Riksdalervägen 7

Ylellinen kolmio parvekkeella, sosiaalisella pohjaratkaisulla ja tyylikkäästä sisustuksesta - Matala hoitovastike halutussa Brf:ssä

Upea 63 neliön kolmio parvekkeella, joka tarjoaa aamu- ja aamupäiväaurinkoa. Asut täällä keskellä Hägerstensåsenia Riksdalertorget-torin laidalla, lähellä kaikkea mahdollisesti tarvitsemaasi, kätevästä liikennöinnistä ja ruokakaupoista ravintoloihin ja kahviloihin. Eleganssit ja huolella valitut materiaalit, vaaleat ja taidokkaat värit sekä silmiinpistävä valkolasattu kalteva parkettilattia alkuperäisenä.

Moderni keittiö avokuvalla tilavaan olohuoneeseen muodostaa sosiaalisen kohtaamispaikan. Täältä löydät paitsi täysin varustetun keittiön, jossa on kaunis valkoinen kaakelitiili tyylikkään marmorityötason yläpuolella tarjoten hyvät ruoanlaittopinnat, myös luonnollisen ruokailupaikan, joka yhdistää keittiön ja olohuoneen. Suuret ikkunat päästävät sisään upeaa valoa ja tarjoavat pääsyn rauhalliselle parvekkeelle, täydellinen aamuvirkistystä kaipaavalle, joka haluaa nauttia aamu- ja aamupäiväauringosta aamiaisen ja kahvin äärellä. Tämä koti ei ole vain esteettisesti miellyttävä, vaan myös käytännöllinen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuden mukavaan ja toimivaan asumiseen, tilaa muun muassa parivuoteelle ja tilaville vaatekaapeille. Säilytystilaa on runsaasti sekä asunnossa että ulkoisessa noin 5 neliön kellarivarastossa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja se on sisustettu maksimaaliseen mukavuuteen.

Brf Kofferten muutettiin osakeyhtiöksi 2004, ja se on ainutlaatuinen yhtiö, jonka talot on rakennettu 1947–1948. Ne ovat K-merkittyjä ja niillä on vihreä luokitus – tunnustus rakennuksen erityisestä historiallisesta, kulttuurihistoriallisesta, ympäristöllisestä ja taiteellisesta arvosta. Yhtiön talous on erittäin vakaa ja velkaantumisaste matala, vain 1 070 kr/neliö vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan; lisäksi yhtiö omistaa tontin eikä siten maksa maavuokraa. Yhtiöön kuuluu yhteensä 65 osakeasuntoa, 2 vuokra-asuntoa ja 4 liikehuoneistoa osoitteessa Riksdalervägen 5–9. Hoitovastike on erittäin matala ja sisältää kaiken tarvittavan, mukaan lukien lämmön, veden, laajakaistan/kuituyhteyden vaikuttavalla nopeudella 1000/1000 Mbit/s sekä myös laajakaista-TV:n (perusvalikoima), ja se edistää taloudellisesti terveen yhtiön toimintaa, jossa suuret remontit, kuten putkiston uusinta, on jo tehty. Jäsenenä saat nauttia arvostetuista yhteisistä tiloista, mukaan lukien pysäköintipaikat moottorinlämmittimillä, kaksi täysin varustettua pesutupaa sekä karkeapesutupa, pyörävarasto, ulkotila terassilla sekä kattoparveke taianomaisilla näkymillä. Lisäksi aluetta koristaa kaunis ja hyvin hoidettu puutarha monipuolisine istutuksineen, mikä luo elävän ja viihtyisän ympäristön.

Asut täällä upealla sijainnilla suositussa Hägerstensåsenissa, jossa sekä luonto että kaupunkielämä ovat helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet Hägerstensåsenin metroasemalta, noin 5 minuutin kävelymatkan päässä, joka vie sinut Liljeholmeniin 6 minuutissa ja Slusseniin vain 12 minuutissa. Sinulla on myös bussilinja 147 ja yöbussi 192, jotka pysähtyvät kahden minuutin kävelymatkan päässä talosta. Hägerstensåsenin metroaseman lisäksi saatavilla ovat myös Telefonplanin ja Örnsbergin asemat kävelymatkan päässä. Näistä pääset Cityyn noin 15 minuutissa. Lisäksi on bussiyhteydet Liljeholmeniin, jossa sijaitsee Liljeholmens galleria, jossa on laaja valikoima 90 liikettä, SATS-kuntosali, terveysasema ja yksi Ruotsin parhaista ICA Kvantum -kaupoista. Hägerstensåsen tarjoaa laajan valikoiman sekä palveluita että vapaa-ajan aktiviteetteja. "Åsenin" torilta ja keskustasta löytyvät hyvin varustettu ICA-kauppa, useita ravintoloita sekä Hägerstensåsenin Medborgarhus, kulttuuri- ja kansantalotalo, joka on myös yksi Tukholman suurimmista kokoustiloista. Lähellä on myös STC-kuntosali, joka sijaitsee vain muutaman minuutin päässä asunnosta, sekä SATS-kuntosali Telefonplanissa ja Västertorpin uimahalli ja urheiluhalli erilaisiin harjoittelumahdollisuuksiin.

Lähistöllä on myös useita kouluja ja päiväkoteja. Luonnossa viihtyville ovat lähellä Örnsbergin uimarannat ja kaunis Vinterviken lyhyen kävelymatkan päässä. Sieltä löydät uimamahdollisuudet, ravintolat/kahvilat ja hienot kävelyreitit. Alue on myös rikas suosituista ravintoloista ja kahviloista, kuten Slow Hands – luonnonviinibaari ja kahvila – sekä Amfiteatern ja skeittipuisto ulkoilma-aktiviteetteihin. Läheiset viheralueet ja kävelyreitit tekevät helppoksi nauttia upeista kesäilloista, mahdollisuudella rentouttavaan uimiseen Vintervikenin laitureilta. Jos haluat tutustua muihin alueisiin, suositut Aspudden, Telefonplan ja Midsommarkransen ovat kävelymatkan päässä, tarjoten sekoituksen kaupunkielämästä, ravintoloista ja kahviloista dynaamisessa ympäristössä. Shoppailuun löytyy myös Västberga kauppa-alue lähistöltä suurine kaupoineen, kuten Stora Coop, Rusta, Jysk, apteekki ja Systembolaget. Asut täällä rauhallisella ja vihreällä alueella, lähellä kaikkea, mitä tarvitaan mukavaan ja viihtyisään arkeen.

Tervetuloa tulevaan unelma-asuntoosi.