Östra Balkåkravägen 311, Ystad - Huvila, 8 huonetta, 176 m²

Ota yhteyttä välittäjään varataksesi esittelyn!

Ystadin ja Snårestadin välissä, aaltoilevien peltojen ympäröimänä, odottaa tämä viehättävä maatilakiinteistö, jolla on uskomaton potentiaali.

Täällä tarjotaan ainutlaatuinen mahdollisuus sinulle, joka unelmoit hevostilasta, sukupolviasumisesta, omasta yrityksestä tai kodista, jossa on tilaa harrastuksille ja elämänlaadulle. 176 neliömetrin asuinpinta-alalla, suurilla talousrakennuksilla ja peräti 1,768 hehtaarin maalla on tilaa sekä unelmille että tulevaisuuden suunnitelmille.

Kiinteistö tarjoaa viihtyisän ja hyvin hoidetun asunnon, jossa vanha viehätys kohtaa modernit parannukset. Keittiö uusittiin vuonna 2022 retrohenkisellä tyylillä ja moderneilla kodinkoneilla, ja siinä on kaksi uunia – täydellinen ruoanlaitosta ja leivontaa rakastavalle. Täältä pääset sosiaalisiin tiloihin: ruokailuhuoneeseen, olohuoneeseen ja lasitettuun verantaan, joka pidentää kesää ympäri vuoden. Terassilta ja yläkerrasta nautit laajasta näkymästä skånelaiseen maisemaan – ja selkeällä säällä näet meren.

Lush puutarha on jotain aivan erityistä. Täällä elävät rinnakkain omena-, päärynä- ja kirsikkapuut vadelmien, karhunvatukoiden, raparperin, seljan ja magnolian kanssa. Koiden ja lumpeiden lampi luo rauhallisen ympäristön, ja tontilla on myös kasvihuone, suuri tarha mergelgrop sekä runsaasti tilaa viljelylle ja eläintenpidolle.

Entinen talli on kokenut laajan muodonmuksen ja tarjoaa nykyään upean erillisen asunnon, jossa on avoin harja, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja suuri aurinkoinen kattoterassi. Täydellinen sukupolviasumiseen, vuokraukseen tai Airbnb-toimintaan.

Asunnon lisäksi on laajennettu kaksinkertainen autotalli, jossa on kaksi porttia, voitelukuilut ja latausasema sähköautolle, sekä entinen sepän paja, jossa on suuret mahdollisuudet verstaaksi, harrastustilaksi, talliksi tai yritystoiminnaksi. Täällä on tiloja, jotka sopivat kaikille autiharrastajista hevosihmisistä tai yrittäjille, jotka etsivät paikkaa kehittyä.

Kiinteistö on viime vuosina kokenut useita tärkeitä parannuksia, kuten sähköjen tarkistuksen, vaihdon tehokkaaseen ilma/vesilämpöpumppuun, latausaseman asennuksen sekä julkisivun ja ikkunoiden maalauksen.

Sijainti yhdistää kahden maailman parhaat puolet – maaseudun rauhan ja lähellä olevan meren, luonnon ja kaupungin. Vain muutamassa minuutissa pääset Ystadiin, Svarten rannalle sekä junayhteyksiin Ystadiin, Malmöhön ja Kööpenhaminaan. Täällä asut luonnon lähellä pyökkimetsien, kävelyreittien ja meren ulottuvilla pyöräretken päässä.

Kiinteistö, jolla on sielu, mahdollisuuksia ja sijainti, joka on koettava paikan päällä. Tervetuloa kotiin Östra Balkåkravägen 311., Balkåkra, Ystad