Östra Tunhem VÄSTERGÅRDEN 1 - Falköping

Tavallista maatilaa enemmän – henkeäsalpaavat näkymät Hornborgasjön-järvelle

Tervetuloa tilalle, jossa kaunis asuminen, maalaiselämä ja suuret mahdollisuudet kohtaavat poikkeuksellisessa ympäristössä. Asut täällä korkealla ja kauniilla paikalla, jossa maisema avautuu edessäsi avoimine peltoineen ja upeine näkymineen Hornborgasjön-järvelle. Paikka sinulle, joka kaipaat tilaa, vapautta ja mahdollisuutta toteuttaa unelma elämästä maaseudulla.

Kiinteistö käsittää lohkomisen jälkeen noin 12,3 hehtaaria, jakautuneena laidunmaahan, peltoon, pieneen metsäalueeseen sekä puutarhatonttiin. Täällä on hyvät edellytykset sekä eläintenpitoon ja viljelyyn että niille, jotka haluavat yksinkertaisesti nauttia rauhasta, luonnosta ja tilavista pinta-aloista.

Kaunis asuinrakennus huolellisin päivityksin

Asuinrakennus sijaitsee erittäin kauniilla paikalla ja tarjoaa ympäristön, jossa näkymät Hornborgasjön-järvelle ja ympäröivälle viljelymaisemalle ovat jatkuvasti läsnä. Taloa on viime vuosina hoidettu hyvin ja siihen on tehty useita tyylikkäitä ja käytännöllisiä parannuksia.

Ulkopuolelta talo on maalattu, huonompi panelointi on vaihdettu, katon ulkopinta on maalattu ja uudet ulkoväylät on rakennettu. Pääsisäänkäynti on lisäksi saanut uuden ulko-oven.

Sisätiloissa asunto on saanut uuden keittiön, joka on myös siirretty nykyiselle paikalleen paremman pohjaratkaisun vuoksi. Keittiö on varustettu jääkaapilla, pakastimella, uunilla ja mikroaaltouunilla sekä miellyttävällä lattialämmityksellä. Useimmat asunnon huoneet on maalattu ja tapetoitu, ja useissa huoneissa on uudet lattiat, mikä yhdessä luo viihtyisän ja hyvin hoidetun kodin.

Myös kylpyhuoneet on päivitetty uusilla kylpyhuonekalusteilla ja pesualtailla sekä uusilla hanilla ja kattosuihkulla. Lisäksi löytyy pesukone ja kuivausrumpu, lämpimän veden varaaja, uusi vesilasku sekä sähköauton latauspiste, joka on asennettu garagen ulkopuolelle.

Viehättävä vierasmaja kolmella huoneella ja keittiöllä

Yhtenä suurena lisäetuna tilalla on viehättävä vierasmaja, jossa on kolme huonetta ja keittiö. Täällä on runsaasti tilaa yöpyville perheenjäsenille ja ystäville, sukupolvien yhteiselämälle tai muille tarpeen mukaan sovittaviin käyttötarkoituksiin. Vierasmajassa on vesikiertoinen lämmitys pattereilla, jotka saavat lämmön tilan yhteisestä lämpökeskuksesta – käytännöllinen ratkaisu, joka yhdistää tilan rakennukset.

Sinulle, joka unelmoit eläimistä ja maatilaelämästä

Tilaan kuuluu vankka navettaosa, jossa on runsaasti tilaa useille eläimille. Täällä on mahdollisuus luoda juuri se maatilaelämä, jota itse kaipaat – olipa unelma sitten hevosia laitumilla, lehmiä navetassa, lampaita laidunmailla tai useiden eri eläinlajien yhdistelmä. Tilavat maat tarjoavat hyvät edellytykset elävälle maataloudelle ja aktiiviselle elämällä tilalla.

Täällä on myös konetalli, jossa tilan lämmitysjärjestelmä sijaitsee. Lämpö johdetaan maakäytävää pitkin sekä asuinrakennukseen että suureen toimistorakennukseen, mikä luo käytännöllisen ja harkitun kokonaisuuden. Kiinteistössä on lisäksi aurinkopaneelit.

Suuri rakennus lähes loputtomine mahdollisuuksineen

Kiinteistön todella kiehtovia osia on suuri toimistorakennus, jossa toimivat nykyään leipomo, teatteri ja museo. Se antaa vihjeen rakennuksen tilavista pinta-aloista ja mahdollisuuksista – mutta mitä seuraava luku sisältää, on täysin uuden omistajan päätettävissä.

Ehkä kuvittelet itsellesi oman yrityksen, maatilamyymälän, kahvilan, ateljeen, koulutus- ja konferenssitoiminnan, näyttelytilan tai jotain aivan muuta? Täällä on tilaa ideoiden kasvulle. Rakennuksessa on vesikiertoinen lattialämmitys, ja sitä lämmitetään maakäytävää pitkin konetallista.

Tämä on kiinteistö, joka tarjoaa paljon muutakin kuin vain asunnon. Täällä saat kauniin ja hyvin hoidetun asuinrakennuksen, tilavat talousrakennukset, maata eläimille ja viljelylle sekä jännittävät mahdollisuudet toiminnalle – kaikki upean maiseman ympäröimänä, Hornborgasjön-järvi taustakuvana.

Tila sinulle, joka etsit vapautta maaseudulta, tilaa suurille unelmille ja paikkaa, jossa sekä elämä että ideat saavat tilaa.

Kiinteistö on lohkomisen alaisena, ja hallintaoikeus voidaan luovuttaa vasta, kun lohkominen on saanut lainvoiman.