Seglaregatan 35

Täysin remontoitu harmaapääty asunto ylimpänä – taianomainen näkymä, eksklusiiviset materiaalivalinnat ja valoa kolmesta ilmansuunnasta Sinulle, joka etsit jotain tavallista suurempaa – täysin remontoitu koti hiljaisessa harmaapääty-asemassa taianomaisella näkymällä, design-keittiöllä ja valolla kolmesta suunnasta Kuvaus Ylimpänä, vapaa näkymä, täysin remontoitu – harmaapääty-asunto, jolla on wow-tekijä! Tervetuloa Seglaregatan 35:een – upea harmaapääty-asunto korkealla, näkösuojattuna ja vapaana sijaitsevassa asemassa kilometrien näkymällä Göteborgin kauneimpiin maamerkkeihin. Täällä asut rakennuksen ylimpänä, vapaalla näkyvyydellä kolmeen ilmansuuntaan ja auringosta aamusta iltaan – rauhallisessa ja yksityisessä asemassa, jossa kukaan naapuri ei kulje ohi. Asunto on viime vuosina täysin remontoitu huolellisuudella ja se henkii kompromissittomia materiaalivalintoja ja älykkäitä ratkaisuja. Vuonna 2023 remontoitiin koko asunnon yhteiset tilat eksklusiivisella Ballingslöv-keittiöllä huippuluokan kodinkoneilla, kahdella kunnianhimoisella teollisuusseinällä valon ja tilan luomiseksi, uudella sähköllä, uusilla pinnoilla, kauniilla yksi­lankku­parketilla ja erikoispuuseppätöillä – täällä mitään ei ole jätetty sattuman varaan. Vuonna 2026 remontoitiin asunnon kylpyhuone ja wc yhdistyksen putkiston uusinnan yhteydessä. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu ja runsas valon tulo kolmesta suunnasta antavat ihanan tunteen tilasta ja virtauksesta. Parveke on maalattu uudelleen ja varustettu pistorasioilla – ylimääräinen ulkotila vapaalla näkymällä merelle ja kaupunkiin. Ainutlaatuinen tilaisuus sinulle, joka etsit kotia, jonka taso on huippua, näkymä jatkuva ilon lähde ja sijainti parhaimpiin kuuluvaa Gråberget-aluetta. Tervetuloa kotiin, johon rakastut! Tervetuloa esittelyyn! Sisätilat Ota hissi seitsemänteen kerrokseen seitsemästä ja tervetuloa tähän ihanaan kotiin. Jo kynnyksen yli astuessa sinut vangitsee lumoava näkymä ja runsas valon tulo ikkunoista kolmeen ilmansuuntaan. Eteisessä on runsaasti tilaa vaatteiden ripustamiseen sekä lisää säilytystilaa syvemmällä käytännöllisessä, mittojen mukaan tehdyssä KVIK-vaatekaapissa, jossa on peililasiset liukuovet ja musta profiili. Seinät on äskettäin tasoitettu ja maalattu antiikkivalkoiseksi. Hioitava yksi­lankku­parketti kauniilla syykuviolla kulkee kynnyksettä koko asunnon läpi ja antaa tyylikkään yhtenäisen tunteen. Suoraan eteisestä päästään tilavaan olohuoneeseen. Heti teitä pysäyttää uskomaton näkymä, joka leimaa tätä kotia. Majornan kattoharjojen yli kohti Älvsborgsbron-siltaa, Eriksbergskranen-nosturia ja koko sataman sisäänkäyntiä veneineen. Näkymä, jonka saaminen omaan kotiin on harvinaista herkkua. Täällä kalustat helposti sohvalla ja siihen kuuluvilla huonekaluilla, tv-tasoilla ja lukunurkkauksella. Täälläkin seinät on maalattu antiikkivalkoiseksi. Olohuoneesta pääset ruokasaliin eksklusiivisen ruotsalaisvalmisteisen lasisen teollisuusseinän kautta, jossa on musta profiili. Ovessa on magneettinen sulkutoiminto, joten se on äänieristetty – täydellinen, jos haluatkin käyttää ruokasalia makuuhuoneena. Kaunis Fibrotechin akustiikkapaneeli kehystää toista seinää. Muut seinät on maalattu antiikkivalkoiseksi. Huonetta käytetään nykyään ihanana ruokasalina pitkiin illallisiin hyvien ystävien seurassa. Näkymä kattojen yli, Älvsborgsbron-sillalle ja sataman sisäänkäynnille avoimelle merelle jättää ketään kylmäksi. Olohuoneesta pääsee myös kodin parvekkeelle. Korkea ja vapaa asema ilman näköyhteyttä ja fantastinen näkymä tekevät tästä paikan, jossa haluaa viettää monta tuntia. Tilaa on sekä istumaryhmälle että viljelyksille. Täällä voit antaa katseen vaeltella eri maamerkkien välillä ja nähdä veneiden kulkevan sataman sisäänkäynnin läpi, Älvsborgsbron-sillan ali avoimelle merelle. Olohuoneen vieressä sijaitsee keittiö, Ballingslöv Gastro-sarja. Keittiö on huolellisesti remontoitu laadukkaimmilla materiaaleilla ja kodinkoneilla. Lindblomsgrön- ja harmaavihreät puusepäntyöt kohtaavat valkoiset kaakelit ja valkoisen Dekton-työtason. Kahvat ovat kiillotettua messinkiä, valmistettu Espanjassa. Täällä on Samsungin induktioliesi joustavilla keittoalueilla, ruotsalaisen Swede Luxuryn liesituuletin, Samsungin upotettava uuni (Infinite Line -sarja) monilla älykkäillä toiminnoilla ja pyrolyyttisellä itsepuhdistuksella sekä saman sarjan Samsungin yhdistetty kompaktiuuni/mikro. Kahden uunin alla on lämpökaappi lämmittämiseen, sulattamiseen, esilämmitykseen tai taikinan kohottamiseen – myös tämä Samsung Infinite Line -sarjasta. Samsungin kaksoisjääkaappipakastin Metal Cooling -toiminnolla. Siemensin täysintegroitu XXL-kokoinen astianpesukone älykkäillä toiminnoilla. Useimpia kodin kodinkoneita voidaan ohjata WiFi:n kautta. Neljän hengen ruokapöytä mahtuu helposti keittiöikkunan viereen. Seinät on maalattu sävytettyinä lindblomsgrön-väriin ja katossa on himmennettävä valaistus. Aito kotikokin keittiöunelma! Eteisen vasemmalta puolelta päästään huoneeseen, jota nykyään käytetään Master Bedroom -makuuhuoneena. Rauhallisella sijainnilla samalla uskomattomalla näkymällä Kungsladugårdenin kattoharjoille ja Älvsborgsbron-sillalle. Täällä mahtuu parivuode ja siihen kuuluvat huonekalut sekä lipasto. Seinät on maalattu antiikkivalkoiseksi. Toinen makuuhuone on myös eteisestä ja sekin on tilava. Monet käyttävät tätä huonetta Master Bedroom -makuuhuoneena, koska huone on yhteydessä tilavaan vaatehuoneeseen. Sama ihana näkymä kuin ensimmäisessä makuuhuoneessa. Seinät on maalattu antiikkivalkoiseksi. Eteisestä päästään kodin kylpyhuoneeseen, joka on täysin uudistettu vuoden 2026 putkistouusinnan yhteydessä. Kokonaan kaakeloitu neutraaleissa vaaleissa sävyissä suurella tuuletusikkunalla, joka päästää päivänvalon sisään. Varusteet: wc, suihku, pesuallaskaappi, peilikaappi ja yhdistetty pesukone/kuivausrumpu. Kodin vieras-wc on myös uudistettu ja ajaton värimaailma, ja siinä on wc, pesuallas ja peili. Lisäksi sisätilojen yleisesti hyvässä kunnossa on asunnon koko sähköjärjestelmä uusittu täysin uudella turvallisella sähköjärjestelmällä ja sähkökaapilla automaatteineen. 3-vaihe ja vikavirtasuojakytkin on asennettu. Koti, joka kannattaa kokea paikan päällä – tervetuloa!