Övre Djupviksvägen 304

Fantastinen maaseudulla sijaitseva huvila Övre Djupvikissa järvinäkymällä Sigtunafjärden/Mälarenille. Tervetuloa tähän hyvin hoidettuun ja hyvin ylläpidettyyn Hultfredshus-taloon rakennusvuodelta 1979. Hyvin säilynyt ja huolellisesti hoidettu talo, jossa suuret remontit on tehty ja energiankulutus on alhainen maalämmön ja puuhellan ansiosta. Myös muurattu kaunis avotakka, (toimenpiteitä tarvitaan), sijaitsee kellarikerroksessa. Korkea sijainti Sigtunafjärdenin yllä tarjoaa upean järvituntuman ja osittaiset järvinäkymät, ja runsas auringonpaiste tuottaa aurinkoa käytännössä kaikista ilmansuunnista ja kaikkina vuorokaudenaikoina. Suuri laaja tontti, joka koostuu sekä metsästä mm. mäntymetsää ja mustikkamaata. Runsas eläimistö muodossa kauriita, jäniksiä ja lintuelämää. Täällä on myös hieno lampi rakennetussa puutarhassa perennoilla kuten syreeni, lilarosa aamunkoitte, rododendroni ja sininen kaunis klematis talon kulmassa. Kuvaus Attraktiivinen kiinteistö, jossa suuret investoinnit on tehty. Hultfredshus, joka sulautuu hyvin maaseutuympäristöön mutta tarjoaa korkean elintasun. Sopii hyvin vakituiseen asumiseen maalämpö asennettuna ja puuhella sekä avotakka lisänä. Hyvin hoidetut viemärit ja kaivo ja laaja tontti autotallilla ja paikka Atterfallshus-rakennukselle jos niin halutaan. Suurella terassilla voi nauttia auringosta aikaisesta aamusta myöhäiseen iltapäivään. Sitten aurinko siirtyy sisäpihaan ja sitä voi nauttia auringonlaskuun asti. Itse suuri olohuone kylpee valossa ja sekä Mälaren että luonto tekevät itsestään muistutuksen upean sijainnin ansiosta. Runsas suuri tontti 9 610 kvm ja sijainti osittaisilla näkymillä Sigtunafjärdenille ja Mälarenille sopusoinnussa luonnon kanssa antaa elämänlaadun tunteen, mutta läheisyydessä sekä Sigtunaan ja Märstaan että Arlandaan ja moottoriteille Tukholmaan ja Uppsalaan. Sisätilat Täydellinen remontti molemmissa kerroksissa mukaan lukien uusi keittiö 2017. Huonekuvaukset Olohuone keittiölläSuuri keskeinen huone välittömällä pääsyllä luontoon. Uloskäynti laajalle terassille kaakkoon, mikä tarjoaa sekä aamuaurinkoa että aurinkoa iltapäivään asti. Ikkunat useissa ilmansuunnissa päästävät luonnon ja Mälarenin läheisyyden sisään. Ihana tila mukavaan yhdessäoloon. Tähän mahtuu suuri ruokapöytä sekä sohvaryhmä. Puuhella saivetta tuottaa sekä lämpöä että viihtyisyyttä ympäri vuoden. Yhtenäinen parkettilattia ja maalatut seinät hillityssä vaalean harmaassa sävyssä koko kerroksessa. Valkoiset sisäovet. Molemmat kerrokset on remontoitu samalla huolellisuudella ja värisävyillä. Keittiö remontoitiin 2017 ja tulee Ballingslöviltä. Tyylikäs vaalean harmaa runko kaapeissa ja laatikoissa, jossa osa vitriinikaapeista lasiovilla, joka sulautuu hienosti talon sieluun. Valkoista aaltoiltua laattaa ja penkkejä vaaleasta puusta. Keittiökalusteet Boschilta. Keraaminen liesi ja pakastinuuni, liesituuletin mekaanisella puhaltimella Thermexiltä, jääkaappi/pakastin ja tiskikone. Ikkunat luontoon päin ja täällä voi seurata eläimistöä mm. oravia, jäniksiä ja lintuelämää. Makuuhuone 1 ja 2Riittävän suuri parivuoteelle ja siinä on kokonainen vaatekaappiseinä peiliovin pitkin huoneen toista pitkää sivua. Myös vaatehuone löytyy. Makuuhuone numero kaksi sijaitsee toisen makuuhuoneen yhteydessä. Eteinen.Keskuseteinen uloskäynnillä sisäpihaan. Viihtyisä eteinen vuodelta 2026. Alas kellarikerrokseen puusta valmistettua portaita pitkin. SuihkuhuoneSaavutetaan eteisen kautta ja myös täällä on ikkunoita. Valkoista laattaa tyylikkäässä sekoituksessa suurempia laattoja ja pienimuotoisempia, jotka toistuvat lattiassa valkoisessa klinkkerissä. Hienot hyllyt luovat sekä säilytystilaa että luonnetta. Täällä on wc, pesuallas kommodilla sekä erillinen suihkuosio. AlakertaTervetuloa alas kellarikerrokseen. Suoraan portaiden juurella on rajattu tila säilytystä varten. Täällä on syvä musta klinkkerilattia. Valkoiset seinät koko kellarikerroksessa. Päätila koostuu nykyään suuresta olohuoneesta, jossa on kaunis muurattu avotakka. Ei käytössä nykyään mutta voidaan helposti palauttaa toimintaan tarvittavien toimenpiteiden jälkeen. Tyylikäs musta kestävä laminaattilattia. Täällä on ikkunaton huone, jossa on mittatilausosio kahdella vaatekaapilla/kaapilla, yläkaapeilla sekä alakaapilla ja työpöytä välissä. Täydellinen harrastustoimintaa tai toimistoa varten. Suihkuhuone saunalla: Kuvittele päättää kävely vierailulla saunassa. Suihkuosio koostuu valkoisesta laatasta harmaalla lattiassa klinkkerissä. Pesuallas ja suihkuosio. Tilava kattilahuone/pyykkihuone: Pyykkihuoneosio koostuu Bosch-pyykkitornista ja työosasta pyykin käsittelyyn, joka koostuu kaappiosioista ja työpöydästä mustassa laminatissa. Tekniikka muodossaIVT lämpöpumppu BGE.Galletti Air Conditioning,( ulos terassille).LämminvesivaraajaProppikaappi. Pääsähkökaappi sijaitsee ulkona. Uloskäynti puutarhaan kauniin tammen viereen, jossa on kaksi runkoa. Täällä on myös lippusalkku. AutotalliErillinen autotalli sähköportilla. Noin 25 kvm. Voidaan helposti eristää jos niin halutaan. Tervetuloa esittelyyn!Ensimmäinen esittely järjestetään sunnuntaina 30.8., klo: 11:00-12:00