Skäretvägen 10 - Norrtälje

Poikkeuksellisella 14 354 neliömetrin merirantatontilla parhaassa eteläasennossa tarjotaan saarist asumista, joka ylittää tavallisen. Täällä nautit auringosta aamusta iltaan, omasta hiekkarannasta, vankasta laiturista, jolla on purjeveneiden syvyys, sekä täydellisestä pihakokonaisuudesta, johon kuuluu kaksi arkkitehdin suunnittelemaa asuinrakennusta, kaksi autotallia, merimökki, sauna ja lammasvaja. Ainutlaatuinen tilaisuus sinulle, joka etsit pysyvää tai vapaa-ajan asuntoa korkealla standardilla aidossa saaristoympäristössä.

Tontti on näkösuojattu ja huolellisesti istutettu suurilla nurmialueilla, istutuksilla ja kauniilla näköaloilla. Idässä avautuvat avoimet niityt, kun taas länsipuoli rajautuu koskemattomaan luontoon muinaisjäännöksineen.

Hiekkaranta, laituri, merimökki, sauna ja uiminen Veden ääressä on täysin oma hieno hiekkaranta, joka sopii täydellisesti uimiseen, myös lasten kanssa. Vankalla laiturilla, jonka syvyys on 1,80, voit pitää veneesi. Paikka löytyy myös lepotuolille istahtamiseen ja kimaltelevan vedenpinnan tarkasteluun. Tietysti löytyy puulämmittävä sauna nautittavaksi, ehkä yhdistettynä hyppyyn merilahteen suoraan laiturilta. Täältä löytyy myös viihtyisä merimökki. Siinä on juokseva vesi ja sähkö, ja se sopii täydellisesti yöpyville vieraille.

Päärakennus Päärakennus, 190 neliömetriä, rakennettu 1998 ja laajennettu 2012, leimautuu suurista ikkuna-aloista, runsaasta kattokorkeudesta, yleisesti hyvin mitoitetuista huoneista ja eksklusiivisista materiaalivalinnoista.

Eteinen toivottaa tervetulleeksi tilavaan aulaan, jossa on hyvät säilytysmahdollisuudet. Vasemmalla on hyvin mitoitettu suihkutila wc:llä, suihkunurkkauksella ja runsaalla peilillä ja kommodilla. Seuraava ovi vie vaatehuoneeseen, jossa on säilytystilaa ja joka on varustettu pesukoneella ja kuivausrummulla. Täällä on myös pieni sauna sekä suihku ja likakäynti, joka sopii hyvin puutarhapäivän jälkeen.

Edelleen taloon mentäessä kohtaat olohuoneen, jota leimaavat suuret ikkuna-alat vapaalla näköalalla tontille ja edelleen alas veteen. Tämä huone on avoin harjaan asti ja tarjoaa tilaa sohvaryhmälle vain rentoutumiseen. Ota kirja esiin, istu nojatuoliin takan ääreen, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileämpinä kuukausina. Terassiovien kautta pääset tilavalle terassille - jossa sisä ja ulko kohtaavat luonnollisella tavalla kesällä. Täällä on sekä grillipaikka että paikka aurinkotuoleille.

Keittiö on räätälöity puuseppien toimesta ja sisustettu ajattomalla maalaismaisella tyylillä. Se on täysin varustettu jääkaapilla ja pakastimella, astianpesukoneella, liedellä, liesituulettimella sekä uunilla ja mikroaaltouunilla. Suuri keittiösaari kutsuu sosiaalisiin kokoontumisiin! Ruokailupaikka sijaitsee ikkuna-alojen edessä suurta terassia kohti.

Makuuhuone Tällä tasolla on rauhoittava makuuhuone, jossa on säilytystilaa liukuovisten kaappien takana ja hieno näköala alas veteen.

Ylempi kerros Kun nouset portaita ylempään kerrokseen, sinua vastaanottaa tilava oleskelutila. Sen molemmin puolin on kaksi makuuhuonetta, molemmat hyvin mitoitettuja, ja ne voidaan jopa jakaa useammiksi makuuhuoneiksi.

Päärakennuksessa on maalämpöpumppu, asennettu 2026. Lisäksi on 2 kpl ilmalämpöpumppuja, jotka sekä lämmittävät että viilentävät lämpötilaa. Lisäksi on takka. Aurinkopaneelit ja niihin liittyvä akku auttavat pitämään sähkökustannukset alhaalla.

Sivurakennus Sivurakennus, 40 neliömetriä, ullakkoineen, rakennettu 1998 ja laajennettu 2012. Tässä astut lasitetun verandan kautta sisäänkäyntitasolle, jossa on avoin oleskelutila merinäkymällä. Keittiöosasto ja tilava makuuhuone sekä wc suihkulla tekevät, että yöpyvä perhe pärjää täysin omillaan tässä talossa. Vankat portaat johtavat tilavalle ullakolle, jota voi käyttää sekä seurustelutilana että makuuhuoneena. Myös tämä rakennus on arkkitehdin suunnittelema ja rakennettu samaan tyyliin kuin päärakennus sopimaan hyvin saaristoympäristöön. Tämä talo lämmitetään takalla ja sähköllä.

Autotalli Kaksi hyvin eristettyä autotallia, 80 neliömetriä, säilytystiloineen tarjoavat tilat autoille, veneille, verstaalle tai harrastustoiminnalle. Uudempi autotalli, rakennettu 2009, on varustettu lattialämmityksellä ja kattavalla aurinkopaneelijärjestelmällä molemmilla kattopinnoilla. Aurinkopaneelijärjestelmä on asennettu 2023.

Lammasvaja Vankarakennus, jossa on sähkö ja vesi, sopii hyvin eläintenpitoon.

Tontilla on lisäksi säilytystiloja ja vajoja sekä pieni kasvihuone potentiaalillaan.

Tontti on kaunis, ja siinä yhdistyvät suuret nurmialueet ja kauniit istutukset. Puutarha-arkkitehti on suunnitellut muotoilun. Ostetaan kaksi kiinteistöä yhdessä - Åkerö 1:7 ja Åkerö 1:85, joista Åkerö 1:7 on luokiteltu maatalousmaaksi.

RÅDMANSÖ

Rådmansö on houkutteleva osa Norrtäljen kuntaa, koska sinne pääsee helposti Kapellskärsvägen-tietä pitkin. Koska Rådmansö on itse asiassa niemi, joka yhdistyy mantereeseen siltojen kautta, merisijainti on aina läsnä. E18 ulottuu Kapellskärin laituripaikalle, ja täältä kulkee lauttareittejä Suomeen, Viroon ja Ahvenanmaalle. SL-bussi 631 liikennöi säännöllisesti Norrtäljeen ja takaisin, ja bussipysäkki "Åkerö affär" on kävelymatkan päässä talosta. Bussit kulkevat päivittäin.

Rådmansössä on useita luonnonsuojelualueita, mukaan lukien Riddersholmin luonnonsuojelualue kauniine lahtineen, koskemattomine rantoineen ja vaellusreitteineen. Hieno Åkeröbadet on lyhyen kävelymatkan päässä talosta.

Norrtäljevikenin suulla sijaitsee Gräddö. Gräddössä on ruokakauppa postipalveluineen ja alkoholimyynti, huoltoasema, satama, telakka, kylätalo, esikoululuokka ja kahviloita kesällä.

Södersvikissä sijaitsee suosittu Rådmansö Bageri. Siellä voi ostaa tuoretta kotileipää tai vain nauttia kahvitunnelman, jos niin haluaa. He tarjoilevat myös ruokaa tietyissä tilaisuuksissa.

Räfsnäs on vanha kalastajayhteisö, ja viehättävät pienet merimökit ovat edelleen olemassa. Räfsnäsistä Waxholmsbåtar-laivat jatkavat saaristoon.

Rådmansö koulu sijaitsee Åkerön ja Gräddön välissä ja sillä on luokka-asteet esikoulusta kuudennen luokkaan.

SAARISTO Rådmansön ympärillä on kaunista saaristoa luodoineen ja kareineen. Mainitakseni joitakin vierailukohteita, ovat Lidö, Fejan ja Söderarm kauniine ympäristöineen, ravintoloineen, satamineen ja majoitusmahdollisuuksineen.

Etäisyys talolta Norrtäljeen on noin 20 km. Norrtäljen kaupungissa on kaikki mukavuudet, kuten ruokakauppa, shoppailu, ravintolat ja kahvilat. Etäisyys Tukholmaan on noin 80 km