Stallbacken 14 - Viksjö, Järfälla - Omakotitalo - HusmanHagberg

FILM katsottavissa! + 2009 Uusi ulkokatto + 2013 Uudet 3-lasiset ikkunat Tilaa 2 autolle ajotiellä.

Myyjät kertovat: "Kiinteistö, josta luet nyt, sijaitsee Stallbackenin päässä, Rävkullenin yläpuolella Viksjössä, yhdessä kunnan rauhallisimmista ja suositummista alueista. Sen voimme väittää, koska kiinteistöjen vaihto on ollut vähäistä vuosien varrella ja koska olemme itse asuneet täällä 52 vuotta, eli siitä lähtien, kun talot rakennettiin. Hyvä arvio talolle ja alueelle. Olemme vuosien varrella katsoneet useita muita kiinteistöjä Tukholman ympäillä, mutta olemme aina palanneet Rävkullenille, jossa olemme viihtyneet parhaiten.

Nyt kuitenkin ikä tekee tehtävänsä, ja on aika muuttaa asuntoon, joka sijaitsee myös lähiympäristössä. Talon, jonka luovutamme seuraavalle omistajalle, on paritalotyyppiä, joka kiemurtelee Rävkullenin ympäri. Talot ovat kantaneet ikänsä arvokkaasti hyvän rakennustyön ja huolellisen kunnossapidon ansiosta. Olemme muun muassa vaihtaneet talomme katon uusilla rimoilla, pahvilla ja paneeleilla sekä saaneet asennettua kolmilasiset ikkunat. Olemme myös sisustaneet ullakon ja laatoittaneet kylpyhuoneet kokonaan, joihin asensimme lattialämmityksen. Vaikka keittiö on tyypillinen "80-luvun keittiö", se on moderni siinä mielessä, että keittiön ja olohuoneen välillä on avoin pohjaratkaisu, ja siinä on mukava keittiötaso ympäri, jonka ääressä perhe voi kokoontua yksinkertaisiin aterioihin ja yhdessäoloon.

Jotain, mitä tullaan kaipaamaan paljon, on suuri parveke, jolle on suora pääsy keittiöstä. Se ulottuu koko talon mittaisena noin 3 metrin syvyytenä ja on siis yhteensä 24 neliömetriä. Naapurit voivat todistaa, millaisia hauskoja juhlia olemme siellä pitäneet jopa 30 hengen voimin.

Mutta se, mikä erottaa talomme useimmista muista samantyyppisistä, on suuri kaksikerroksinen laajennus, 40 neliömetriä. Silloisen naapurimme tiedon ja idearikkauden ansiosta saimme rakennettua talomme yhteen garaajen taakse, jossa aiemmin oli vain tyhjä rinne. Se tarkoittaa, että taloon on nyt lisätty varasto/paja alakertaan ja ylimääräinen huone sisäänkäyntikerrokseen, jossa sijaitsee myös pesutupa. Molemmat tilat ovat kumpikin hieman yli kaksikymmentä neliömetriä. Jälkimmäinen tila, johon on suora pääsy keittiöstä, soveltuu hyvin kotitoimistoksi, kuntosaliksi tai miksei nuoren huoneeksi.

Nyt luovutamme tämän kodin, hieman surullisin mielin, uusille omistajille ja toivomme, että saatte yhtä suurta iloa siitä kuin olemme saaneet kaikkina vuosina. Tietysti joissakin kohdissa voi tarvita maalaustöitä ja muita parannuksia. Mutta se on sen arvoista, kun pääsee asumaan Rävkullenilla. Ja emme ole vielä edes maininneet upeasta puutarhasta, jossa on runsaasti kukkia, ja jota erityisesti talon rouva on hoitanut suurella huolella. Tervetuloa Rävkullenille, toivottavat Alison & Göran"

Välittäjä kertoo: Koska myyjät ovat kuvanneet niin ihanasti, millaista on asua talossa, kerron lisää ympäristöstä sekä niistä eduista, jotka näen talossa. Täällä suuremmalla perheellä on mahdollisuus luoda yksityisiä alueita kolmelle asuinkerrokselle. Umpikuja luo rauhan, ja kävelymatka keskustaan, kouluihin ja päiväkoteihin tekee arjesta käytännöllistä. Rävkullenin asuinalueelle ajetaan vain, jos asuu siellä tai tulee vierailemaan, eli alueella ei ole läpikulkuliikennettä, mistä monet pitävät paljon. Kävelymatkan päässä ovat sekä Jakobsbergin keskusta paikallisjunien asemalla että Viksjö C hyvällä ravintolatarjonnalla, arvostetulla Ica-kaupalla, kuntosalilla, kirjastolla, terveysasemalla jne. Kunnassa on rikas urheilu- ja yhdistyselämä, jota alueen lapsiperheet arvostavat. Täällä on sekä jalkapalloseuroja, uintia, padelia, tennistä, voimistelua jne. Järfälla tarjoaa myös kauniita luonnonsuojelualueita, uimarantoja Mälarenin rannoilla, laskettelurinteen, maatilan Järvafältetillä, boutiquehotelli Görvälns slottin, vaellus- ja pyöräilyreittejä sekä hyvän tarjonnan juoksuratoja ja ulkoliikuntapaikkoja. Lähistöllä on sekä päiväkoti että kouluja.

Pyöräetäisyydellä ovat sekä IFK Viksjön että Järfällagymnasternas arvostetut toiminnat. Juuri Viksjössä asukkaiden osallistuminen on korkealla, mikä luo hienon yhteisöllisyyden ja miellyttävän tunnelman alueella; monet eivät yksinkertaisesti halua muuttaa pois, vaan mieluummin alueen sisällä. Keskusta tarjoaa syksy- ja kevätmessut sekä muita tapahtumia, kuten kirpputoreja ja lasten juoksukilpailuja. Kunnassa ovat tulevaisuudessa ajankohtaisia myös Sthlmin ohitustie, metro Barkarbyhin sekä uusi aluejunien solmukohta Sthlm Väst. Kaikki tämä tulee hyödyttämään ja lisäämään kunnassa asumisen houkuttelevuutta pitkällä tähtäimellä.

Tärkeää tietoa - miten saan pääsyn kaikkiin asuntoa koskeviin asiakirjoihin? Ilmoittamalla kiinnostuksesi kohteeseen tai varaamalla itsesi esittelyyn saat pääsyn digitaaliseen palveluun nimeltä Boresan köpare. Ilmoittautumisen jälkeen saat puhelimeesi tekstiviestilinkin, jolla voit kirjautua itse sisään Bank-id:n avulla. Kirjautuneena on saatavilla kaikki tiedot asunnon ostamisesta sekä tärkeitä asiakirjoja, kuten kuntotarkastusraportti, energiatodistus jne. koskien tätä kohdetta. Sieltä voit myös lukea ns. digispektin eli kohteen kuvauksen digitaalisessa muodossa sekä nähdä mahdolliset uudet esittelyajat asunnolle. Älä epäröi ottaa yhteyttä vastaavaan välittäjään, jos sinulla on kysymyksiä Boresan Köparesta tai muita mietteitä asunnosta.