Prästgatan 2 - OSAOMISTUSASUNTOLOMITILA

Avaimet käteen -konsepti ja vakaa asiakasvirta! Kuvaus KIOSKI // POSTITOIMISTO // NUUSKA // PELIT // TUPAKKA // Täällä tarjotaan kaksi liikehuoneistoa, yhteensä noin 120 neliömetriä, jotka luovutetaan yhdessä ja tarjoavat suuren joustavuuden seuraavalle omistajalle. Huoneistoja voi edelleen käyttää yhtenäisenä liiketoimintana, jakaa eri konseptien kesken tai yhdistää vuokralle antamiseen. Huoneistoissa toimii tällä hetkellä vakiintunut lähikauppa, jossa myydään tupakkaa ja nuuskaa, ATG- ja Svenska Spel -pelejä, hoidetaan postin nouto sekä myydään yksinkertaisia elintarvikkeita ja arjen tuotteita. Pakettien, pelien ja päivittäistavaroiden yhdistelmä luo luontevan ja toistuvan asiakasvirran. Samalla on selkeä potentiaali laajentaa valikoimaa esimerkiksi lisäämällä elintarvikkeita, hedelmiä ja vihanneksia tai täydentäviä palveluita. Myös 24/7-konseptin kehittäminen on kiinnostava mahdollisuus. Sijainti Östhammarin keskustassa on erityisen kiinnostava, sillä useat suuremmat päivittäistavarayhtiöt ovat viime vuosina muuttaneet keskustasta Börstilin ulkokauppa-alueelle. ICA jätti aiemman keskustan sijaintinsa vuonna 2023, ja Willys on sen jälkeen myös siirtänyt keskustamyymälänsä Börstilin kauppa-alueelle. Tämä tarkoittaa, että keskustassa on vähemmän suuria päivittäistavaravaihtoehtoja ja luo kiinnostavan tilan helposti saavutettavalle palvelu- ja lähikaupalle, jolla on vahva paikallinen läsnäolo. Östhammar on lisäksi selkeä kesä- ja rannikkokaupunki. Paikkakunnalla on noin 4 500 vakituista asukasta, ja kesäkaudella asiakaskuntaa vahvistavat merkittävästi kesäasukkaat ja kävijät. Molempien huoneistojen yhteinen kuukausimaksu on 9380 kruunua, ja parkkimahdollisuus on olemassa. Nykyinen omistaja vuokralisena lisäksi yhden muun huoneiston yhdistyksestä, jota käytetään tällä hetkellä postin käsittelyyn, lajitteluun ja varastointiin postinoudon yhteydessä. Liiketoimintaa on pyörittänyt huolelliset ja järjestelmälliset omistajat hyvin hoidetussa osaomistusyhteisössä. Luovutus sisältää mahdollisuuden hankkia huoneistot yhdessä liiketoiminnan ja kalusteiden kanssa, mikä antaa seuraavalle omistajalle mahdollisuuden ottaa haltuun suurelta osin avaimet käteen -konsepti, jolla on olemassa oleva asiakasvirta ensimmäisestä päivästä lähtien. Samalla on vapaus ajatella täysin uudella tavalla – kehittää liiketoimintaa, jakaa tilat, vuokrata osia tai luoda uusi konsepti. Joustava liiketoiminta, jossa on useita mahdollisia polkuja eteenpäin ja suuri kehityspotentiaali oikealle ostajalle. Sisätilat 7058 - 70 neliömetriä, 5362 kruunua maksu/kuukausi7057 - 52,5 neliömetriä, 4018 kruunua maksu/kuukausi