Solviksvägen 43 - Rävsnäs - Norrtälje

Tervetuloa Roslageniin! Melkein niin pitkälle itään kuin mantereella on mahdollista päästä - Solviksvägenin rauhaan Rävsnäsissä sijaitsee tämä upea saaristotalo suojaisen merilahden tuntumassa kauniilla näköalalla. Täällä ulkona taivaalle harvoin muodostuu pilviä, ja aurinko on yleensä läsnä ja kimaltelee tuolla veden yllä. Veden ääressä sinulla on yksityinen ranta ja laituri, täydellinen uimiseen, melontaan tai vain rentoutumiseen ja palautumiseen. Täällä asut luonnon rinnalla - nauti rauhallisista aamuista tai kajakkiretkistä luotojen välissä ja tähtitaivaan alla grillausiltoina.

Päärakennus on rakennettu vuonna 2015 paikallisten käsityöläisten toimesta, ja siinä on ympärivuotinen standardi kunnallisella vesi- ja viemäriliitännällä. Kaikki sen mahdollisimman helppohoidolliseksi tekemiseksi. Kokonainen pääty suurine ikkuna-alueineen on suunnattu veteen päin, mikä tarkoittaa, että meriympäristö on aina läsnä. Talossa on 4 makuuhuonetta, ja keittiö sijaitsee viihtyisässä avoimessa ratkaisussa yhdessä olohuoneen kanssa ja siinä on tilava kattokorkeus, joka luo luksuksen tunteen. Yhdessä kulmassa on takka nautittavaksi vuoden viileämpinä kuukausina. Veden ääressä on yhteinen laituri venepaikalla. Veneellä pääset nopeasti ulompiin saariin, joilla on saaristolokravintoloita Fejanissa ja Lidössä. Tai valitse vain pysähdys yksinäisellä kalliolle piknikille ja uimiseen. Roslagenissa saarelaiset ja mannermaalaiset elävät rinnakkain vapaa-ajan asukkaiden kanssa - saariston, maaseudun, luonnon ja veden välissä, ja Norrtäljen viehätys ja tarjonta vain 20 minuutin päässä!

Jo kun astuu talon suurelle terassille, vastaan tulee upea näkymä alas veteen, ja rauha laskeutuu heti. Terassi, joka on n. 200 neliömetriä, ulottuu toisesta päätyseinästä pitkin talon pitkää sivua seuraavan päätyseinän ympäri. Täällä on paljon tilaa käytettäväksi tarpeen mukaan. Voit kattaa kesäateriasi eri ilmansuuntiin. Tai vain istahtaa lukemaan kirjaa.

Talon sisällä sinua vastaanottaa vaalea ja tyylikäs sisustus. Eteinen, joka on sekä tilava että kalustettava, tumma kaakelilattia ja valkoiseksi maalatut seinät. Vasemmalla puolella on kaksi virkistävää makuuhuonetta, toinen on master bedroom liukuovisilla vaatekaapeilla ja toisessa huoneessa on kätevä rakennettu kerrossänky. Lattiamateriaalina on valkopeitetty tammea. Ikkunoissa on Moogion rullaverhot.

Suoraan eteisestä pääset suihkuhuoneeseen, joka on myös modernisti sisustettu valkoisilla kaakeleilla seinillä ja tummalla kaakelilla lattiassa, joka on miellyttävän haalean lämmin lämpökaapeleista. Täällä on seinäkiinnitteinen wc-istuin, joka helpottaa siivousta. Valkoinen kommodi ja siihen kuuluva tyylikäs vesihana. Pesupiste pesukoneella ja kuivausrummulla on myös täällä - kaikki arjen helpottamiseksi.

Keittiössä ja olohuoneessa, jotka sijaitsevat avoimessa yhteydessä, sinua lumoavat valo ja näkymä talon päätyseinän valtavien ikkuna-alueiden kautta. Ikkuna-alueilla on lamelliverhot. Täällä voi kokata ja viettää aikaa läheisten kanssa yhtä aikaa. Keittiön kaapistot ovat korkeakiilaisen valkoiset ja muodostavat miellyttävän kontrastin mustaan työtasoon. Merensiniset kaakelit toimivat suojana ruoanlaittopintojen yllä. Täällä on kaikki tarvittava koneellinen varustus, kuten liesitaso, uuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Ruokailuryhmän yläpuolelle on asennettu ilmalämpöpumppu. Sitä voi käyttää sekä jäähdytykseen että lämmitykseen. Olohuoneessa istutaan mielellään sohvaryhmään katsomaan upeaa näkymää tontin yli ja edelleen alas lahtea. Huoneen toisessa osassa on lämmittävä Contura-takka hieman viileämpiä iltoja varten. Ruokailuryhmästä on suuret liukuovialueet, jotka antavat suoran yhteyden terassille kesällä. Täällä sisän ja ulkon raja hämärtyy, ja vuodenaikojen vaihtelua voi seurata läheltä. Jos haluat laskeutua laiturille, sinulla on lyhyt aamutakkimatka kävellä, kun haluat ottaa uinnin.

Eteisestä portaikko johtaa puolikkaalle yläkerralle, jossa on kaksi makuuhuonetta ja paikka, jota voi käyttää lukunurkkauksena tai toimistona. Myös tämä näköalalla suurista ikkunoista päätyseinään päin.

Valokuitu on vedetty taloon ja liitetty siihen.

Muuta tietoa:.

• Talo on Hudikhus-puutalo, jossa on puolikorkea ullakko ja satulakatto. • Talo on rakennettu kokonaisurakkana UCON Sjöbergs Bygg & Förvaltningin toimesta, ja loppukatselmus suoritettiin marraskuussa 2015. • Asuinpinta-ala: 85 neliömetriä, 62 neliömetriä alakerrassa ja 23 neliömetriä yläkerrassa. • Tontti, jolla talo sijaitsee, on täytetty yli 3 metriin merenpinnan yläpuolelle. Pitkän aikavälin kestävyyden ja vakauden varmistamiseksi kiinteistö on rakennettu paalujen varaan. • Kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueen ulkopuolella, ja talo on sijoitettu niin, että tontille on helppo rakentaa lisää rakennuksia. • Tontilla on 15 neliömetrin varastorakennus.

Venepaikka • Toiseksi viimeisenä oikealla puolella. • Y-puomi sopiva 18-22 jalan veneelle.

Vuokrattu maa. Tonttirajan alapuolella on vuokrasopimus maan käyttöön veteen päin, n. 2000 neliömetriä. Vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2061 asti mahdollisuudella jatkaa vielä 25 vuotta. Vuokran korvaus on suoritettu. Maalla saa viljellä ja käyttää sitä omanaan. Rakennuksia ei kuitenkaan saa rakentaa.

YMPÄRISTÖ

RÅDMANSÖ

Rådmansö on Norrtäljen kunnan houkutteleva osa, koska sinne pääsee helposti Kapellskärsvägeniä pitkin. Koska Rådmansö on itse asiassa niemi, joka yhdistyy mantereeseen siltojen kautta, merellinen sijainti on aina läsnä. Tie päättyy Kapellskärin lauttasatamaan, ja täältä liikennöivät lauttareitit Suomeen, Viroon ja Ahvenanmaalle.

Södersvikissä sijaitsee suosittu Rådmansö Bageri. Siellä voi ostaa tuoretta kotileivottua leipää tai vain nauttia kahvitauon halutessaan. He tarjoavat myös ruokaa.

Gräddössä on ruokakauppa, huoltoasema, vierasvenesatama ja kahvila viihdyttäjineen Kvarnuddessa.

Räfsnäs on vanha kalastajayhteisö, ja viehättävät pienet merimökit ovat yhä jäljellä. Räfsnäsistä Waxholmsbåtar-laivat liikennöivät Lidöön, Tjocköhön ja Fejaniin ym.

Riddersholmissa voit kävellä veden äärellä ja luonnollisilla hiekkarannoilla sekä kauniissa luonnossa suojatussa luonnonsuojelualueessa. Täällä kasvaa villivalmuskaa ja kukkia, jotka vuorottelevat.

SAARISTO Laiturilta pääset omalla veneelläsi nopeasti kauniille saaristoalueelle, jossa on luotoja ja kareja. Mainitakseni joitakin vierailukohteita: Lidö kauniilla ympäristöllään ja suositulla ravintolallaan. Fejanissa on vakiintunut saaristoravintola, jota pyörittää sama omistaja kuin Lydmar Hotelia Tukholmassa. Fejanissa on kävelyreittejä, uimarantoja, ja Kajakladanissa voit vuokrata kajakin, ja täällä on myös erittäin viihtyisä kahvila yksinkertaisempaa ruokaa. Täällä voi kokeilla uutta camping-elämää "Glamping", joka on glamourousmpi leirintä canvas-teloissa ja oikeissa sängyissä. Fejan Outdoor on jopa mainittu The New York Timesissa. Lisäksi on kaunis Arholma vaihtelevine maisemineen ja kylä, jossa on selvä Saltkråkan-tunnelma. Täällä on Arholman kuuluisa båk (merimerkki) sekä paljon aktiviteetteja ja vierailuja vuoristotunnelmissa. Ängsöhön menet omalla veneelläsi. Tämä on yksi Ruotsin ensimmäisistä kansallispuistoista, joka perustettiin 1900-luvun alussa. Luonto on lajirikas ja monipuolinen orkideoineen, niittykukkasineen ja suojeltu ja harvinainen Adam ja Eva -kukkalaji.

Etäisyys talolta Norrtäljeen on n. 20 km. Etäisyys Tukholmaan on n. 80 km.