Österlenvägen 284

Vanha pankki - ainutlaatuinen asunto vuokratuloilla ja tilaa yrittäjyydelle Ainutlaatuinen ja jännittävä talo, jossa on kaksi asuntoa ja ohjaushytti vuokrattavaksi. Hyvät mahdollisuudet harjoittaa liiketoimintaa tai käyttää sukupolviasumiseen. Kuvaus Tervetuloa osoitteeseen Österlenvägen 284, jännittävään taloon, jolla on arvokas historia. Täällä on tehty monia kauppoja päivien aikana, jolloin talo oli alun perin pankki. Nykyinen omistaja on onnistunut mestariteoksessa luomaan vaikuttavan, tyylikkään ja viihtyisän kodin tästä historian palasta poistamatta talon sielua, ja monet pankkiajan piirteet ovat hyvin säilyneet ja antavat talolle sen ainutlaatuisen luonteen. Pankki toimi täällä vuoteen 2011 asti, jolloin nykyinen omistaja osti kiinteistön. Sittemmin sitä on hiottu mm. uudella modernilla keittiöllä, laatoitetulla kylpyhuoneella, kamiinalla suurimman asunnon olohuoneessa, ja tähän kuuluu myös tilava katettu terassi. Vuonna 2023 asennettiin aurinkopaneelit ja vuonna 2024 lämmitysjärjestelmä uusittiin. Pääasunto: Meidät toivotetaan tervetulleiksi aulaan, jossa on vaikuttava tilavuus, ja edelleen suureen olohuoneeseen lämmittävällä kamiinalla. Täältä pääsemme moderniin keittiöön, jossa on työpinta yllin kyllin ja tilaa ruokapöydälle, jossa koko suku voi kokoontua. Lasioven kautta pääsemme terassille, jossa puukansi kääntyy kulman ympäri, joten täällä voi levätä varjossa katteen alla tai nauttia auringonpaisteessa. Kiinnostavan oven kautta pääsemme käytävään, joka vie meidät uusittuun kylpyhuoneeseen, alas kellariin, jossa pankkilokeroit olivat, ja holviin, jossa nykyään on musiikki- ja harrastushuone sekä lisäksi yksi varasto. Käytävä johtaa myös yläkertaan, jossa on työhuone ja siihen kuuluva varasto ilmalämpöpumpulla lämmön säätöä varten, kaksi makuuhuonetta ja vieras-WC. Täällä on mahdollisuus avata vanha kulkuyhteys yläkerran asuntoon. Asunnossa on läpi kulkien korkea laatu, ja se on tyylikäs ja huolella suunniteltu. Asunto: Omalla sisäänkäynnillä päätyseinästä on viehättävä kolmen huoneen asunto, joka kunnostettiin vuonna 2021. Asunto on vuokrattu ympäri vuoden samalle vuokralaiselle. Täysin varustettu omalla keittiöllä, olohuoneella, kahdella makuuhuoneella ja kylpyhuoneella pesukoneella. Kiviset portaat osoittavat tien ylös, ja ylhäällä meitä odottaa klassinen kalansuuparketti. Viehättävä ja viihtyisä. Täällä on myös vanha takka, joka ei nykyään ole käytössä, mutta se on ehkä seuraavan omistajan projekti. Ohjaushytti: Omalla parkkipaikalla ja erillään muusta puutarhasta on ainutlaatuinen kunnostettu ohjaushytti, joka on tuotu laivalta Gustav V, joka liikennöi reittiä Trelleborg - Sassnitz. Ohjaushytin ulkopinta on tiikkiä ja tammea. Täällä on uusi keittiö 2026, makuuhuone, kylpyhuone ja oma ulkotila. Tämä on koettava todellisuudessa. Tämä on ollut vuokrattuna kesä-elokuussa ja muutamana kertana syyskuussa. Sitä voi vuokrata myös pidemmiksi ajanjaksoiksi vuoden aikana, mutta myyjät ovat valinneet olla vuokramatta enempää. Vuokratulot: Asunto: 95952 kr ja ohjaushytti noin 32 000 kr keskimäärin viimeisen 6 vuoden aikana. Nykyiset omistajat ovat harjoittaneet myös taidegalleriatoimintaa, ja kiinteistön paras puoli on juuri se, että mahdollisuuksia on monia. Vain mielikuvitus asettaa rajat! Päätyseinän alaskäynnin kautta on pääsy varastoon kellarissa, jossa lämmitysjärjestelmä sijaitsee, sekä kahteen lisävarastohuoneeseen. Kiinteistöä on hoidettu hyvin, ja sinne voi muuttaa suoraan. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Huonekuvaukset Eteinen: Aula, jossa on klinkkerilattia ja ulkovaatteiden ripustus. Olohuone: Suuri olohuone klinkkerilattialla ja kamiinalla. Seinään kiinteät kaapit erinomaiseen säilytykseen. Ovi pankkilokeroon ja holviin on yhä olemassa kuriositeettina. Myös seinäkaapit ovat pankin ajalta. Keittiö: Moderni keittiö valkoisilla keittiökaapeilla ja laminaattitasolla. Sisäänrakennettu uuni ja mikroaaltouuni 2017, induktioliesi 2017, astianpesukone 2017, kaksi jääkaappi/pakastinta 2017. Ruostumaton allas, jossa kaksi astiaa. Suuri työpinta ja ruokailutila, jossa voi kattaa pitkän pöydän. Klinkkerilattia. Lasiovi terassille. Kylpyhuone: Kylpyhuone suurempi malli, uusittu 2018 valkoisilla laatoilla ja klinkkerillä, jossa harmaavihreä rustiikkinen pinta. Suihku ja kommodi. Pesukone vuodelta 2018. Makuuhuone/työhuone: Huone, jota voi käyttää sekä makuuhuoneena että työhuoneena. Siihen kuuluva varasto, jossa sijaitsevat sähkökeskus ja ilmalämpöpumppu. Lämmön säätömahdollisuuden ansiosta tämä tila voi soveltua tekniseen tilaan. Lasiosastot käytävään, joka johtaa talon muille alueille. Parkettilattia. Makuuhuone: Makuuhuone, jonka ikkuna avautuu puutarhaan. Parkettilattia. Makuuhuone: Makuuhuone, jonka ikkuna avautuu kylätielle. Parkettilattia. Asunto: Asunto, jossa on keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Pinta-ala 72 m². Ohjaushytti: Keittokulma ruokailupaikalla, makuuhuone ja kylpyhuone suihkulla. Oma ulkotila ja parkkipaikka.