Norra Esplanaden 4

Nyt on mahdollisuus hankkea keskellä sijaitseva liikekiinteistö osoitteessa Norra Esplanaden 4 Haparandassa. Kiinteistö kattaa noin 650 neliömetriä ja tarjoaa useita erillisiä tiloja, joista saadaan hyviä jatkuvia vuokratuloja sekä lisää kehityspotentiaalia.

Kiinteistöllä on erittäin hyvä ja keskeinen sijainti lähellä palveluita, kauppaa (IKEA) ja liikennevirtoja. Tilat sopivat ravintolatoimintaan, myymälään, toimistoon ja muihin liikeaktiviteetteihin. Katso kartta: https://www.hitta.se/kartan?userGeo=1&s=fd840d4c

Tilojen jakautuminen

Ravintola – n. 300 neliömetriä Tilava ravintolatila.

Tila ravintolan vastapäätä. Tällä hetkellä noin puolet tilasta on vuokrattu ravintolalle varastokäyttöön, mikä tarjoaa mahdollisuuden kehittää vuokrausta edelleen.

Pienempi myymälätila – n. 60 neliömetriä Myymälätila erittäin hyvällä sijainnilla.

Tila, jonka vuokralaisena on tällä hetkellä Jalonom – n. 150 neliömetriä

Entinen kotihoidon tila – n. 60 neliömetriä Tila on tällä hetkellä tyhjillään ja tarjoaa mahdollisuuden lisävuokraukseen.

Suuri kehityspotentiaali

Nykyiset vuokratulot ovat noin 533 000 vuodessa, mutta täydellä vuokrausasteella arvioitu vuokrapotentiaali on noin 750 000 kr vuodessa.

Sijoittajalle on lisäksi mahdollisuus asteittain optimoida vuokrausta, kehittää tyhjiä tiloja ja tarkistaa olemassa olevia vuokratasoja.

Kiinteistö on paketoitu ja se voidaan myydä yhtiönä haluttaessa.

Kiinnostava sijoituskohde sinulle, joka etsit keskellä sijaitsevaa liikekiinteistöä, jossa on useita vuokralaisia, hyvät kehitysmahdollisuudet ja houkutteleva tulopotentiaali Haparandassa.

Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja, esittelyä ja tausta-aineistoa.