Norra Bergfors 218

Varuträsket – korkealaatuinen puutalo laitureineen ja etelään päin suuntautuneine sijainteineen Kuvaus Täällä tarjotaan erittäin huolella suunniteltu ja laadukkaasti toteutettu koti kauniin Varuträsket-järven äärellä, vain noin 15 minuutin päässä Skellefteån keskustasta. Sijainti on poikkeuksellinen: uskomaton etelään päin avautuva suuntaus, vapaus järvelle päin ja näkymä, joka seuraa mukana sekä asunnossa että ulkotiloissa. Täällä asut veden, luonnon ja rauhan lähellä, samalla kun kaupungin palvelut ovat mukavalla etäisyydellä. Kiinteistössä on laituri uimista ja veneilyä varten, ja alueelta löytyy lisäksi mukava uimaranta, lentopallokenttä ja grillipaikka, jotka vielä parantavat elämänlaatua. Päärakennus, noin 120 neliömetriä, on rakennettu puusta, ja siinä on läpi talon korkealaatuiset materiaalivalinnat ja tyylikäs arkkitehtuuri, jossa on selkeästi vaikutteita tanskalaisesta muotoilusta. Pohjaratkaisu on hyvin tasapainotettu: kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, pesutupa ja viihtyisät sosiaaliset tilat, joissa keittiö, ruokailutila ja olohuone toimivat luontevasti yhdessä. Keittiössä on lämmin ja tyylikäs luonne, hyvät materiaalit, toimivat työpinnat ja avoin yhteys seurustelutilaan. Ruokailutilassa on selkeä orangerin tunnelma suurine lasiseinineen ja lähes taianomainen näkymä Varuträsket-järvelle. Tästä syntyy paikka, joka sopii yhtä hyvin arjen illallisiin kuin pidempiin iltoihin perheen ja ystävien kanssa. Mukavuustaso on korkea: talossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kokonaisuudessaan laadun tunnu sekä toteutuksessa että yksityiskohdissa. Suuret ikkuna-aukot päästävät runsaasti valoa sisään ja vahvistavat yhteyttä järveen ja ulkoympäristöön. Olohuone on ilmava ja harmoninen, tarjoten tilaa sekä rentoutumiselle että sosiaalisille tilaisuuksille. Tontilla on myös täysin kalustettu attefall-talo, noin 25 neliömetriä, myös se vesikiertoisella lattialämmityksellä. Siellä on makuuhuone, oleskelutila ja kylpyhuone, mikä tekee rakennuksesta täydellisen vierasmajaksi, nuorten tilaksi, vuokrattavaksi tai lisämajoitustilaksi perheelle ja vieraille. Se on merkittävä lisäarvo, joka antaa kiinteistölle joustavuutta tavallista paljon pidemmälle. Autotalli, noin 55 neliömetriä, on samalla korkealla tasolla kuin muu kiinteistö ja varustettu lattialämmityksellä. Täällä on runsaasti tilaa autolle, varastoinnille, harrastuksille tai verstaalle, ja toteutus vaikuttaa kokonaisuudessaan hyvin suunnitellulta ja vankalta. Ulkotilat on suunniteltu suurella huolella. Kivityöt yhdistävät päärakennuksen, attefall-talon ja autotallin erittäin hienosti ja luovat rakennusten väliin luontevan sosiaalisen tilan. Tunnelma on lähes kuin pieni tori, jossa on tilaa grillaukselle, yhdessäololle ja pitkille kesäilloille. Järven puolella jatkuu puuterassi, joka on luonteva jatke asunnolle, ja siellä on tilaa ruokailulle, oleskelualueelle ja rentoutumiselle parhaassa auringonpaisteessa. Tämä on koti sinulle, joka etsit jotain muutakin kuin pelkän talon. Täältä saat arkkitehtuuria, laatua, toimivuutta ja järven lähellä sijaitsevan sijainnin poikkeuksellisen vahvassa yhdistelmässä – laiturin, Varuträsket-järven kulissina ja Skellefteån mukavalla etäisyydellä.