Sparbanksvägen 10

Tervetuloa kotiin, joka todella tuntuu omalta. Suositulla Sparbanksvägen-kadulla tarjotaan nyt hyvin suunniteltu kolmen huoneen asunto, 68 neliömetriä, läpitunkevien lämpimien, maanläheisten sävyjen luomana rauhallisen ja kodikkaan vaikutelman jo ensimmäisestä askeleesta sisään. Pohjaratkaisu on optimaalinen: tilava eteinen ja käytännöllinen vaatehuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä ilmava olohuone, josta on pääsy parvekkeelle aurinkoisella paikalla. Täällä saat kauniin valon ja olohuoneen luonnollisen jatkeen vuoden lämpiminä kuukausina. Keittiö on hyvin varusteltu hyvillä työpidoilla ja ruokailuryhmän paikalla ikkunan vieressä. Täällä kokoontuu mielellään päivällisten ja pitkien aamiaisten ääreen. Kylpyhuone on putkistoltaan uusittu ja varustettu pesukoneella arjen lisämukavuutta varten. Asunnon värimaailma luo punaisen langan kaikkiin huoneisiin. Maanläheiset sävyt sopivat hyvin tammi­parkettiin ja tilavaan kattokorkeuteen, n. 2,70 m. Yhdessä makuuhuoneessa kukkakuvioinen tapetti tuo persoonallisen ilmeen ja vahvistaa elävän ja kodikkaan kodin tunnelmaa. Asuntoon kuuluu suuri varasto. Asunto kuuluu Brf Sparbanksvägen 10-16 -asunto-osakeyhtiöön, joka on vakaa ja hyvin hoidettu yhtiö, perustettu vuonna 2015 ja omistaa tontin. Kiinteistö rakennettiin noin vuonna 1945 ja koki laajan remontin vuonna 1996, jolloin muun muassa pystyputkistot, sähkö, katto, julkisivu, ikkunat, parvekkeet ja turvaovet modernisoitiin. Sen jälkeen yhtiö on jatkuvasti toteuttanut merkittäviä parannuksia: * Katon uusinta 2016* Vaakaputkistojen uusinta kellarissa 2017* Putkiston uusinta 2018* Tilojen muutos 8 uudeksi asunnoksi 2021-2022* Sähkön ja kiinteistökeskuksen uusinta* Uudet sisäänkäyntiovet ja parannettu paloturvallisuus 2023* Uusi kunnossapitosuunnitelma 2024* Radonmittaus 2025 Yhtiö koostuu nykyään 39 asunnosta, joista yksi on vuokra-asunto, joka muodostaa piilotetun arvon, sekä 5 liikehuoneistosta, joista kolme on vuokrattu kaupallisesti ja tuovat hyviä tuloja. Vuoden 2025 budjetti osoittaa parantunutta kassavirtaa korkomuutosten jälkeen vuonna 2024. Hallitus arvioi tällä hetkellä, että hoitovastiketta ei tarvitse korottaa tänä vuonna. Yksi yhtiön lainoista neuvoteltiin uudelleen vuonna 2024 2,49 prosentin korolla kahdeksi vuodeksi. Yhteiset tilat sisältävät pesutuvan, pyörävaraston ja lastenvaunuvaraston.