Sportbyn 22

Lämmin tervetuloa luonnonkauniiseen Kalhyttaniin Filipstadiin!

Nyt on harvinainen tilaisuus hankkia noin 609 kvm tonttimaata houkuttelevassa Kalhyttanissa, heti Filipstadin keskustan ulkopuolella. Täällä tarjotaan rauhallinen elinympäristö, jossa yhdistyvät upea luonto, läheisyys monipuoliseen ulkoilu- ja urheiluelämään sekä kaunis näkymä Färnsjön-järvelle – kaikki kätevän matkan päässä Filipstadin keskustasta.

Kalhyttan on arvostettu alue sekä virkistykseen että liikuntaan ympäri vuoden. Alueella sijaitsee muun muassa jalkapallokenttä ja suosittu hiihtostadion. Kesäpuolenvuoden aikana alue tarjoaa hyvät kuntoradit juoksuun, sauvakävelyyn ja kävelyyn luonnonläheisessä ympäristössä. Talven tullen alue muuttuu talviparatiisiksi, jossa on hyvin valmistellut hiihtoladut, osittain lumiturvattu lumitykkien avulla.

Kiinteistö kuuluu asemakaavaan, mikä tarjoaa hyvät edellytykset tulevalle rakentamiselle. Kaavakartan mukaan saa rakentaa asuinrakennuksia, joiden enimmäiskorkeus on kaksi kerrosta ja neljä metriä. Uusi rakennus tulee suunnitella sisäänkäynti kadun puolelle ja erityishuomiolla ympäristön rakennuskantaan. Julkisivumateriaalin tulee olla puupanelointi. Kattomateriaalin tulee olla liuskekivi, tiili tai betonikattotiilet väriltään tiiltä muistuttava. Perinteisen punaruskean väriset peltikatokset tai aaltopeltikatot ovat myös sallittuja. Lisätietoja on kaavakartassa dokumenttivälilehden alla. Mahdollisuus liittyä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon sekä sähköön helpottaa tulevaa kehitystä. Vesi- ja viemäriverkosto on vedetty kiinteistöille asti; käyttömaksu maksetaan vasta, kun vesi- ja viemärijärjestelmä on käytössä. Kiinteistö on verotettu tonttimaana (tyyppikoodi 210).

Asemakaava ja lisätiedot ovat saatavilla dokumenttivälilehdellä verkkosivuillamme.