Söderuddsvägen 53

Majesteettisella panoraamanäkymällä Nämdöfjärdenille

Ensimmäisellä rivillä majesteettisella sijainnilla ja laajalla näkymällä lahdelle tarjotaan erittäin harvinainen mahdollisuus toteuttaa perheen unelma-asunto.

Myynti kattaa kaksi kiinteistöä, Höl 1:370 osoitteessa Söderuddsvägen 51 sekä kantakiinteistön Höl 1:375 osoitteessa Söderuddsvägen 53.

Yhdessä kiinteistöt tarjoavat maapinta-alaa kokonaisuudessaan 25.288 kvm lyömättömällä ranta-alueella Nämdöfjärdenin kimaltelevan veden äärellä.

Kiinteistö Höl 1:375 on rakennettu päärakennuksella, jonka pinta-ala on n. 201 kvm. Talo on sijoitettu huolellisesti maksimoimaan näkymä lahdelle, ja sitä ympäröivät terassialueet, joilla voi hakea sekä aurinkoa että varjoa vaihtoehtoisesti suojaa ajoittain voimakkailta saaristotuulilta.

Rantaviiva muodostuu kauniisti hioutuneista kalliolohkareista, joita kasvavat saaristomännyt ja muu karu kasvillisuus. Korkeuseroista huolimatta rantaan pääsemiseen ja rannassa oleskeluun on useita luontevia tapoja. Suoraan talon alapuolella on terassi, jolla on ensiluokkainen sijainti ja panoraamanäkymä lahdelle.

Talonsa takana olevassa notkelmassa on puistomaisen puutarha, jossa on kumpuilevia nurmikkoja ja vihannutta kasvillisuutta. Puutarha on hyvin suojattu sekä näkyvyydeltä että ajoittain voimakkailta saaristotuulilta. Tontin itärajalla muistuttavat saaren luonnolliset korkeuserot jyrkkiä kalliolohkareita ja koskematonta luontoa.

Lyhyen kävelymatkan päässä ajotiestä vastakkaiseen suuntaan on yhteinen uimaranta suojaisalla paikalla lahden rannalla. Täällä on myös tukeva laituri, johon kiinteistöllä on oikeus laituripaikkaan. Sijainti on strateginen suoralla pääsyllä suoraan keskisaaristoon suosittuihin retkikohteisiin, kuten Sandhamn, Möja ja Bullerö.

Kiinteistöjen alueella kulkee nykyään hyvin rakennettu harrastusrata, joka on varustettu kiskoilla, opastusjärjestelmällä, asemilla sekä veturin ja vaunujen varikoilla. Huomaa, että kaikki junaihin liittyvät irtaimistot, kuten kiskot, opastusjärjestelmä, veturit ja vaunut, on suljettu pois luovutuksesta, kun taas rakennukset ja ratapenkereet sisältyvät kauppaan.

Kiinteistö luovutetaan olemassa olevassa kunnossa vastuuvapauslausekkeella. Päärakennus vaatii laajaa remonttia. Tonttia ja rakennuksia ei siivota lisäksi. Ostajia, jotka näkevät arvoa olemassa olevissa rakennuksissa, pyydetään tutkimaan ne huolellisesti ennen ostoa.

Ota yhteyttä vastuuvälittäjään - mielellään aluksi sähköpostitse saadaksesi lisätietoja, mahdollisuuden esittelyyn sekä kiinnostuksen ilmoittamiseen.

Tervetuloa Söderuddsvägen 51-53 - harvinaiseen keitaaseen suurkaupungin ja saariston väliin!