Solbergavägen 1A

Hyvin hoidettu ja viihtyisä asuinalue, jossa on yhteensä 8 paritaloa suurine vihreine tontteineen varastoineen, parkkipaikkoineen ja lämmittämättömine autotalleineen. Kokonaisvuokrattava pinta-ala on 1084 neliömetriä jaettuna 8 asuntoon. 4 taloa, 130 neliömetriä, 4 huonetta ja keittiö, sekä 4 taloa, 141 neliömetriä, 5 huonetta ja keittiö. Rakennukset on rakennettu vuonna 1990 ja niiden yleiskunto on hyvä jatkuvan kunnossapidon ansiosta. Sijaitsee rauhallisessa ympäristössä Degerforsin kunnassa.

Tulot 2024:

670 980 (kylmävuokra)

DOU:

Lämmitys: 0 (vuokralaisten maksettava)

Sähkö: 17 641

Vesi / JÄTE: 67 381

Vakuutus: 27 026

Kiinteistövero: 29 340

Yhteensä käyttökulut: 141 388

Kunnossapito: 81 300 (vakio 75/kr/ neliömetri/vuosi)

Yhteensä DOU: 222 688

Nettokäyttötulos: 448 292

Tuottoprosentti: 7,86 %

Hinta per neliömetri: 5258

Vuokra per neliömetri:

Vuokra per neliömetri on 619. Degerforsin kunnan keskimääräinen vuokra on noin 1100 kr/neliömetri. HUOM! Lämminvuokra ja asunto

Rakennus:

2 kerrosta + ullakko

Runko: Puu

Ulkoseinä puulautaa

Betonihaarikot

Lämmönlähteenä sähkökattila vesikiertoisella järjestelmällä sekä ilmalämpöpumppu

Kuituliittymä kaikissa asunnoissa

Suuri erillinen varasto ja autotalli asunnoille

Perustus: Betonilevy

Ikkunat: Saranoidut

Ilmanvaihto: Mekaaninen tulo- ja poistoilma

Vesi ja viemäri: Kunnallinen

Lämmitys: Vesikiertoinen lämmitys

Tontin pinta-ala: 13 275 neliömetriä

Myydään yhtiömuodossa. Ota yhteyttä Lejoniin saadaksesi lisätietoja!