Segelmakaregränd 27

Eksklusiivinen ja tilava asunto unelmapaikassa Höje å -joen varrella! Eksklusiivinen rivitaloasunto, jossa on runsaasti tilaa kaikelle. Näkösuojattu puutarha kulmatontilla parhaassa etelä/länsi-asennossa suositussa Brohusin alueessa. Kuvaus Tervetuloa tähän tyylikkääseen ja tilavaan kaupunkitaloon vuodelta 2016, joka on rakennettu klassiseen georgialaiseen tyyliin ja sijaitsee houkuttelevalla kulmatontilla parhaassa lounaisasennossa Lomman satamassa (Lomma Hamn), ja jonka katunäkymän kruunaa kimalteleva Höje å. Talo erottuu vankalla rakenteellaan: betonipohjalaatat yhdistettynä massiivisiin puisiin sisäoviin takaavat huomattavan hyvän äänieristyksen sekä huoneiden että kerrosten välillä – laatu, joka arjen aikana huomataan selvästi, ei vähiten aktiiviselle perheelle. Talon pohjaratkaisu on suunniteltu sosiaaliseen ja mukavaan perhe-elämään. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kulmikkaassa ratkaisussa avoimen 60 neliömetrin tilan, talon sosiaalisen sydämen. Tässä valoa tulvii sisään suurista ikkunoista kohti rehevää, näkösuojattua puutarhaa, häivyttäen sisä- ja ulkotilan rajat. Yksi­lankkua valkolakattu tammi­parketti, tyylikäs ja tilava maalaistyylinen keittiö sekä keskelle sijoitettu avoin kaasutakka luovat lämpimän ja kutsuvan ympäristön. Keittiön yhteydessä on lisäksi ihana valoisa työhuone/vierashuone 11 neliömetriä. Ulkoympäristö on huolella suunniteltu asunnon jatkeeksi. Tuulensuojattu terassi, n. 35 neliömetriä lounaisasennossa, tarjoaa Woodlonin komposiittilankkua, Willab Gardenin kiinteän katoksen taloa lähimpänä sekä erikoissuunnitellun joustavan pergolakaton ruokailutilan yllä kohti eristettyä varastovajaa. Tässä on mahdollisuus mukauttaa olosuhteiden ja vuodenajan mukaan. Yläkerrassa on yksityinen osa, jossa on kolme makuuhuonetta (joista yhdessä parveke etelään), kaksi vaatehuonetta ja tilava oleskelutila n. 22 neliömetriä, josta pääsee suurelle kattoterassille, jossa on aamu- ja iltapäivän aurinko. Kaikissa huoneissa on yhtenäinen yksilankkuinen valkolakattu tammi­parketti, ja makuuhuoneissa ja oleskelutilassa on ilmastointi, mikä takaa hyvän viihtyisyyden myös kuumina kesäpäivinä. Eteinen, pesuhuone ja kylpyhuone ovat korkeassa ja yhtenäisessä standardissa lämpimän harmaassa graniittilaatoituksessa ja lattialämmityksellä. Molemmissa kerroksissa on täysin laatoitetut suihkutilat seinäkiinnitteisine wc-istuimineen. Yläkerrassa on lisäksi kaksoisallaskaappi, pyyhetelinekuivaaja sekä Tylön moderni mini­sauna. Pihalla on tilaa kahdelle autolle ja sähköauton latauspaikka. Katolla lounaisasennossa on aurinkopaneelit, jotka edistävät energiatehokasta käyttöä. Tervetuloa esittelyyn! Sisätilat Eteiskerros Tervetuloa tähän tyylikkääseen kotiin, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu laadun ja toimivuuden näkökulmasta. Kutsuva eteinen kestävällä harmaalla 60x60-laatoituksella, joka on sekä käytännöllinen että tyylikäs. Täällä saat kodikkaan tunteen jo ensimmäisestä askeleesta. Hyvin suunniteltu pesuhuone harmaalla laatoituksella, Miele- ja Electrolux-koneilla (2016) sekä huolella suunniteltu työpiste. Täällä on runsaasti säilytystilaa ja kätevä pesuallas, joka helpottaa arjen askareita. HTH-keittiö vaikuttaa valkoisilla, tyylikkäillä ovilla ja eksklusiivisella, kiiltäväksi hiotulla mustalla graniittitasolla, joka luo luksuksen tunteen. Premium-kodinkoneilla, mukaan lukien Miele-viinijääkaappi, varustettu keittiö on valmis kaikkiin kulinaarisiin seikkailuihin. Boschin astianpesukone. Avoin pohjaratkaisu kohti tilavaa olohuonetta ja ruokailutilaa luo ihanan avaruuden, jossa kaunis takka toimii tunnelman kohottajana. Kolme ovea johtavat puutarhaan. Yksilankkuinen valkolasattu parkettilattia olohuoneessa ja keittiössä. Keittiöstä pääsee eteiskerroksen huoneisiin, jotka sopivat hyvin toimistokäyttöön. Moderni kylpyhuone harmaalla laatoituksella ja valkoisella kaakelilla, tyylikkäästi varustettu seinäkiinnitteisellä wc:llä, pesuallaskaapilla, pyyhekuivaajalla ja upotetuilla kohdevaloilla. Käytännöllinen varastotila portaiden alla tarjoaa lisäsäilytystilaa. Yläkerros Eteisestä pääsee kaikkiin makuuhuoneisiin, oleskelutilaan, kylpyhuoneeseen sekä tilavaan varastovaatehuoneeseen. Valoisa ja viihtyisä oleskelutila, josta pääsee ihanalle kattoterassille näkymällä Höje å -joelle. Tämä tila sopii tarvittaessa hyvin myös ylimääräiseksi tilavaksi makuuhuoneeksi. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä on oma tilava walk-in-closet. Yhdessä makuuhuoneessa on oma parveke aurinkoisessa eteläasennossa. Yksilankkuinen valkolasattu tammi­parkettilattia kaikissa yläkerran huoneissa. Luksuslainen kylpyhuone suihkulla, saunalla, kaksoisallaskaapilla, seinäkiinnitteisellä wc:llä ja lattialämmityksellä, täydennettynä tyylikkäillä upotetuilla kohdevaloilla. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys eteiskerroksessa ja lämpöpatterit yläkerrassa, mikä luo tasaisen ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Molemmissa kerroksissa on keskusimuri.