Södra stenbocksgatan 145

KIINTEISTÖ HELSINGBORG, SNÄCKAN 9

Asuinkiinteistö, joka sijaitsee Helsingborgin Söderissä, rakennettu vuonna 1932 ja sisältää 10 asuntoa sekä yhden liikehuoneiston. Kiinteistö on täysin vuokrattu.

Sijainti on keskeinen, lähellä kaikkia palveluita, mutta silti miellyttävällä etäisyydellä kaupungin tulo- ja lähtöreiteiltä. Tämä kiinteistö jakaa sisäpihan Snäckan 10:n kanssa, joka myös on myynnissä. Kiinteistö on rakennettu nelikerroksisella rakennuksella, mukaan lukien osittain asutettu ullakkokerros sekä sitä vastaava kellariokerros. Asunnoissa on 1-2 huonetta ja keittiö 30-61 neliömetrin pintaaloilla. Kellari antaa kuivan ja raikkaan vaikutelman ja on varustettu laatoitetulla pesutuvalla, alakeskuksella ja asuntojen varastolla. Alakeskuksen kaukolämmönvaihdin on vaihdettu muutama vuosi sitten. Kaikki kylpyhuoneet ovat laatoitettuja ja asuntojen keittiöitä on osittain uusittu. Kaikissa asunnoissa on turvaovet. Ulkopuolelta kaikki ikkunat on uusittu viime vuonna ja julkisivua on maalattu osittain vuosina 2021/2022.

Kiinteistössä on mukava, pienempi sisäpiha takana, vuokralaisten käytössä. Kokonaisvuokrattava pinta-ala on noin 443 m2 (BOA) + 32 m2 (LOA).

Tontin pinta-ala on noin 362 m2.

Osoite on Södra Stenbocksgatan 145.

RAKENNUSKUVAUS Kiinteistö on rakennettu 4-kerroksisella rakennuksella sekä ullakkokerroksella, joka on osittain muutettu asunnoiksi. Tähän voidaan sisustaa yksi lisäasunto. Liikehuoneisto on vuokrattu jo monen vuoden ajan hyvin vakiintuneelle parturikampaamolle. Sisäiset yhteiset tilat ovat hyvässä kunnossa. Rakennus on tukevasti rakennettu betonirakenteilla ja tiili- sekä rappausjulkisivulla. Lämmitys tapahtuu uudella kaukolämpöjärjestelmällä. Katto on tiilikatteinen. Uudet PVC-ikkunat.

Kiinteistö myydään yhtiömuodossa.

Tervetuloa ottamaan yhteyttä Sundsstadeniin saadaksesi lisätietoja.