Södergatan 6 - Grästorp

Tervetuloa kotiin, jossa klassinen viehätys kohtaa modernin täydellisyyden – talo, joka on kunnostettu kokonaan suurella huolella ja tarjoaa tänään vaivattoman asumisen Grästorpin sydämessä. Jo ensimmäisellä silmäyksellä kiinteistö tekee vahvan vaikutelman. Kaunis valkoinen puujulkisivu yhdessä aikakaudelle tyypillisten ikkunoiden kanssa luo elegantin ilmeen, joka sopii hyvin talon luonteeseen. Tontilla on houkutteleva harjapääsijainti ja se tarjoaa vihreän, helppohoidtoisen puutarhan, jonka takaosa on yksityinen keidas. Täällä ovat talon pääsisäänkäynti ja rauhallinen paikka nauttia aurinkoisista päivistä, perheen ja ystävien kanssa vietetyistä illallisista tai hiljaisesta hetkestä aamukahvin kanssa.

Sisätiloissa odottaa koti, jossa jokainen yksityiskohta on saanut huolenpitoa. Koko asunto on käynyt läpi laajan remontin, jossa on käytetty tyylikkäitä materiaaleja ja luotu moderni tunnelma, joka samalla säilyttää talon sielun. Keittiö on kodin luonnollinen kohtaamispaikka. Täällä teitä vastaanottavat tyylikäs sisustus, uudet kodinkoneet ja tilava keittiösaari, joka kutsuu sekä ruoanlaittoon että yhdessäoloon. Keittiö siirtyy luontevasti avoimeen ruokailutilaan ja olohuoneeseen, jossa sosiaaliset tilat yhdistyvät upealla tavalla. Mittatilausliukuväylät (liukuovet) kehystävät huoneita tyylikkäästi ja luovat sekä luonnetta että joustavuutta. Lukuisat ikkunat kolmessa ilmansuunnassa täyttävät koko kerroksen ihanalla valolla ja tuovat ilmavan tunnelman ympäri vuoden. Sosiaalisten tilojen yhteydessä on tyylikkäästi uusittu vieras-WC. Tyylikkään puinen eteinen kera kaakelilattian johdattaa teidät lisäksi huoneeseen, joka sopii yhtä hyvin vierashuoneeksi, kotitoimistoksi tai harrastushuoneeksi – täydellinen modernin perheen tarpeisiin.

Kerrosta ylempänä odottaa asunnon yksityinen osa, jossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa sekä perheelle että vieraille. Täällä on myös eksklusiivisesti remontoitu kylpyhuone, jonka modernit materiaalivalinnat, kaakeli ja kaakelilaatoitus ajattomassa muotoilussa luovat hotellitason tunteen. Talon ullakko tarjoaa suuret säilytysmahdollisuudet sekä lisäksi ylimääräisen huoneen potentiaalia varten niille, jotka haluavat luoda lisää asumispinta-alaa tai luovan tilan omien tarpeidensa mukaan.

Kellari on yhtä hyvin hoidettu kuin muukin talo. Täällä ovat uusittu pesuhuone, tilavat säilytystilat sekä talon päivitetty lämmitysjärjestelmä energiatehokkaalla ilma/vesi-lämpöpumpulla – investointi, joka tuo sekä mukavuutta että alhaisempia käyttökustannuksia. Tontilla on myös erillinen autotalli varastotiloineen. Myös tämä rakennus on remontoitu ja sitä lämmittää ilma/ilma-lämpöpumppu, mikä tekee siitä käyttökelpoisen ympäri vuoden – täydellinen autolle, harrastustoiminnalle tai niille, jotka haluavat hyvin lämpötilasäädetyn verstaan.

Grästorp on viehättävä pikkukaupunki, jossa elämänlaatu on keskiössä. Täällä asutte lähellä kaikkea, mikä helpottaa arkea – kouluja, päiväkoteja, ruokakauppoja, ravintoloita, kahviloita, terveysasemaa ja aktiivista yhdistystoimintaa. Paikkakunnalla on hyvät yhteydet sekä junalla että bussilla, mikä tekee työmatkasta Trollhättaniin, Lidköpingiin ja Vänersborgiin vaivatonta. Luonnosta kiinnostuneille tarjolla on kauniita kävelyreittejä, pyöräteitä ja hienoja virkistysalueita kulman takana. Grästorp on paikka, jossa pienen yhteisön turvallisuus kohtaa suurempien kaupunkien läheisyyden – täydellinen asuinpaikka niin lapsiperheelle kuin rauhallista ja mukavaa elämää etsivällekin.

Katsastettu kiinteistö 10 vuoden PIILEVIEN VIRHEIDEN vakuutuksella. Turvallisen ja läpinäkyvän asuntokaupan vuoksi kiinteistö on katsastettu Anticimexin toimesta, ja se on lisäksi piilevien virheiden vakuutuksen piirissä, joka on voimassa 10 vuotta hallintaanotto päivästä. Katsastus antaa ostajalle selkeän kuvan kiinteistön kunnosta, ja samalla piilevien virheiden vakuutus tuo lisäturvaa, jos vakuutusehtojen kattama piilevä virhe havaittaisiin kaupan jälkeen. Se lisää turvaa sekä ostajalle että myyjälle ja edistää turvallisempaa kauppaa koko prosessin ajan.

Eteinen

Vastaanottoeteinen, jossa on tilaa vaatteiden ripustamiselle. Täällä on puupaneeli seinillä. Suoraan eteisestä pääset keittiöön sekä portaille yläkertaan.

Keittiö

Suuri ja sosiaalinen keittiö. Täällä on harmaat kalusteet, laminattityötaso, uudempia kodinkoneita, listapaneeli seinillä ja portaat kellariin.

Ruokailuhuone & Olohuone

Ruokailuhuone ja olohuone ovat vierekkäin, mutta ne voidaan erottaa liukuovilla, jotka on rakennettu juuri tähän tilaan mittatarkasti. Sosiaalinen tila kauniilla valon tulolla kolmesta ilmansuunnasta.

Eteinen

Puista pääsisäänkäyntiä vastaavassa eteisessä on kaakelilattia, mikä tekee siitä helpon ja helppohoidtoisen. Täällä on myös tilaa vaatteiden ripustamiselle.

Makuuhuone/vierashuone/toimisto

Eteisen takana on makuuhuone / toimisto / vierashuone. Valinta on tietysti teidän.

Vieras-WC

Vieras-WC, jossa on kaakelilattia. Puolet seinästä on listapaneloitu ja loput maalattuja seiniä. Tyylikäs ja siisti sisustus muodossa pesuallaskommodi, peili ja WC-istuin.

Master bedroom

Suuri makuuhuone on tyylikkäästi remontoitu ja tehty käytännölliseksi suurella walk in closet -vaatehuoneella. Täältä on myös pääsy parvekkeelle.

Kylpyhuone

Uusittu suuri kylpyhuone, jossa on kaakelia ja kaakelilaatoitusta, teollisuustyylinen suihkuseinä, mustat hanat. Kyllä, kaikki on uskomattoman tyylikästä. Jopa sisäänrakennettu säilytystila, niin tyylikäs.

Makuuhuone 3 & 4

Yläkerrassa on myös kaksi muuta hyvin mitoitettua makuuhuonetta. Täydellinen lasten kaikille tavaroille ja leikkialueelle.

Kellari

Kellarissa on matto kaikissa tiloissa, mikä antaa betonin hengittää. Pesuhuoneessa on kokonaan uudet kalusteet ihanan vaaleanvihreässä sävyssä, pesukone ja kuivausrumpu on nostettu ylös, mikä tekee pyykin hoidosta vaivatonta ja käytännöllistä. Kellarissa on myös talon lämmönlähde, ilma/vesi-lämpöpumppu. Täällä on myös runsaasti säilytystilaa.