RIALA-EKEBY 14:1, Riala | Svensk Fastighetsförmedling

Kaunis metsätila mukavalla, syrjäisellä paikalla sijaitsevalla punaiseksi maalatulla metsästysmajalla Långsjön-järven rannalla omalla rannallaan ihanassa iltapäiväauringossa. Kiinteistö rajoittuu myös toiseen läheiseen järveen, Storsjöniin, jossa on rapuostikeinoikeus; Storsjöniin on metsästysmajalta lyhyt kävelymatka. Autotietä ei ole aina metsästysmajalle asti. Metsätilan kokonaispuumäärä on n. 12900 kbm, josta valtaosa on mäntyä, n. 30 % kuusta ja n. 17 % lehtipuuta. Suhteellisen uuden metsäsuunnitelman mukaan 10 vuoden jaksona vuodesta 2023 alkaen on hakkuumahdollisuus n. 4200 kbm, arvioitu kasvu on n. 480 kbm/vuosi ja n. 5,6 kbm/ha. N. 20 ha metsästä on 80–120 vuoden ikäistä, n. 30 ha on nuorempaa kuin 50 vuotta ja n. 30 ha on 50–60 vuoden ikäistä. Istutustarvetta ei ole, lähimmät toimenpiteet ovat harvennus ja raivaus n. 12 ha ja 15 ha. Osakartat ja toimenpide-ehdotukset liitetään mukaan, metsäsuunnitelman saa kokonaisuudessaan ottamalla yhteyttä välittäjä Arja Joelssoniin. Metsästys oikeutta ei ole vuokrattu, ja ostaja voi käyttää sitä välittömästi. Kiinteistöllä on myös useita pelto-/laidunmaita. Peltoja ja laitumia hoitaa nykyinen omistaja itse, ja hän on saanut (hakemuksen ja maan hoidon jälkeen) maatalousviraston (Jordbruksverket) tilatukea n. 55 000 kr/vuosi. Kiinteistöstä on osittain lohkottu, 3 tonttia, yhteensä alle 1 ha, lohkotaan aiemmin Rialan Oppstuganissa tehtyjen lohkontojen yhteyteen. Palsta (10), jossa on lato, Ekbacken, siirretään n. 2,4 ha lattoineen kiinteistöjärjestelyllä toiseen kiinteistöön. Lohkotut tontit eivät kuulu kauppaan, ja luovutus voidaan tehdä vasta, kun lohkonnat ovat saaneet lainvoiman. Tervetuloa tutustumaan paikan päällä omatoimisesti!