Nygården 6, Mellerud

Maaseudullinen, yksityinen ja kauniisti sijaitseva kiinteistö Dalboslättenissa, rehevällä noin 2 617 m²:n tontilla. Kiinteistö käsittää yhden kerroksen talon, vierasmökin, varaston, autotallin sekä hieman suuremman ulkorakennuksen, jossa on varasto, harrastus/paja, autotalli, puuvaja ja entinen kanala (nykyään varasto).Talo käsittää tilavan eteisen. Pääsisäänkäynti, jonka yhteydessä ovat kylpyhuone ja pesutupa. Keittiö ruokailupaikalla. Yleishuone holvikaarella olohuoneeseen (n. 30 m²), sekä tilava makuuhuone.Jos lisää makuuhuoneita tarvitaan, esimerkiksi olohuoneen voisi jakaa ylimääräiseksi makuuhuoneeksi. Olohuoneen vieressä on vaatehuone/varasto, jota nykyään käytetään makuuhuoneena, mutta ikkunaa ei ole. Jos haluaa pitää sen edelleen pienenä makuuhuoneena, voisi julkisivun avata ja asentaa ikkunan.Talo lämpenee nykyään ilmalämpöpumpulla, joka asennettiin vuonna 2025, sekä suoralla sähkölämmityksellä. Aiemmin keittiössä oli kiukaan kattila, mutta nykyinen omistaja poisti sen asentaakseen takan tilalle. Kuvassa näkyvä ei sovi, joten uusi on ostajan asennettava. Vaihtoehto voisi olla puuliesi keittiöön ja takka yleishuoneeseen – mutta ensin kannattaa tarkistaa asiantuntijalta, että se on mahdollista.Lähimpään ruokakauppaan (ICA Nära i Grindstad) on noin 6 km, ja hieman suurempiin taajamiin Brålandaan ja Mellerudiin on noin 13,5 km ja 15 km. Jos haluaa shoppailla enemmän, Mellerudissa on esimerkiksi ostoskeskus. Uimisesta tai kalastuksesta kiinnostuneelle Vänern-järvelle on noin 7 km. Sieltä löytyvät myös hienot kunnalliset uimarannat kohtuullisella etäisyydellä, kuten Sikhall ja Vita Sannar.Vain ennakolta varatut esittelyt.Lämpimästi tervetuloa varaamaan esittely!