Öngatan 3, Brämhult - Huvila, 6 huonetta, 164 m²

Perusteellisesti remontoitu huvila 2025 Gamla Brämhultissa – suuri tontti 1 225 m²

Vetävässä Gamla Brämhultissa, tilavalla 1 225 m²:n tontilla, sijaitsee tämä avara huvila.

Tavallista enemmän tarjoava talo, joka on suurimmaksi osaksi kokonaan remontoitu vuonna 2025, ja jossa on käytännössä säilytetty vain runkorakenne. Remontti on tehty suurella huolella ja harkituilla materiaalivalinnoilla, jotka luovat kodin, jossa on korkea mukavuus ja selkeä luonne.

Kaikki pintamateriaalit on uusittu uusilla lattioilla ja maalatuilla seinillä. Tyylikkäät puuosat, viilu ja pehmeästi pyöristetyt muodot leimaavat arkkitehtuuria ja antavat asunnolle lämpimän ja modernin tunteen.

Etäkäskerroksessa on avoimia ja sosiaalisia tiloja suurella, uudella keittiöllä, joka voidaan yhdistää olohuoneeseen, keittiösaarekkeeseen ja käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen. Täällä on myös wc. Olohuone on tyylikkäästi jaettu tv-tilaan ja seurustelutilaan, ja sieltä pääsee uudelle terassille parhaassa auringonpaisteessa.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, oleskelutila sekä suuri laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Parveke upealla näkymällä Boråsiin. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja oma parveke. Tarvittaessa on mahdollista luoda lisää makuuhuoneita.

Kellarikerroksessa on pesutupa, eteinen sekä useita varastotiloja. Suurempi kulmatontti autotallilla/varastorakennuksella (ei tietä tänne tällä hetkellä) sekä rakennukseen integroitu autotalli. Hieno autotallin ajotie, jossa on tilaa useille autoille.

Vuonna 2025 kiinteistö on käynyt läpi laajan remontin ja päivitykset. Suurin osa vesiputkista ja nousuputkista on vaihdettu (osa kellarissa jäljellä). Taloon on asennettu uusi katto rimoituineen ja kattohuopineen, uusi sähköasennus sekä uusi kompressori maalämpöpumppuun. Lisäksi on asennettu uusia ovia ja useita uusia ikkunoita, ja sisätiloihin on tehty lisäeristys mukavuuden ja energiatehokkuuden parantamiseksi. Julkisivu on kunnostettu kalkkilaastilla olemassa olevan tiilen päälle. Ulkoympäristö on äskettäin istutettu uudella soralla tehdyllä ajotiellä tyylikkäine reunakivineen, uudella terassilla sekä uudella sadevesiratkaisulla. Kuituliittymä on vedetty sisään.

Koti, jossa suuret remontit on jo tehty – halutulla ja vakiintuneella alueella Brämhultissa.

Lämpimästi tervetulleita ilmoittautumaan esittelyyn! Välittäjä Martin, Brämhult, Borås