Ploggatan 2C

Moderni, tyylikäs ja hyvin suunniteltu asumisoikeus rivitalo viihtyisällä länsipuoleisella terassilla! Uusi rivitalo hienoine yhteisötiloineen, länsipuolinen sijainti, hyvin suunniteltu pohjaratkaisu joustavine huoneineen. Perheystävällinen alue lähellä Malmötä ja Trelleborgia. Kuvaus Tervetuloa moderniin ja tyylikkääseen asumisoikeus rivitaloon vuodelta 2022, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty mukavan ja viihtyisän elämän varmistamiseksi. Täällä sinua vastaanottavat raikas uudisrakennuksen tunnelma ja älykäs pohjaratkaisu, joka luo sekä tilaa että toimivuutta. Asunto jakautuu kolmelle tasolle selkeine vyöhykkeineen yhteiselämälle, arjelle ja rentoutumiselle. Sisäänkäyntitasolla koti avautuu sosiaalisessa ja kutsuvassa ilmapiirissä, jossa keittiö ja olohuone sulautuvat luonnolliseksi kokoontumispaikaksi. Täältä astut suoraan ulos helppohoitoiseen puutarhaan ja upealle terassille länsipuolella – täydellinen iltapäivän ja illan auringolle. Kerrosta ylempänä odottaa kodin yksityisempi osa useilla makuuhuoneilla ja oleskelutilalla, joka sopii täydellisesti perhe-elämän rauhallisempiin hetkiin. Täältä löytyvät myös kätevät pesutilat, jotka on älykkäästi sijoitettu suoraan makuuhuoneiden yhteyteen – ratkaisu, joka todella helpottaa arkea. Molemmilla, sekä ensimmäisellä että toisella tasolla olevat kokonaan laatoitetut kylpyhuoneet ovat korkeaa tasoa ja tarjoavat sekä suihkun että ammeen sekä miellyttävän lattialämmityksen. Ylhäällä odottaa upea ateljee-taso vaikuttavalla korkealla katolla ja runsaalla valon tulolla neljästä kattoikkunasta. Tämä joustava tila voidaan mukauttaa tarpeiden mukaan – ehkä eksklusiivisena master bedroom -makuuhuoneena, luovana työhuoneena tai inspiroivana seurustelutilana. Asunto on rakennettu vankasta betonirakenteesta erittäin hyvällä eristyksellä, mikä takaa hiljaisen ja energiatehokkaan asumisen. Lämmitys tapahtuu modernilla ja kustannustehokkaalla Niben lämpöpumpulla, ja sisäänkäyntitasolla nautit vesikiertoisesta lattialämmityksestä, joka lisää mukavuutta entisestään. Ylempien kerrosten pohjaratkaisu tarjoaa lisäksi suurta joustavuutta tulevaisuutta varten – täällä on mahdollisuus helposti luoda lisää makuuhuoneita haluttaessa. Alue on ihanteellinen perheelle, turvallisine ja avoimine tiloineen, joissa lapset voivat leikkiä vapaasti. Täällä vallitsee lämmin ja tervetullut naapuruushenki, ja yhteiset tilat, kuten leikkialueet, ovat luonnollisia kohtaamispaikkoja niin suurille kuin pienillekin. Sijainti on lisäksi lyömätön lapsiperheelle: päiväkoti, neuvola ja terveysasema sijaitsevat kadun toisella puolella, mikä tekee arjesta helppoa ja turvallista. Lähiympäristössä on myös hyvät palvelut lapsiperheille, sekä päiväkoti, neuvola että muut tärkeät palvelut kätevän matkan päässä. Kunta suunnittelee lisäksi aloittavansa suuremman leikkialueen rakentamisen päiväkodin taakse kuluvana vuonna – odotettu hanke, joka tulee olemaan hieno lisä alueelle. Lähellä sijaitsee myös Rosenhagen, arvostettu viheralue pienine luonnonpuistoineen, joka tarjoaa esteradan lapsille, uuden tanssilavan, jossa järjestetään konsertteja kesäisin, sekä viihtyisän grillauspaikan, joka sopii täydellisesti retkille. Anderslöv tarjoaa lisäksi ruokakauppoja, ravintoloita, apteekin ja koulun 9. luokalle asti. Omalla autolle tarkoitetulla ajotiellä asunnon yhteydessä ja sujuvalla liikenneyhteydellä sekä Malmöhön että Trelleborgiin saat asumisen, joka yhdistää perheystävällisen alueen rauhan. Tämä on koti, jossa viihtyy – tänään ja pitkälle tulevaisuuteen. Sisätilat SISÄÄNKÄYNTITASO EteinenViihtyisä eteinen tyylikkäällä klinkkerilattialla ja vaaleilla, valkoisiksi maalatuilla seinillä, jotka luovat raikkaan ensivaikutelman. Täältä löytyy kätevä säilytys kahdessa Marbodalin vaatekaapissa. KeittiöModerni ja maukas Marbodalin keittiö vaaleanharmailla ovilla ja valkoisilla laatoilla tyylikkäänä roiskesuojana. Keittiö on täysin varustettu Siemensin (2022) kodinkoneilla, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, jääkaappi ja pakastin, astianpesukone sekä mekaaninen poisto. Tammi parketti ja vaaleat seinät luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Olohuone/RuokailutilaValoisa ja ilmava seurustelutila kauniilla tammi parketilla ja valkoisiksi maalatuilla seinillä. Täällä on runsaasti tilaa sekä sohvaryhmälle että ruokapöydälle. Huoneesta pääsee terassille ja puutarhaan aurinkoisella länsipuolella. Kylpyhuone (sisäänkäyntitaso)Kokonaan laatoitettu kylpyhuone klinkkerilattialla ja miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Varustettu wc:llä, suihkulla, pesualtaalla, kylpyhuonekaapilla sekä pyyhkuivaimella (sähkö). TASO 2 Makuuhuone 1Harmoninen makuuhuone tammi parketilla ja vihreillä seinillä. Täältä löytyy tilava vaatekaappi liukuovilla, joista yhdessä on peili. Makuuhuone 2Viihtyisä makuuhuone tammi parketilla ja vihreillä seinillä sekä kätevä säilytys kahdessa Marbodalin vaatekaapissa. Makuuhuone 3Viehättävä makuuhuone tammi parketilla ja seinät maalattuna pehmeällä dusty pink -sävyllä. Kylpyhuone/PesutilaTyylikäs kokonaan laatoitettu kylpyhuone klinkkerilattialla ja lattialämmityksellä (sähkö). Varustettu wc:llä, ammeella, pesualtaalla, pyyhkuivaimella (sähkö) sekä Marbodalin kylpyhuonekaapilla. Täältä löytyvät myös Siemensin (2022) pesukone ja kuivausrumpu, kätevästi sijoitettuina makuuhuoneiden lähelle sujuvaa arkea varten. TASO 3 Ylhäällä odottaa suuri ja valoisa huone tammi parketilla ja valkoisiksi maalatuilla seinillä. Joustava tila, joka voidaan mukauttaa tarpeiden mukaan – täydellinen oleskelutilaksi, työtilaksi, makuuhuoneeksi tai luovaksi ateljeeksi.