Öskebohyttan 150

Satumainen maatila viehättävässä Öskebohyttanissa – ranta Usken-järven äärellä!

Nyt tarjolla on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia maatila Bergslagenin sydämessä – paikassa, jossa rauha, luonto ja elämänlaatu ovat keskiössä. Kiinteistö käsittää tilavan päärakennuksen sekä useita siihen kuuluvia talousrakennuksia, mikä luo hyvät edellytykset niin pysyvään asumiseen, yritystoimintaan kuin sukutilaan. Tilava tontti täydentyy noin 300 metrin pituisella omalla rantakaistaleella Usken-järven rannalla – harvinaisella omaisuudella, joka luo houkuttelevan järvimaiseman ja suuret mahdollisuudet.

Tässä asut luonnonkauniissa ja rauhallisessa ympäristössä, jossa metsät, järvet ja avoimet maisemat ovat luonnollinen osa arkea. Öskebohyttan tarjoaa harmonisen elämäntavan kaukana kaupungin hälinästä, ja samalla alueella on rikas kulttuuriperintö Bergslagenin historiallisista rautaruukeista ja hytteistä. Ulkoilun ystävälle on tarjolla laaja valikoima aktiviteetteja ympäri vuoden – vaelluksesta, pyöräilystä ja uinnista kalastukseen, hiihtoon ja talvisin luisteluretkiin.

Usken-järvi on alueen arvostetuimpia järviä kirkkaan vetensä ja kauniiden ympäristöjensä ansiosta. Täällä voi elää aktiivista elämää veden äärellä ja päällä – uiden, veneillen ja kalastaen esimerkiksi haukea, ahventa ja taimenta.

Rakennukset ja mahdollisuudet

Päärakennus tarjoaa tilavat tilat: yläkerrassa on neljä huonetta, kaikissa oma laatoitettu suihku ja wc sekä lattialämmitys. Lisäksi on suuri läpikäytävä, kalustettava eteinen ja järvinäkymällä varustettu parveke. Alakerrassa on tilava eteinen portailla yläkertaan, kaksi takkaa sekä suuret sosiaaliset tilat.

Osa talosta on aiemmin muunnettu leipomo-toimintaa varten: valmistuskeittiö, suurkeittiö, tiskihuone sekä tila leipäuunille ja henkilöstöosasto suihkulla ja wc:llä. Tämä avaa mahdollisuudet yritystoiminnalle, kahvilatoiminnalle tai muulle luovalle käyttöön.

Päärakennuksen lisäksi on varasto, joka on aiemmin toiminut tilamyymälänä – eristetty hirsirakennus, jossa on valmiudet suihkun ja wc:n asentamiseen. Vieressä on myös parakki, jota on käytetty varastona ja asiakkaiden wc:nä.

Navetta, joka on toiminut lypsynavettana vuoteen 2002 asti, tarjoaa suuret tilat ja siihen kuuluvia rakennuksia kuten makasiini ja lantakuoppa – täydellinen niille, jotka haluavat kehittää maataloutta, eläintenpitoa tai muuta toimintaa.

Tekniset tiedot

Kiinteistö tarvitsee toimenpiteitä ja modernisointia. Tällä hetkellä toimivaa lämmitysjärjestelmää ei ole (paitsi lattialämmitys kylpyhuoneessa), ja vesi on vedetty sisään vain osittain. Vesihuolto tapahtuu naapurikiinteistöstä rasitteella. Yläkerran vesijohtot on vaihdettava.

Toisin sanoen tämä on kiinteistö, jolla on suuri potentiaali niille, jotka haluavat luoda jotain omaa ja jättää oman jälkensä.

Huolimatta eristäytyneestä ja maaseutumaisesta sijainnista palvelut ja suuremmat paikkakunnat ovat lähellä. Kätevä etäisyys Lindesbergiin, Noraan ja Örebroon tarkoittaa, että koulut, kaupat ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa – kahden maailman parhaat puolet.

Yhteenveto

Tämä on kiinteistö niille, jotka etsivät jotain tavallista enemmän – paikan kehittää, parantaa ja viihtyä pitkään tulevaisuudessa. Täydellinen niille, jotka unelmoivat maaseutuasumisesta, omasta yrityksestä tai sukutilasta ainutlaatuisessa ympäristössä.

Ota yhteyttä Lejons Mäkleriin jo tänään saadaksesi lisätietoja.