Öttum Vallen 1 - Vara

Stuteri Laday – maatila, jolla on tavallista enemmän mahdollisuuksia!

Tervetuloa Stuteri Ladayhin – kauniiseen ja hyvin hoidettuun tilaan, jonka pinta-ala on noin 15 hehtaaria ja jossa edustava asuminen kohtaa tilavat talousrakennukset, hienot laidunmaat ja vaikuttavan laajan kirjon mahdollisuuksia seuraavalle omistajalle unelmien toteuttamiseen.

Kiinteistöä on monen vuoden ajan käytetty hevosten kasvatukseen ja siitosasemana, joten se tarjoaa erinomaiset edellytykset hevosista kiinnostuneelle. Täällä on kuitenkin myös jotain, joka tekee tilasta kiinnostavan huomattavasti laajemmalle yleisölle. Suurine pinta-aloineen, useine talli- ja talousrakennuksineen sekä joustavine tiloineen kiinteistö sopii yhtä hyvin muuhun eläintenpitoon, maatalouteen tai toimintaan, jossa haluat yhdistää työn ja asumisen samalla paikalla.

Tilan keskustassa sijaitsee toinen talliosasto kuudella karsinalla ja satulahuoneella. Tallialueella on myös erillinen rakennus, jossa toimii nykyään siitosasema. Kerrosta ylempänä odottaa sisustettu kerros, jota käytetään tällä hetkellä toimistona – joustava tila, joka voisi yhtä hyvin olla kokoustila, majoitushuone tai osa tulevaa toimintaa.

Alempana tilalla on vielä yksi tallilato peräti 16 karsinalla, jota ympäröivät runsaat tarhat ja laidunmaat. Täällä on myös konetalli, joka täydentää tilan käytännöllisiä rakennuksia. Kaiken kaikkiaan tämä luo edellytykset laajamittaiselle toiminnalle, olipa tulevaisuudessa kyse hevosista, lampaista, nautakarjasta, koneista tai jostain aivan muusta.

Tilaympäristön keskellä sijaitsee kaunis asuinrakennus, joka on hyvin hoidettu ja jolla on lämmin ja ajaton luonne. Asunto käsittää 177 neliömetriä kahdella hyvin suunnitellulla kerroksella, joissa huolelliset materiaalivalinnat ja hienot yksityiskohdat ovat sopusoinnussa talon sielun kanssa.

Sisäänkäyntikerroksessa on tyylikäs keittiö sekä eteinen, pesuhuone ja vieras-wc. Ruokasali ja olohuone kohtaavat avoimessa ja sosiaalisessa pohjaratkaisussa, jossa kamiina on luonnollinen kokoontumispaikka vuoden kylmempinä kuukausina. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, oleskelutila sekä hyvin mitoitettu kylpyhuone – tilaa riittää sekä perhe-elämälle että vieraille.

Asuinrakennukseen kuuluu lisäksi kaksi viehättävää punaista sivurakennusta, jotka odottavat seuraavan omistajan ideoita. Ehkä unelmoit maatilakaupasta, ateljeesta, toimistosta, vierashuoneesta tai tiloista omaa toimintaasi varten? Täällä on tilaa luoda jotain aivan omaa.

Öttum Vallen 1 on lyhyesti sanottuna enemmän kuin hevostila. Se on paikka niille, jotka etsivät tilaa, vapautta ja mahdollisuutta toteuttaa visio. Jatka vakiintunutta hevostoimintaa, kehitä tilaa muuhun eläintenpitoon tai anna rakennusten ja maiden muodostaa perusta kokonaan uudelle luvulle.

Tila, jolla on historiaa, luonnetta ja poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia – valmiina seuraavalle omistajalle jatkettavaksi. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Makuuhuone1

Makuuhuone, jossa laminaattilattia, tapetoidut seinät ja vaatekaappi.

Makuuhuone2

Makuuhuone, jossa lautalattia, vaatekaappi ja tapetoidut seinät.

Kylpyhuone

Yläkerran kylpyhuone, jossa pesuallas sekä muovimatto seinillä ja lattialla. Varustettu ammeella, lasisten suihkuseinien takana olevalla suihkulla ja WC:llä.

Oleskelutila

Yläkerran portaiden yläpuolella on oleskelutila, josta on vaikuttava näkymä laidunmaille ja pelloille. Tapetoidut seinät, joissa rintapaneeli.

Master bedroom

Master Bedroom, jossa walking closet sivuvintillä. Tapetoidut seinät ja laminaattilattia.

Olohuone

Olohuone sekä ruokasali, joissa käytössä oleva kaakeliuuni. Tapetoidut seinät ja parkettilattia. Huoneesta pääsee terassille, joka on kivetty.

Keittiö

Nordanron valmistama keittiö, jossa puusepänvalmisteiset kaapinovet ja Kinnekulle-kivestä valmistettu työtaso. Varustettu uunilla, sisäänrakennetulla mikroaaltouunilla, liesituulettimella, liedellä sekä integroidulla jääkaapilla ja pakastimella, ja ikkunan ääressä on tilaa kuudelle hengelle ruokapöydälle.

Eteinen

Laminaattilattia, tapetoidut seinät sekä rintapaneeli.

Wc-tila

Pesuallas, wc, tapetoidut seinät, laminaattilattia ja rintapaneeli.

Groventré

Rintapaneeli, laminaattilattia ja tapetoidut seinät.

Pesuhuone

Eteisen takana, muovimatto lattialla, pesuallas sekä pesukone.