Räfsterviken 5 - Norrtälje

Meren äärellä ja peruskorjattu vapaa-ajan asunto Grisslehamnissa.

Uskallan väittää, että tämä on syksyn kultahippu! Olemme nyt Pohjois-Roslagenin saaristossa, Grisslehamnissa. Moderni, viehättävä ja peruskorjattu asunto, noin 100 metrin päässä lähimmästä kalliouintipaikasta.

Kuvittele, että myrsky vyöryy Grisslehamnin ylle, tuulet pyörivät ja sade lyö ikkunoihin täsmälleen kuten tänään. Siellä sisällä istut lämpimän peiton käärittynä kupin teen kanssa, ja taustalla takka ritisee ihanasti. Tämä on vain yksi kaikista talvikäytössä olevien vapaa-ajan asuntojen eduista – työskentele kotona kesä ja talvi rauhoittavassa ympäristössä ja liity kuituliittymään.

Kesällä luvassa on paljon uintia ja venetunteja, sillä avoin Ahdenmeri sijaitsee vain kivenheiton päässä kiinteistöstä. Lähellä olevassa Räfstervikenissä (1 min kävely) on mahdollisuus venepaikkaan vetämällä vene maihin. Kvarnsand ja Nothamn tarjoavat hiekkarantoja, joilla viihdytään lämpimänä kesäpäivänä – pakkaa uima- ja lähde matkaan. Kuvittele varhainen kesäaamu juuri päivän sarastaessa. Kahvi on juuri keitetty, voileivät höyryävän tuoreita ja iso peitto on korissa. Astu alas veteen ja ihaile lyömätöntä auringonnousua. Tätä perhe on tehnyt joka kesä vuodesta 2013 lähtien, ja tunne on joka kerta yhtä kuvaamaton.

Viimeisen kahdeksan vuoden aikana asunto on käynyt läpi laajoja korjauksia ja laajennuksia maksimaalisen viihtyisyyden ja ympärivuotisen tason saavuttamiseksi kahdessa talossa. Päärakennus on n. 100 neliömetriä ja sillä, kuten vierastalollakin, on moderni ulkopuoli ja iso puuterassi sosiaalisia tilaisuuksia varten. Sisäpuoli on lämmin ja kodikas, juuri sitä mitä toivoo vapaa-ajan asunnolta. Tilat jakautuvat avoimesti olohuoneen, keittiön ja ruokasalin kesken kutsuvan tunnelman luomiseksi jo eteisestä lähtien. Puuliesi ja avotakka lämmittävät käytännössä koko kerrosta kylmemminä vuodenaikoina yhdistettynä tehokkaaseen ilmalämpöpumppuun tietysti. Täältä löytyy 3 makuuhuonetta hyvillä säilytysmahdollisuuksilla. Suihkuhuone on varustettu polttokaapilla, suihkulla, pesukoneella taitettavalla penkillä – kaikki mukavaan asumiseen.

Vierastalo on n. 60 neliömetriä ja se on, kuten päärakennuskin, korjattu täysin viime vuosina. Täällä voi lähettää teinit selviytymään omillaan tai yöpyviä vieraita. Mikä luksus omistaa tämä ylimääräinen talo tontilla! Talo on jaettu kahteen yhtä suureen huoneeseen korkealla materiaalivalintojen ja suunnittelun tasolla. 2 x takka, 2 x nukkumapaikka, 2 x keittiöosasto ja iso suihkuhuone, myös se polttokaapilla, suihkukaapilla ja kommodilla.

Anteliaalla tontilla on luontaisia tiloja sekä uusille rakennuksille että laajennuksille haluavalle. Löytyy myös puuvaja ja työkaluvaja ajotieltä. Tämä on uskomattoman helppohoitoinen luontotontti, joka antaa tilaa taitavalle puutarhanhoitoon niin paljon kuin hän haluaa.

Täällä Grisslehamnissa on Ica-kauppa, Havsboden, kahvila Kalaset Engströmsgårdenin luona, kalakauppa ja L8 satamassa, joka tarjoilee ruokaa ekologisista raaka-aineista kesällä. Hotell Havsbaden sijaitsee alueella ja on upea kylpylä! Satamaan on pyöräilymatka (n. 2 km), jossa on kalamyyntiä, kahvilaa ja ravintolaa, ja jossa Eckerölinjen liikennöi päivittäisiä vuoroja Ahvenanmaalle. Löytyy myös leirintäalue, tennis ja padel, josta tuli iso laji 2021! Hyvät liikenneyhteydet ovat tie 283 pitkin Norrtäljeen ja edelleen Tukholmaan.

Tämä on idylli, joka on koettava paikan päällä. Täällä luotte monia ihania muistoja yhdessä, usko minua!

Tervetuloa!

Astu sisään, astu sisään tähän ihanaan vapaa-ajan asuntoon! Täällä sinua tervehtii tilava eteinen ripustusmahdollisuuksilla. Elvytetty mäntylattia jatkuu eteisestä keittiöön ja kodikkaille olohuoneeseen. Oikealla sinua vastaanottaa pienempi makuuhuone sisäänrakennetuilla kerrossängyillä ja hyvällä säilytystilalla. Vierestä löydät suihkuhuoneen, joka on varustettu käytännöllisellä polttokaapilla Cinderella-merkkisenä. Suihkuhuone on myös varustettu pesukoneella, suihkulla ja lavuaarilla. Seinät on päällystetty kosteantilan tapetilla ja lattia on kosteantilan mattoa.

Seuraavaksi saavumme maalaismaiseen keittiöön kauniilla puuliedellä – jos joskus sattuu sähkökatko, teillä on jo pelastus ruoanlaittoon ja lämpöön. Keittiö on varustettu yhdistetyllä uunilla ja liedellä sekä tiskikoneella. Toisella puolella on valkoiset kaakelilaatat, oikein tyylikäs yksityiskohta, ja työtaso on tammea. Keittiön vasemmalta puolelta löydät upean olohuoneen, jossa voitte viettää monta peli-iltaa ja illallista läheistenne kanssa. Tilava tila isoilla lasipinnoilla, jossa valo virtaa huoneen läpi. Tietysti on takka lisämukavuutta ja viihtyisyyttä varten. Luotte unohtumattomia muistoja tässä talossa, sen voin luvata!

Jatkossa saavumme makuuhuoneeseen 2, makuuhuoneeseen seinäpaneelilla ja kolmilasisilla ikkunoilla. Vierestä löydät makuuhuoneen 3, "master bedroom", jossa on tapetoidut seinät sekä mäntylattia. Älkää huoliko. Voitte pakata useita matkalaukkuja vaatteita, kun tulette maalle. Sillä tässä huoneessa on nimittäin tilava vaatehuone, johon mahtuu suurin osa asioista.

Nyt olemme käyneet läpi päärakennuksen, MUTTA ei se ole vielä valmis. Tontilla on upea vierastalo, jota kutsun hotelliksi vierailenne varten. Meitä tervehtii yhteinen eteinen massiivisella puulattialla saadaksemme tämän lämpimän tunteen. Suoraan edessä yhteinen suihkuhuone polttokaapilla, lavuaarilla ja suihkulla. Syy siihen, että kutsun tätä hotelliksi, on juuri se, että talo on jaettu kahteen makuuhuoneeseen/minisviittiin, joissa kummassakin on oma kamiina ja oma "keittiöosa", jääkaapilla ja astioiden säilytyksellä. Täällä vieraasi lasten kanssa voivat syödä rauhallisen aamiaisen yhdessä. Kuinka kodikasta?! Jos haluaa olla vähän omissa oloissaan, tämä vierastalo on vapaavyöhyke.

Kiinteistö, jota olemme kauan odottaneet, on nyt täällä – tartu tilaisuuteen!