luovat elämäntavan tavallista enemmän. Tämä massiivinen muurarimestavilla tarjoaa harvinaisen yhdistelmän asumis laatua, joustavuutta ja sijoituspotentiaalia. Kiinteistö käsittää nykyään kaksi asuntoa sekä liikehuoneiston, mikä luo lukuisia mahdollisuuksia niin sijoittajalle kuin eksklusiivista asuntoa kehitysmahdollisuuksilla etsivällekin. Suurempi asunto jakautuu kahdelle tasolle, ja sitä leimaavat tilavat seurutilat, hieno valoisuus ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu. Täällä on kaksi makuuhuonetta, oleskelutilat, parvi, keittiö ja kylpyhuone sekä erittäin viihtyisä ja tilava terassi aurinkoisessa eteläasennossa – itsestään selvä paikka rentoutumiseen, yhdessäoloon ja pitkiin kesäpäiviin. Maantasossa on hyvin suunniteltu kaksihuoneisto, joka sopii erinomaisesti vuokra-asunnoksi, sukupolviasunnoksi tai yksityiseksi vierashuoneistoksi. Liikehuoneisto sisäänkäyntitasolla on nykyään vuokrattu ja tuottaa jatkuvia tuloja. Huoneisto tarjoaa suurta joustavuutta ja sopii erinomaisesti omaan toimintaan. Pentryn ja hyvien pysäköintimahdollisuuksien ansiosta täällä on erinomaiset edellytykset monenlaisiin käyttötarkoituksiin. Sille, joka haluaa luoda suuremman yksityisasunnon, on myös mahdollisuus muuttaa huoneisto asunnoksi ja yhdistää se ylempään kerrokseen, mikä johtaisi edustavaan villaan, jossa on tilavat sosiaaliset tilat sisäänkäyntitasolla ja yksityiset huoneet kerrosta ylempänä. Kiinteistö on nykyään täysin vuokrattu ja tuottaa vakaata vuokratuloa samalla kun se tarjoaa merkittävää kehityspotentiaalia tulevaisuudessa. Täällä on mahdollisuus hankkia kiinteistö, joka yhdistää turvallisen tuoton pitkäaikaiseen arvonnousuun. Sijainti on lyömätön. Muutamassa minuutissa kävelyä pääsee suosittu ranta, Malenin luonnonkauniit kävelyreitit ja metsäalueet sekä Båstadin laaja tarjonta ravintoloita, kauppoja ja kulttuurielämyksiä. Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia luonteikas kiinteistö yhdellä Båstadin halutuimmista sijoituksista – investointi sekä elämänlaatuun että tulevaisuuden mahdollisuuksiin. Sisustus Suurempi asunto jakautuu kahdelle tasolle, 5 huoneeseen, ja siinä on erittäin viihtyisä pohjaratkaisu, jossa on runsaasti valoa. Lisäksi siinä on upea, tilava terassi eteläasennossa. Pienempi asunto maantasossa on älykkäästi suunniteltu, 2 huonetta ja keittiöosa. Täydellinen vuokrauskäyttöön tai vierasasunnoksi. Liikehuoneisto maantasossa sopii omaan toimintaan, mutta on tällä hetkellä vuokrattu ja on erittäin viihtyisä sisustusliike. Huoneistolla on myös pääsy kellariin säilytystilaa varten. Erittäin hyvät pysäköintimahdollisuudet luovat hyvät edellytykset. Kiinteistön mahdollisuudet ovat moninaiset, halusitpa luoda itsellesi tilavan oman asunnon tai jatkaa tilojen käyttöä liiketoimintaan. Kiinteistö tuottaa nykyään vakaata tuottoa vuokratulojen muodossa, mutta luovalle ostajalle kehityspotentiaali on loputon. Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia kiinteistö, jossa on sekä luonnetta että merkittävää tulevaisuuden potentiaalia. Etsitpä sitten houkuttelevaa sijoituskohdetta tai haluat toteuttaa unelmakotisi vision Malenilla, täällä tarjoutuu ainutlaatuinen tilaisuus luoda jotain tavallista enemmän.